原广西贺州市风帆冶炼厂旧址地块土壤修复方案

本项目地块为原****市风帆冶炼厂旧址，位于**市**区莲塘镇美仪村八达**侧，创业路以东约300m，中心地理坐标为东经111.595690°，北纬24.415690°（CGCS2000****中心点坐标为X=560417.005m，Y=****461.026m），占地面积33333.33m2（约50亩）。

原****市风帆冶炼厂成立于2001年5月11日，系隶属****集团****公司的民营企业，主要从事有色金属加工、生产、冶炼及销售，2010年因故全面停产。2014****银行拍卖，由贺****公司以竞标方式获得该地块的土地使用权。2020年，****法院拍卖，****以竞标方式获得该地块的土地使用权。******局2019年8月1日发布的城市规划成果：《****中心****01编制单元控制性详细规划及城市设计土地使用规划图》，地块规划为二类居住用地，风帆冶炼厂地块原土地用途由工业用地性质变更为居住用地。

按照《中华人民**国土壤污染防治法》《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）、《污染地块土壤污染环境管理办法》（环保部第42号令）、四部委《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》（环发〔2012〕140号）、《****生态环境厅、******厅关于进一步做好建设用地土壤污染风险管控和修复工作的通知》（桂环发〔2019〕12号）以及相关文件的要求，建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，开展相关土壤污染状况调查和风险评估工作。土地使用权人****于2023年11月委托****开展原****市风帆冶炼厂地块土壤污染状况详细调查和风险评估工作，并编制了《原****市风帆冶炼厂旧址地块土壤污染状况详细调查报告》和《原****市风帆冶炼厂旧址地块土壤污染风险评估报告》，并分别于2024年11月29日和2025年6月26日通过专家评审会。详细调查阶段共三次进场采样：第一次采样为对初步调查超标点位进行加密布点调查，并对初步调查其他未超标的区域按40m×40m的网格密度补全调查，共设置土壤采样点位44个；第二次采样为对第一次采样超标的点位（T23、XT12、XT19）按20m×20m网格再进行补充调查；第三次采样是对前两次部分涉及煤粉仓的遗漏区域开展了特征污染物多环芳烃的调查。最终本地块调查共设置76个土壤柱状采样点，采集土壤样品678个。其中T1~T5、T7~T10、T12、T23、XT12、XT19的13个点位中存在镉、砷（背景值）、锑、镍超标现象，样品超标数量为28个，最大超标深度为5m。风险评估经计算和比选，建议土壤中砷修复目标值为40mg/kg，镉为34mg/kg，锑为20mg/kg，镍为402mg/kg。采用无污染点位连线法绘制土壤修复范围，采用“面积×深度=方量”计算土方量，经计算，本地块需采取修复或风险管控措施的土方量为4873m3。

为消除原****市风帆冶炼厂旧址地块用地内重金属污染土壤的环境风险，确保地块下一步用地的安全利用。为积极贯彻落实《中华人民**国土壤污染防治法》、《**壮族自治区土壤污染防治条例》等要求，在调查报告及风险评估报告的基础上，结合土地规划用途、项目资金来源情况、技术成熟度与可行性、周边环境敏感信息等多方面因素，对本项目能进行的修复治理方案和措施进行了全面的比选，并在此基础上编制完成《原****市风帆冶炼厂旧址地块土壤修复方案》（以下简称修复方案），总体修复思路为对地块内4873m3污染土壤全部清挖后外运水泥厂进行协同处置，彻底消除地块内污染土壤的环境风险，使地块满足住宅用地要求。主要工程内容为：

（1）污染土清挖

根据风险评估结果，主要污染物为砷、锑、镉、镍，污染土壤分布深度为0~5m，需要完全开挖后进行异地处置，开挖污染土方量为4873m3。

（2）土方运输工程

地块内4873m3污染土壤外运华润水泥（富川） 有限公司进行协同处置，运距约50km，时长约65min。

（3）水泥窑协同处置工程

本项目地块内污染土壤进行水泥窑协同处置，做好土壤外运前的鉴定及备案。

（4）环境监测工程

本项目环境监测工程包括：项目实施过程前中后的噪声、大气、地下水、土壤（含二次污染区域）的定期监测。

（5）配套设施工程

根据本项目主要工程实施内容，配套设施主要有出入场洗车平台系统、未污染土暂存区和施工便道等。

通过以上修复措施及建设内容，可消除第一类用地区域内的土壤污染环境风险，满足建设用地第一类用地要求。该工程计划总工期约70天，项目总投资约为288.31万元。