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北京市顺义区张镇北营村西120.85亩、山后21.3亩合计142.15亩农用地出租
摘要信息
招标详情
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***********公司企业信息
**市**区张镇北营村西120.85亩、山后21.3亩合计142.15亩农用地出租
交易项目编号：****
发布时间：2025-11-12
全市统一项目编号 ****
项目编码 2025-SY/01-0210 挂牌金额 568600 挂牌日期 2025-11-12 截止日期 2025-11-25
基本信息
| 项目编码： | 2025-SY/01-0210 | 标的名称： | **市**区张镇北营村西120.85亩、山后21.3亩合计142.15亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 村西120.85亩、山后21.3亩 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 村西120.85亩 | 地块编号： | |
| **： | 道 | 南至： | **造林 |
| 西至： | 滨河路 | 北至： | **造林 |
| 地块-2： | |||
| 地块名称： | 山后21.3亩 | 地块编号： | |
| **： | **造林 | 南至： | 道 |
| 西至： | **造林 | 北至： | 前王会地 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
142.15 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 140.61 | 地上物情况： | 种植冬小麦 |
权属信息
| 权属类型： | 所有权人： | **** | |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 2026-01-01 | 拟出让期限（终止日）： | 2029-12-31 |
| 拟出让期限（年）： | 4年（2026年1月1日至2029年12月31日） | 出让用途： | 粮食作物（玉米、小麦）、蔬菜种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2025-11-12 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2025-11-25 | 挂牌总金额（元）： | 568600 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 150000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | 568600 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、因原出租合同截止日期为2025年 10 月 15 日。“按照耕地保护制度要求，土地不能撂荒同时为不影响耕种时效，出租标的现由村集体代为播种冬小麦，承租方支付首期租金时，须一并向村集体支付2025年秋季播种冬小麦的补偿费用按照每亩420元计算。2、 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、在此地块实际种植期内的各类补贴，由当季种植主体领取。具体补贴标准及金额，以上级补贴政策文件为准。2、根据**区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向承租方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。意向承租方递交本项目受让申请书并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可，自愿承担一切风险。3、土地性质现状水浇地140.61亩，其他林地0.5亩，果园0.51亩，乔木林地0.18亩，其他草地0.23亩，农村道路0.12亩，规划永久基本农田135.34亩，一般农田0.12亩，一般林地1.24亩，园地3.57亩，其他农林混合用地1.88亩。5、租赁费不低于1000元/亩/年无递增，租金年付，上付款。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 李洋 | 联系电话: | 135****0278 |
招标进度跟踪
2026-01-04
2025-11-12
招标公告
北京市顺义区张镇北营村西120.85亩、山后21.3亩合计142.15亩农用地出租
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