国家税务总局松溪县税务局综合业务办公用房维修改造项目监理服务采购公告

本项目为****综合业务办公用房维修改造项目监理服务采购项目，现进行公开采购，请有意的供应商于2025年11月21日8点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目名称：****综合业务办公用房维修改造项目监理服务采购

项目金额：约753.81万元

采购方式：竞争性磋商

最高限价：14.00 万元（人民币）

采购需求：遵循国家和行业相关工程建设和监理的标准和规范，依据项目建设合同和用户需求，应用先进有效的项目管理技巧及手段，对项目的各个层面进行管理和控制协调。成交供应商应重点对工程的安全性、质量、进度、投资等进行控制，对本项目建设实施阶段的全过程监理，包括：工程建设、装修施工、技术文件整理、移交、初验、试用、终验等。要用先进的、适合于本工程监理行业特点的监理手段进行项目的建设监理工作。并配备高水平的总监理工程师和监理工程师队伍进行本项目的建设监理，使本项目按期保质地完成。

合同履行期限：从监理合同签订之日起至本项目所有工程竣工验收合格、结算且缺陷责任期满、监理资料及施工资料归档完成止。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法、违规记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.供应商应具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。

三、报名资料：

1.封面（格式自拟）

2.参选承诺函（格式自拟，包括收费报价、服务承诺方面的内容）；

3.企业营业执照复印件；

4.具备建设行政主管部门颁发有效的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或综合监理资质，须提供资质证书复印件；

5.企业法人身份证复印件，如由授权人代理，则提供企业法人授权委托人身份证复印件和书面授权委托书原件；

6.申请人拟派总监理工程师应具备有效的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且为本企业在岗人员。【需提供报价截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）由申请人为其缴纳社保证明】。标书代写

7.提供财务状况报告（财务报告或资信证明）：①申请人提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的申请人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的申请人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的申请人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的申请人、成立年限满半年但不足1年的申请人、成立年限不足半年的申请人），应选择提供资信证明复印件。标书代写

8.依法缴纳税收证明材料：①申请人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的申请人，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。b.提交响应文件截止时间的当月成立的申请人,视同满足本项资格条件要求。c.若为依法免税范围的申请人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。标书代写

9.依法缴纳社会保障资金证明材料:①申请人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的申请人，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。b.提交响应文件截止时间的当月成立的申请人，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的申请人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。标书代写

10.具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(格式自拟)。

11.参加政府采购活动近3年来在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函(格式自拟)。

四、选取确认方式:综合评分法。

五、综合评分规则：

1.采****小组，秉持公平、公正、科学、严谨和择优原则，确定**供应商。

2.采购小组将从技术、商务及报价部分分别进行评议并评分，并汇总出技术、商务及报价部分的综合得分。综合得分最高的供应商将被推荐为第一成交候选供应商，综合得分第二高的供应商将被推荐为第二成交候选供应商，综合得分第三高的供应商将被推荐为第三成交候选供应商。如果出现相同的综合得分，则最后报价低的供应商排序在前优先推荐；如果最后报价仍相同，则技术部分得分高的供应商优先排序在前推荐。

3.具体评审标准和方法：

（1） 响应文件满足采购文件全部实质性要求，且按照评审总得分从高到低顺序推荐3名以上成交候选人供应商，其中评审总得分最高的供应商为第一成交候选供应商。

（2）每个供应商的评审总得分FA＝F1×A1＋F2＋F3，其中：F1指价格项评审因素得分、F2指技术项评审因素得分、F3指商务项评审因素得分，A1指价格项评审因素所占的权重，F1×A1＋F2＋F3=100分（满分时）。

（3）各项评审因素的设置如下：

①报价部分评分F1 （满分为20分）

采用低价优先法F1=（评标基准价/投标报价）×20%×100

其中：评标基准价为满足采购文件要求且投标价格最低的报价。

注：采购人不接受本项目投标人的恶意低价竞争。评审小组认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，将要求供应商在合理时间内提供书面说明及必要的证明材料，对异常低价作出解释。书面说明、证明材料主要是项目具体成本测算等与报价合理性相关的说明、材料。

评审小组将结合同类服务价格、工程监理行业薪资水平等情况，对报价合理性进行判断。如果投标人不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，应将其作为无效投标响应处理。

②技术部分评分F2（满分为48分)

③商务部分评分（满分为32分）

评标项目	评标 分值	评标方法描述
企业业绩	5	根据供应商所提供自本项目在法定媒介采购公告之日的近五年内(日期以合同签订时间为准，含本项目在法定媒介发布公告之日）完成已竣工验收合格的房屋建筑工程监理项目的得5分。（提供监理合同文本及竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。同一项目不重复计分。）
满意度评价	5	根据供应商所提供自本项目在法定媒介采购公告之日的近五年内（日期以合同签订时间为准，含本项目在法定媒介发布公告之日）完成的并已竣工验收合格的类似项目业绩，每提供****管理部门章或公章的满意度评价为良好或优秀或满意等类似表述的证明文件复印件的得3分，满分5分。即能提供一份满意度证明文件的得3分，两份及以上得满分，不能提供则不得分。【供应商须列表并提供该业绩项目的监理合同文本复印件，以及满意度证明，所有材料缺一不可，否则不得分。】
总监理工程师1	2	供应商拟派的总监理工程师具有工程师职称的得1分；具有高级工程师及以上职称的得2分；
项目管理团队1	5	专业监理工程师2人：专业监理工程师具有房屋建筑工程专业注册监理工程师注册证书或**省监理工程师业务培训证书每提供一人得1.5分，具备中级工程师及以上职称的每提供1人得1分，满分5分。（注：需提供相关证书、近三个月社保缴交证明材料)
项目管理团队2	4	监理员2人：监理员具有房屋建筑工程专业注册监理工程师注册证书或**省监理员业务培训证书的每提供1个得1分，具备注册消防工程师二级以上的证书每提供1人的1分，满分4分。（注：需提供相关证书、近三个月社保缴交证明材料)
项目管理团队3	2	安全监理员2人：安全监理员具备安全监理人员岗位培训证书每提供1个得1分，满分2分。（注：需提供相关证书、近三个月社保缴交证明材料)
项目管理团队4	2	注册造价师1人：为了更好的对投资控制进行管理，配备一级注册造价师1名的得2分（注：注册专业为土木建筑工程，需提供相关证书、近三个月社保缴交证明材料）。
廉政承诺	2	供应商承诺：在施工期间，拟派的监理人员必须保持清正廉洁的作风，不得接受索要或借用施工单位或与公务往来单位、个人的钱物(包括现金、有价证券、信用卡、礼品等)，不得向施工单位索要、获取合同规定以外任何津贴、奖金、礼金或间接报酬的得2分。需提供承诺函（格式自拟），未承诺不得分。
履职承诺	5	供应商承诺：在施工期间，拟派的监理员必须每日常驻施工现场不得少于5小时，监理工程师必须每日上、下午对区域的工作面进行一次巡视，累计巡视时间不少于三个小时。每周对负责区域进行全面巡视工程。总监必须每半月组织一次工程全面巡视，并组织召开巡视会议。所有派驻人员同意按委托人要求履行打卡职责。需提供承诺函（格式自拟），未承诺不得分。

六、公告期限

自本公告发布之日起10日。

七、采购人信息

名 称：****

地址：**省**市**县**西路230号

联系方式：吴先生 190****9113