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青阳街道周李社区旱地7.4亩土地对外发包租赁
招标详情
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400-688-2000
****周李社区旱地7.4亩土地对外发包租赁
项目编号： ****
项目位置： **市**县****周李社区
项目状态 已成交
公告日期 2025-11-11
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 500.00元/年/亩
交易面积： 7.40亩
联系方式： 赵其军（138****2869）
产权信息
| 乡镇（街道） | **** | 村（社区） | 周李社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-10-31 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 7.40亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 本项目旱地，地块面积7.4亩。 **：周李小区排水沟以西，西至：水泥渠沟以东，南至：周李小区东西排水沟，北至：东西水泥渠以南（具体以实际测绘位置为准）。投标保证金为100元，履约保证金为400元。一、交易价格及规则：底价与限价：底价：500元/年/亩，最高限价：600元/年/亩，竞拍涨幅50元/次。 2. 优先权规则：根据《农村土地经营权流转管理办法》第九条规定，经商议本项目在同等价格下，本组集体经济组织成员享有优先权。二、流转期限及租金调整： 1. 1. 流转期限：5年（2025年11月至2030年11月）具体以合同签订日期为准。 2. 租金调整：本项目设立增长机制，于第四年根据周乡镇、社区及粮食收购价格作为参考进行涨幅，涨幅区间在中标价基础上增加（4%-10%）元/亩/年，具体根据当时实际情况商定。 三、费用及支付方式： 1.当年土地流转服务费：50元/年/亩（不包含在中标价内） 2. 履约保证金合同到期后若无违约无纠纷，不计利息全额退还； 3、投标保证金未中标者结果公示3个工作日后原路退还； 4. 支付要求：中标方须在公示期满后3个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金、当年土地流转服务费、履约保证金。 5.中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金不予退还，土地另行发包。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前1个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。 四：看样及咨询： 1. 看样联系人：赵其军，电话：138，1576，2869； 2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。 重要内容见下方补充说明。 | ||
| 项目位置 | **市**县****周李社区 | ||
| 项目四至 | **：周李小区排水沟以西 西至：水泥渠沟以东 南至：周李小区东西排水沟 北至：东西水泥渠以南 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 五、特别提示：1.****社区实地了解土地情况并签订土地流转项目告知书，在报名时上传，未上传的审核不通过。 2.本项目需线下开标，请投标人在开标前30****中心开标大厅线下资格互审并现场确认投标人资格及身份，如有疑义请现场告知招标方现场受理，开标结束后不予受理关于投标人资格及身份认定问题。 3.如有多人报价到达最高限价则自动转为线上抽签方式，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选，未在开标前到达现场签到并互审确认的视为自动放弃中标资格。 | ||
| 项目审查表 | IMG_0208.jpgIMG_0209.jpgIMG_0210.jpgIMG_0211.jpgIMG_0212.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0215.jpgIMG_0216.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | ****周李居 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 本项目旱地，地块面积7.4亩。 **：周李小区排水沟以西，西至：水泥渠沟以东，南至：周李小区东西排水沟，北至：东西水泥渠以南（具体以实际测绘位置为准）。投标保证金为100元，履约保证金为400元。一、交易价格及规则：底价与限价：底价：500元/年/亩，最高限价：600元/年/亩，竞拍涨幅50元/次。 2. 优先权规则：根据《农村土地经营权流转管理办法》第九条规定，经商议本项目在同等价格下，本组集体经济组织成员享有优先权。二、流转期限及租金调整： 1. 1. 流转期限：5年（2025年11月至2030年11月）具体以合同签订日期为准。 2. 租金调整：本项目设立增长机制，于第四年根据周乡镇、社区及粮食收购价格作为参考进行涨幅，涨幅区间在中标价基础上增加（4%-10%）元/亩/年，具体根据当时实际情况商定。 三、费用及支付方式： 1.当年土地流转服务费：50元/年/亩（不包含在中标价内） 2. 履约保证金合同到期后若无违约无纠纷，不计利息全额退还； 3、投标保证金未中标者结果公示3个工作日后原路退还； 4. 支付要求：中标方须在公示期满后3个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金、当年土地流转服务费、履约保证金。 5.中标方未按约定签订合同并缴纳相关款项的，视为违约，投标保证金转为违约金不予退还，土地另行发包。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前1个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。 四：看样及咨询： 1. 看样联系人：赵其军，电话：138，1576，2869； 2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。 重要内容见下方补充说明。 | ||
| 交易面积 | 7.4000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥100.00 | ||
| 交易底价 | 500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-11-11 14:30~2025-11-11 14:40 | ||
| 出价延时 | 20秒 | ||
| 加价幅度 | 50元/年/亩 | ||
| 底价 | 500.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-11-11 | ||
| 成交单价 | 600.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 22200.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（7）
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招标进度跟踪
2025-11-11
中标通知
青阳街道周李社区旱地7.4亩土地对外发包租赁
当前信息
2025-11-07
2025-11-03
2025-11-01
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