河北省烟草公司石家庄市公司平山县卷烟营销部 2025-2028年经营业务用房租赁采购项目竞争谈判公告

********营销部

2025-2028年经营业务用房租赁采购项目竞争谈判公告

********营销部2025-2028年经营业务用房租赁采购项目进行竞争谈判，****政府采购项目，属于资金自筹，现发布公告，欢迎满足基本资质要求的供应商（出租人）参加。

一、承租人：****

二、采购方式：竞争谈判

三、项目名称：********营销部2025-2028年经营业务用房租赁采购项目

四、出租人基本资质要求

1、资格要求：

1.1 出租人必须是中华人民**国的独立法人、其他组织或自然人，具有履行合同的合法产权或向房管部门备案的商品房买卖合同（提供产权证明或相关证明文件）。出租人为非产权人的，应提供产权人书面同意将该房产委托给出租人出租的证明材料（提供包括但不限于产权人的合法产权证明、租赁合同或托管合同、产权人允许出租人出租、签订合同的授权委托书）；

1.2 能够提供合法有效的增值税专用发票，本项目房屋租赁合同出租人的基本账户处于正常业务状态，非冻结状态；

1.3 所出租的房屋具有消防验收合格证明或消防验收备案证明等手续材料；

1.4 所出租的房屋2022年1月1日以来无任何经济纠纷、法律纠纷；（出具无任何经济纠纷、法律纠纷的承诺书，格式自拟）

2、信誉要求：

2.1出租人信誉良好，近三年内在经营活动中没有重大违法记录，未在“中国裁判文书网”查询到行贿行为记录；未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“经营（活动）异常名录”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”。以上要求承租人在谈判**行现场查询，并将****小组审查。

2.2未****公司、****公司****公司、****不良行为供应商库，且未在禁入期内（以现场查询为准）。

3、其他要求

3.1与承租人存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一谈判项目谈判。由承租人在谈判前通过“天眼查”系统查询核实，****小组。

3.2 出租人2022年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录。

3.3本次谈判不接受联合体。

五、服务内容

1、租赁场所：作为经营业务用房。

2、承租期限：3年（租金总额按365天/年计算）

3、租赁区域：位于**县**范围内，场所内水电暖齐全，环境整洁，可直接拎包入住办公。

4、租赁面积：租赁场所面积不小于1300平方米，不大于1500平方米。

5、项目估算价值：年租金不超过64.057万元，3年总费用合计不超过192.173万元。

6、最高限价：每平米综合单价限价1.17元/平方米/天（含房屋租赁费、税费、装修费、物业费、车位租赁费、空调使用费等相关费用）。

7、服务质量标准：出租人交付标准满足承租人要求。

六、竞争谈判文件获取时间及方式

1、**时间：2025年11月12日0时至2025年11月18日0时；

2、地点及方式：惠智采智能采购综合管理平台（http：//www.****.cn）下载采购文件。

3、其他说明：

3.1响应人须在惠智采智能采购综合管理平台完成注册。响应人如未在惠智采智能采购综合管理平台注册并获取到完整资料，导致参与采购无效的，自行承担责任。

3.2编制响应文件建议使用企业CA，计划办理CA的响应人，可以进行企业CA注册。如不使用企业CA，请确保提交的响应文件响应人资格图片清晰、完整，如不清晰完整，请自行承担后果。

3.3完成注册的响应单位，从惠智采智能采购综合管理平台自主下载采购文件及相关资料并及时查看有无澄清及修改。潜在响应人如对采购文件有疑问或异议的，可在规定时间内通过惠智采智能采购综合管理平台提出，若响应人在使用惠智采智能采购综合管理平台的过程中遇到任何操作性问题，可咨询客服。惠智采智能采购综合管理平台技术支持及**CA办理咨询联系方式：400－780－9998；登录惠智采网站（http：// www.****.cn），注册并按照要求填写注册信息，完成注册后下载采购文件。

4、采购文件售价0元。

七、递交谈判响应文件截止时间标书代写

1、递交地点（网址）：惠智采智能采购综合管理平台（http：// www.****.cn）

2、递交截止时间：2025年11月20日9时00分标书代写

八、谈判时间及地点

1、谈判时间：2025年11月20日9时00分

2、谈判地点：惠智采智能采购综合管理平台。

3、谈判有效期为90天（日历日），自谈判文件递交截止之日起算。

九、发布公告的媒介

本次公告在惠智采智能采购综合管理平台、中国招标投标公共服务平台发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，概不负责。

十、联系方式

1．单位：****

2．地址：**市城角街623号

3. 联系人：王先生 联系电话：0311-****9099