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关于办理不动产转移登记的通知
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关于办理不动产转移登记的通知
广大市民朋友：
依据《中华人民**国民法典》《不动产登记暂行条例》等法律法规规定，为切实保障广大购房业主的合法权益，现就我县部分项目办理不动产转移登记相关事宜通知如下：
一、办理对象
本次通知办理不动产转移登记的对象为**县内54个项目所有已交付且尚未办理不动产转移登记的业主（住宅），具体项目详见附件。另县域内其他已正常办理转移登记的项目，正常办理登记。
二、办理时间
自本通知发布之日起即可办理，建议各位业主完善资料后尽早提交登记申请，以免影响不动产权属证书的获取及相关权益的行使。工作时间为周一至周五上午9点至下午5点（法定节假日除外）。
三、办理方式及地点
线上办理：各项目房企办公地点，通过“互联网+不动产（房企）”端口录入信息。
线下办理：****中心一楼A区不动产登记窗口。
四、所需材料
| 国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记一次性告知清单 （购买商品房、经济适用房、保障性住房） |
|||
| 序号 |
收件清单 |
是否必要件 |
备注 |
| 1 |
不动产登记申请表 |
是 |
需房企与购房业主签字、按印和盖章 |
| 2 |
申请人身份证明 |
是 |
委托他人代办的需提交委托书及受托人身份证明 |
| 3 |
不动产权证书，或房屋所有权证与国有土地使用证 |
是 |
首次登记是电子证书的项目不需要提供 |
| 4 |
商品房、经济适用房、保障性住房买卖合同 |
是 |
|
| 5 |
不动产预告登记证明 |
是 |
已办理预告登记的提交：如预告登记证明在办理预购商品房抵押预告登记时已收取，可不再提交 |
| 6 |
缴税及申请税收优惠的证明材料：购房发票（若因其他原因，无法提交发票，提交收据）房屋为住宅的，提交买方婚姻状况相关材料（已婚的提交结婚证、户口簿；离****法院离婚裁判文书、户****政府征收用补偿款新购房屋减免契税的，提交房屋征收（拆迁）补偿协议 |
否 |
购房业主****税务局缴纳税费 |
| 7 |
完税凭证 |
是 |
购房业主缴纳税费后，县税务局出具 |
五、登记费用
不动产登记收费标准依据国家发展改革委和财政部2016年发布的《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）等文件执行，核心标准为住宅类登记每件80元，非住宅类每件550元，小微企业、优抚对象等涉及相关收费优惠减免的根据有关文件执行，申请人需出具相关佐证材料后减免收费。
六、其他情况说明
1.不动产转移登记直接关系到业主的切身利益，未办理转移登记可能影响房屋后续的交易、抵押、继承等权益的正常行使，请各购房业主务必及时办理。
2.办理产权登记的同时，各购房业主应积极缴纳住宅专项维修资金（专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修、更**改造的资金，是保障住宅“养老金”）。依法依规足额缴纳住宅专项维修资金，是每一位业主应尽的法定义务，也是维护自身长远合法权益的根本保障。
3.若业主本人无法亲自办理，可委托他人办理，但需提供合法有效的委托书及受托人身份证明。
4.保障性住房首次登记土地使用权为国有划拨，国有划拨除继承外不可办理转移登记，如办理除继承之外的转移登记需申请补办出让国有建设用地使用权（划拨转出让）的，******局，按规定程序签订出让合同及缴纳出让金及相关税费后办理。
5.如有任何疑问或需要进一步了解相关信息，请****登记中心，咨询电话：0856-****650。
请各位业主相互转告，及时完善资料办理不动产转移登记，保障自己的合法权益。我们将竭诚为您服务，助您顺利完成不动产转移登记。
****
2025年11月11日
附件：
可办理转移登记（住宅）的项目
| 序号 |
项目名称 |
开发主体 |
项目联系人 |
备注 |
| 1 |
小桥沟廉租房 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 2 |
陈家寨廉租房 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 3 |
月亮湾廉租房 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 4 |
六期桃园廉租房 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 5 |
七期桃园廉租房 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 6 |
云山社区廉租房 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 7 |
白虎岩廉租房 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 8 |
