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本出租方现提出申请,请贵中心将本出租方持有的********服务站****中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。 现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示,出租标的权属清晰,不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形,我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。 2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;****中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。 5、我方承诺在出租过程中,遵守国家****中心相关规定,并已****中心交易程序,在出租过程中,按照有关要求履行我方义务。 6、****中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用,不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用,所填交易服****中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。 7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的,我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。(涉及优先权的适用) 8、我方承诺在交易过程中,不与意向承租方私下成交;不通过其他渠道进行交易。 9、我方已充分了解相关****中心交易规则、收费标准等相关规定,承诺遵守交易规则,维护交易秩序,并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。 10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认,****中心按此发送交易相关通知或函件。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成一切损失,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| ********服务站) | ||
| 房产 | ||
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****新区港塘路西侧
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1430平方米
| 面积说明
标的建筑面积1430平方米,标的所在地土地面积17748.7平方米,作为行业使用不计入出租范围。
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其他
| 特色
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空置
| 权证名称
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| 免租期限 | 5月 | |
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100
| 租赁期限
10年
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10万元
| 租赁到期日
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每年租金10万元。签定《租赁合同》后,下月起1日开始计算免租期,免租期5个月,免租期后支付首期租金。
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| 年付 | 信息披露公告期自公告之日起5个工作日 | |
| **信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 | ||
| 网络竞价 - 多次报价 | 是否对意向承租方资格确认否 | |
| 否 | ||
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1、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请; 2、以网络竞价、拍卖、招投标、综合评议、竞争性谈判等方式组织竞价,意向承租方应按规定参与竞价活动; 3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价,使该项目能产生有效报价; 4、意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订成交确认书、出租合同,并在规定时间内足额支付交易服务费; 5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。
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1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证****交易中心有限公司的有关规定和程序按原路径原额返还。 3、承租方按约定签订出租合同、支付交易服务费、约定价款后,其交纳的交易保证金余****交易中心有限公司的有关规定和程序按原路径原额返还。
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否
| 不涉及优先权说明
不涉及优先权
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否
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1、此次出租的房产标的以现状为准,意向承租方须提前联系出租方预约现场勘察事宜,没有预约的意向承租方,出租方不予接待。现场勘查后,出租方向意向承租方提供《现场看房确认书》并加盖公章。(联系人:杨经理,联系电话:139****5202,预约现场勘查的联系时间:工作日的上午9时至11时,下午14时至17时) 2、意向承租方须在项目挂****交易中心有限公司(以下简称“**产权”)依规定办理承租登记手续,登记时需提供包括但不限于转让方盖章的《现场看房确认书》,递交承租申请即视为已经详细阅读并认可本项目公示信息所披露的内容及附件,并已完成对该出租房产的实地踏勘并对该出租房产现状已完全知悉且认可,依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容,自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 3、如挂牌期满,只征集到一个符合条件的意向承租方时,则采取协议方式进行出租,若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方时,则采取网络竞价方式确定最终承租方,各意向承租方在**产权通知后交纳1万元竞价保证金,意向承租方被确定为最终承租方并签订租赁合同后,所有承租方的竞价保证金按原路径原额无息返还。 4、意向承租方在被确定为最终承租方后须在产权交易机构书面通知期限内与出租方签订《房屋租赁合同》,签订《房屋租赁合同》后,****中心在收到交易服务费后,出具交易凭证。 5、本项目不接受联合承租。 6、意向承租方应安全使用场地并及时缴纳租金及相关费用,不得转租。 7、水电气热等费用按照实际情况由承租方支付。
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1、意向承租方需为国有全资企业。 2、意向承租方营业执照营业范围须要有殡葬行业相关内容,具有殡葬行业相关经营许可,在报名前需提前与出租方进行现场实地接洽,提交给出租方相关证明文件。 3、意向承租方应具有较强的经营能力以及良好的商业信用,经企业查询系统查询不能存在重大自身风险,经营风险,历史风险等。 4、出租方给意向承租方出具盖章的《现场看房确认书》,作为已查验意向承租方具备前述资格条件的证明,意向承租方在**产权报名登记时需要提交此《现场看房确认书》。
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1、意向承租方须提交上述资格条件中的相关文件给出租方,出租方查验合格后出具《现场看房确认书》。 2、出租标的无房产证,房产的使用权没有争议,且无诉讼、无抵押、无担保。
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| ****中心有限公司 |
| 110********874 |
| ****营业部 |
| 316****00027 |