西善桥北路97号一层部分和二层房产出租第1次公告

编号:****

****受****委托，就其出租西善桥北路97号一层部分和二层房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： 西善桥北路97号一层部分和二层房产

1.3 挂牌起止日期：

2025年11月12日-2025年11月25日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **市**区西善桥北路97号

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 854.86(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2003年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 宾馆

2.8 其他说明：

（1）楼层：一层部分、二层

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：原租赁合同已到期，目前由原承租户使用中，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 20.3100

3.2 租期(月)： 24个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：5.0775

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

（5）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求，不得经营重油烟餐饮(禁止使用燃气，液化气)、废品回收业态、公寓、足疗、酒吧KTV等娱乐场所，同时不得经营存在严重污染、噪音或存在安全隐患问题的业态。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（3）因房屋无证，涉及相关业态需办理的手续或许可由承租方自行办理。

（4）承租方对房产进行装修改造须事先向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿;未经出租方同意，不得擅自改变和增设他物，不得私自变动房屋建筑主体和承重结构。

（5）承租方同意按照现状交接且开展相关租赁经营活动，井承担全部物业费用(包括但不限于含水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理等各项费用)。

（6）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承相方无权向出租方提出任何要求。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：魏先生

联系电话： 025-****3121

联系地址： **市**区西善桥北路97号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****集团****公司

联系人：唐女士

联系电话：025-****8721

附件

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