白虎岩城市棚户改造 安置房 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 9 |
凉水沟廉租房 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 10 |
化工厂廉租房 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 11 |
四期岩关廉租房 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 12 |
**县2015年许家坝镇公租房项目（原粮管站） |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 13 |
七期许家坝畜牧市场廉租房 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 14 |
**县2015****公司公租房项目 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 15 |
七期**岩廉租房 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 16 |
**县2015年**公租房项目（谢家湾） |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 17 |
**县2015年关中坝公租房项目 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 18 |
**县2015年塘头镇公租房项目（城南新区） |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 19 |
七期塘头甲秀大道廉租房 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 20 |
七期清塘溪廉租房 |
****建设局 |
住房保障股 许小敏 |
|
| 21 |
万寿步行街 |
**佰****公司****公司 |
余长吉 |
|
| 22 |
腾龙国际 |
**和****公司 |
冉鹏飞 |
|
| 23 |
金海岸二期 |
**鸿和益****公司 |
邵文进 |
|
| 24 |
乌江文澜苑2号楼 |
**鸿和益****公司 |
张 芬 |
|
| 25 |
**井商住楼 |
**骏****公司 |
王守彪 |
|
| 26 |
顺风航综合商住楼 |
**顺****公司 |
张 颢 |
|
| 27 |
府泽家园 |
**顺****公司 |
张 颢 |
|
| 28 |
帝景名苑 |
**通******公司 |
夏绪荣 |
|
| 29 |
麒龙广场安置房 |
****公司 |
颜 纯 |
|
| 30 |
尊龙世纪城 |
****公司 |
冉晓平 |
|
| 31 |
黔源文城 |
**华****公司 |
黄友廷 |
|
| 32 |
人大宿舍 |
**金****公司 |
张 颢 |
|
| 33 |
**农贸市场（乌江粮油及农产品批发市场） |
**金****公司 |
张羽鹏 |
|
| 34 |
**乌江文化健康产业园（**花城） |
**军安****公司 |
赵露芹 |
|
| 35 |
多维国际（A地块） |
思****公司 |
朱 丽 |
|
| 36 |
桃园生态移民安置 |
****移民局 |
熊红萍 |
|
| 37 |
吉祥商住楼 |
**县通****公司 |
夏绪荣 |
|
| 38 |
中和商住楼 |
**元****公司 |
谢元成 |
|
| 39 |
洪瑞花苑A区 |
****公司 |
周超洋 |
|
| 40 |
景合家园 |
**市三****公司 |
李松霖 |
|
| 41 |
张家寨步行街 |
**博****公司 |
徐之建 |
|
| 42 |
****花园 |
****商贸****公司 |
张 施 |
|
| 43 |
****花园 |
****商贸****公司 |
张 施 |
|
| 44 |
未来林城 |
****公司 |
朱佳祥 |
|
| 45 |
景上乌江项目 |
****贵源房****公司 |
杨 秋 赵 艳 |
|
| 46 |
星之源观澜 |
铜****公司 |
冯 敏 |
|
| 47 |
裕丰﹒藏珑 |
**县****公司 |
穆文龙 |
|
| 48 |
尚品华府 （万丰二期）A区 |
******公司 |
蓝育平 朱克敏 |
|
| 49 |
麒龙香山美域 |
****城****公司 |
郭慧琴 |
|
| 50 |
盛世东昇**帝景 |
**县盛世东****公司 |
吕 舜 |
|
| 51 |
****广场 |
****集团****公司 |
郭慧琴 |
|
| 52 |
蓝色港湾 |
**梵坤房****公司 |
周华飞 |
|
| 53 |
高辉城市名品 |
****公司 |
杨昌勇 |
|
| 54 |
**﹒华诚国际项目（F区） |
****公司 |
邓海英 |
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2025-11-12
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