天津老旧小区改造提升项目社区补短板公建改造工程招标公告

**老旧****社区补短板公建改造工程（项目名称）******社区补短板公建改造工程专业分包（包件名称）

房建业务（专业类别名称）专业分包招标公告

（招标编号：****(试)）

本招标项目******区**西站西片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目老旧小区改造提升工程EPC工程总承包项目专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，****社区补短板公建改造工程专业分包进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点：**市**区。

建设规模：改造提升区实施内容包括：整社区补 短板、公建改造、老旧小区改造，改造总建筑面积56.29万平方米，涉及4个社区、5个老旧小区。千禧园**，仁爱花园，**道，华生公寓，益鑫里，建筑面积为56.29万平方米，涉及建筑物最大单体面积12066平方米。最高高度45.85米，最大单体跨度4.2米，最高层数：15层。

其他： / 。

2.2招标范围

施工范围：改造提升区实施内容包括：整社区补短板、公建改造、老旧小区改造，改造总建筑面积56.29万平方米，涉及4个社区、5个老旧小区。千禧园**，仁爱花园，**道，华生公寓，益鑫里，建筑面积为56.29万平方米，涉及建筑物最大单体面积12066平方米。最高高度45.85米，最大单体跨度4.2米，最高层数：15层。

施工内容：(1)整社区补短板：疏通排水管网2万平方米，修复破损路面20处，梳理架空线路20处，维护外管道20处，提升社区慢行系统2000平方米，完善社区无障碍设施50处，景观绿化提升2万平方米，****社区设施50处，边角地改造口袋公园2000平方米。(2)公建改造：****服务站1600平方米，两处托儿所400平方米，****服务站700平方米，工业厂房1.33万平米。(3)老旧小区改造：改造总建筑面积56.29万平方米。涉及4个社区、5个老旧小区(千禧园**，仁爱花园，**道，华生公寓，益鑫里)。改造内容包括维修住宅外、女儿墙压顶修复、更换下水管、屋面漏雨处理、楼道公共区域刷新规整、楼梯扶手修复、翻修居委会、居民同意情况下加装电梯等。完善道路交通设施：****停车场1处。

包件划分：本次招标不划分包件。

计划工期：365日历天（暂定），计划开工日期 2025年11月30日 。

2.3其他： / 。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的1个包件投标，每个投标人允许中1个标。

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****集团范围内的D级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： / 。

4.1凡有意参加投标者，应当在“中交分包管理系统交易平台”（以下简称“中交分包管理系统”，下同）（网址： https://scma.****.cn/ ）进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于 2025 年11月 12日 12 时至 2025 年 11月17日12时止（**时间、下同），登录“中交分包管理系统”，在所投包件下载招标文件。并于2025年11月17日 12时 00 分前通过“中交分包管理系统”确认是否参加投标。你单位确认不参加本包件投标的，或者逾期未确认的，视为放弃参加本包件投标。未按规定从“中交分包管理系统”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件，如若招标公告与“中交分包管理系统”时间不符，以系统时间为准。

5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 11 月22日12时00分，投标人应在投标截止时间前登录“中交分包管理系统”上传投标文件。标书代写

5.2投标人应当在投标截止时间前，登录“中交分包管理系统”上传电子投标文件。逾期未完成上传电子投标文件，招标人将拒收。标书代写

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

投标预备会时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

本包件评标办法采用 综合评分法 。

本招标公告在“中交分包管理系统”上发布。公告发布时间自2025年11月12日12时00分至2025年11月17日12时 00 分止。

招 标 人（异议受理人）：******区**西站西片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目老旧小区改造提升工程EPC工程总承包项目经理部

地 址：**市**区

联 系 人：刘泽宇

电 话：130****3686

传 真： /

电子邮件：****@QQ.COM

网 址： /