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石集乡汴水社区土地经营权流转37-40标段（三次）

结果-中标通知

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年11月11日

摘要信息

中标单位

中标金额

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招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

经营权

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****土地经营权流转37-40标段（三次）

项目编号： ****

项目位置： **市**县****

项目状态已成交

公告日期 2025-11-11

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 10年

交易底价： 1150.00元/年/亩

交易面积： 204.00亩

联系方式：臧智梅（135****9972）

产权信息

乡镇（街道）	石集乡	村（社区）	汴水社区
组别	--	登记日期	2025-11-04
是否续租	否
交易面积	204.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	该项目共2个标段204亩（不含场面），39标段24亩，40标段180（不含场面）。必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人自行实地查看地块，了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。①流转期限为10年，自2025年11月20日至2035年11月19日。②土地租金1150元/年/亩，农田供水服务费50元/年/亩，其中如有插秧田块加收30元/年/亩（村集体所有），农田水利设施固定资产使用维护费50元/年/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论上报乡研究决定，结合市场粮价适时调整0%-5%。每年10月20号前将**村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/年/亩，中标后正常经营的，第二年退还押金300元/年/亩，剩余押金合同期满退还，种植过程中如违约，押金不予退还。投标保证金每标段2万元，开标结果公示结束后3工作日退还未中标押金和保证金，中标后弃标的，投标保证金不予退还。押金和保证金均不计利息。③居委会咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函后，凭缴费收据由石集乡报名审核通过。④优先原则：地块同等价格，社区新汴片集体经济组织成员报名（39标限新芦7组报名，40标限新芦10、11组报名）。⑤中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同并缴纳第一年的相关款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式：流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时交易中心开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。看样联系人：史苏文，电话：1377 **198
项目位置	市县****
项目四至	39标段四至：刘西嘴村交界，西至月牙滩，南至排水沟，北至排水沟；40标段四至：**水泥路，西至排涝沟，南至小水沟，北至戚台组。
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	其他因素：中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。如遇国家需开发用地等，即合同终止。
项目审查表	IMG_0047.jpg IMG_0048.jpg IMG_0049.jpg IMG_0050.jpg IMG_0051.jpg 微信图片_202********741_321_360.jpg
村民代表大会意见	微信图片_202******757_324_360.jpg 微信图片_202****803_325_360.jpg 微信图片_202****805_326_360.jpg 微信图片_202****807_327_360.jpg 微信图片_202******810_328_360.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

标段信息

标段编号：39

流转期限	10年0月
标段描述	该标段共24亩。必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人自行实地查看地块，了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。①流转期限为10年，自2025年11月20日至2035年11月19日。②土地租金1150元/年/亩，农田供水服务费50元/年/亩，其中如有插秧田块加收30元/年/亩（村集体所有），农田水利设施固定资产使用维护费50元/年/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论上报乡研究决定，结合市场粮价适时调整0%-5%。每年10月20号前将**村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/年/亩，中标后正常经营的，第二年退还押金300元/年/亩，剩余押金合同期满退还，种植过程中如违约，押金不予退还。投标保证金每标段2万元，开标结果公示结束后3工作日退还未中标押金和保证金，中标后弃标的，投标保证金不予退还。押金和保证金均不计利息。③居委会咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函后，凭缴费收据由石集乡报名审核通过。④优先原则：地块同等价格，社区新汴片新芦7组集体经济组织成员报名。⑤中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同并缴纳第一年的相关款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式：流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时**交易中心开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦其他因素：中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。如遇国家需开发用地等，即合同终止。看样联系人：史苏文，电话：1377 3952 198。
交易面积	24.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥20000.00
交易底价	1150.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线抽签
补充说明	--

标段编号：40

流转期限	10年0月
标段描述	该标段共180亩（不含场面）。必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人自行实地查看地块，了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。①流转期限为10年，自2025年11月20日至2035年11月19日。②土地租金1150元/年/亩，农田供水服务费50元/年/亩，其中如有插秧田块加收30元/年/亩（村集体所有），农田水利设施固定资产使用维护费50元/年/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论上报乡研究决定，结合市场粮价适时调整0%-5%。每年10月20号前将**村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/年/亩，中标后正常经营的，第二年退还押金300元/年/亩，剩余押金合同期满退还，种植过程中如违约，押金不予退还。投标保证金每标段2万元，开标结果公示结束后3工作日退还未中标押金和保证金，中标后弃标的，投标保证金不予退还。押金和保证金均不计利息。③居委会咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函后，凭缴费收据由石集乡报名审核通过。④优先原则：地块同等价格，社区新汴片新芦10、11组集体经济组织成员报名。⑤中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同并缴纳第一年的相关款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式：流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时**交易中心开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦其他因素：中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。如遇国家需开发用地等，即合同终止。看样联系人：史苏文，电话：1377 3952 198。
交易面积	180.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥20000.00
交易底价	1150.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线抽签
成交人	****
成交日期	2025-11-11
成交单价	1150.00元/年/亩
成交总金额	****000.00元
补充说明	--