小额项目采购前公示表（划转区域风险评估）

项目

主要

情况

项目名称

**新机场项目（划转区域）社会稳定

风险评估工作

项目负责

单位

**市**区机场办征地拆迁组

区级工作专班

项目经办人

邓忠文

拟聘请时间

2025年11月

资金来源

上级资金

招标限价

费用预算43.5万元（含税）

项目服务要求和报名相关事项等

项目概况：**新机场项目（划转区域）红线范围内土地面积约11311.25亩（其中：机场主体11303亩，雷达站8.25亩，共涉及5个村委会20条自然村）。最终面积具体以征地红线为准。为保证项目规划的合理性和计划的可行性，减少项目实施过程中的不确定性，现计划聘请第三方风险评估单位为**新机场项目（划转区域）地块征收工作服务。

项目要求：

1.项目社会稳定风险评估要求对项目的社会稳定风险进行全面、客观、科学的评估，并提供相应的风险控制和预防措施，以确保项目的顺利实施和社会稳定。

2.根据《中华人民**国民法典》、《关于建立健全重大决策社会稳定风险评估机制的指导意见》(试行)》(中办发【2012】2号)等法律、文件规定，出具《**新机场项目（划转区域）土地征收社会稳定风险评估报告》一份报告。

3.报告提交要求：A4 打印，每份报告电子版+纸质版各一式6份，根据实际需求彩印，报告按时完成后专人呈送递交到项目负责单位并做好签收交接工作。

合同服务期：签订合同后一个月内完成。

发包方式：以暗标报价方式确定实施单位。

报名条件：

1、投标人必须是在中华人民**国境内注册且合法运作的独立法人机构并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内。

2.****政府采购智慧云平台进驻供应商。

3.项目涉及技术、经济、市场、法律等维度分析，投标人需要同时具备土地评估、房地产评估、资产评估及工程咨询四个备案证书（或备案文件），且备案证书（或备案文件）处于有效期内。

4.项目组人员要求：配备注册于投标人单位的咨询工程师2人（或以上）的相关证明材料。

5.项目负责人要求：同时具备土地估价师、房地产估价师、咨询工程师资质。

6.投标人应具有征地拆迁社会稳定风险评估经验及提供近2年（即从2023年9月1日）征地拆迁社会稳定风险评估项目业绩证明不少于5份。

7.投标人必须在**市范****公司。

8.本项目不接受联合体投标。

投标人信誉要求：

1.投标人企业目****机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿。

2.投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴），只要在处罚期内的，都无资格参加投标。

3.根据《****改革局等8部门关于在公共**交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用[2019]1号），对被**市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加本项目投标。
违约责任：

1.合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方退还已支付的合同金额并赔偿甲方已支付金额对等的金额。

2.乙方未能按合同规定的日期提交评估成果时，应向甲方偿付拖期损失费，每天的拖期损失费按本合同约定的工程总价款的1‰计算。逾期达到30日，甲方有权选择解除本合同。甲方选择解除合同的，甲方无需向乙方支付任何费用，且有权要求乙方返还已支付的款项，并赔偿甲方已支付金额对等的金额。

3.乙方提供的评估成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重评或采取补救措施，以达到质量要求。修正后质量仍不合格的，甲方有权解除合同。因评估成果质量不符合合同要求造成间接损失时，乙方应按合同总价款的5%支付违约金；因评估成果质量不符合合同要求造成直接损失时，乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任。

4.乙方擅自转包或分包本合同标的，甲方有权解除合同，并要求乙方按合同总价款的20%支付违约金。

报名需提交的资料（封装成册）：

1. 投标人的企业营业执照副本，土地评估、房地产评估、资产评估三个备案证书（或备案文件），以及投标人的工程咨询单位备案证书（或工程咨询单位资信预评价证书）的复印件加盖投标人公章。2.社会稳定风险评估工作开展方案（步骤及程序）。

3.法定代表人证明书、法人授权委托书（原件）、被授权人第二代身份证复印件、被授权人扣除发布公告当月往前顺推6个月的社保证明，以投****管理部门出具的证明原件或复印件并加盖投标人公章为准。

4.配备注册于投标人单位的咨询工程师2人（或以上）的相关证明材料。

5.投标人拟派项目负责人的职称证书复印件和扣除发布公告当月往前顺推6个月的有效社保证明材料，以投****管理部门出具的证明原件或复印件并加盖投标人公章为准。

5.投标人近2年（即从2023年9月1日）征地拆迁社会稳定风险评估项目业绩证明材料，不少于5份。

7.诚信投标承诺书原件一份。

8.****政府采购智慧云平台注册备案证明且具有满足本项目实施的服务事项的截图（含网址）并加盖投标人公章。

9.在**市范围内办公场所不少于200平方米(自有产权的提供产权证明复印件；注册地在本地且租赁村集体物业的需提供****村委会证明原件；外地公司在**的驻点须为商业用途并提供租赁合同)。

注：以上资料复印件均需加盖公章，报名须持第二代身份证原件到场，凡报名时未按上述要求提供全部报名资料或不能提供原件核对的，当作自动放弃。

报名时间：2025年11月13日至2025年11月17日上午8：30至11：30，下午2：30至5：00，逾期不再受理。

报名方式：仅限现场报名。

报名地点：**市**区更合镇政通路70号二层机场****指挥部。

开标时间及地点：2025年11月19日上午10：00（未按时到场参加开标的单位视为自动弃权），**市**区更合镇政通路70号二层机场****指挥部。标书代写

其他要求说明：

1.本项目确定中标单位一名，中标候选单位一名。

2.按要求组织专家会议评审。

3.中标结果****改革局网上公示。公示结束并最终确认中标单位后，中标单位需在公示结束日起30日内完成该项目合同的签订，逾期则视为自动放弃中标资格。