关于上海天文馆（上海科技馆分馆）二层休闲区及露台对外公开招租的公告

**天文馆是****分馆，位于**区临港**，建筑面积3.8万平方米，为全球建筑面积最大的天文馆，年接待观众预计100万人次以上，是******基地和公众社会文化交流平台。现根据国家有关政策规定及****事业发展的需要，对天文馆内部分区域进行公开招租，特发出招租信息。
一、招租场地概况
1.部分招租区域介绍：
（1)地理位置：**天文馆二层休闲区及露台
（2)面积：室内254m2、室外112 m2
（3)场馆开放时间：周二至周日（9:30-17:00，黄金周除外）。
（4)该租赁区域主要销售各类纪念品、饮料及轻食、快餐等，授权开发并销售********博物馆和**天文馆）知识产权（含LOGO、字样、造型、图案等及其变形）的文创产品。
（5)租赁场地经营所需的电源、常规照明、网络端口、消防等基础设施由馆方提供。
（6)租赁场地装修由经营方负责，装修设计须经馆方确认****科技馆主题），经营活动所需的家具和设备由经营方提供。
（7)租赁场地的能耗费、网络费等由经营方自行支付。
2.经营模式：
（1)租赁场地为独家经营，不接受分包、转包。
（2)租赁场地由经营方自主经营、自负盈亏。
（3)办理以经营方为主体的营业执照和其他相关证照。
二、招租场地出租期及最低租金、最低授权分成比例
1.出租期限：2026年1月1日至2030年12月31日。
2.最低租金：5年不低于102万元。
3.最低授权分成比例：不低于营业额的15%。
三、竞租单位资格要求
1.具有零售业、餐饮经营资质的独立法人单位，具有一定的业内知名度。
2.具有三年以上相关科普文化产品、纪念品开发、零售、餐饮经验，并取得良好业绩。
3.未发生过违法经营行为。
4.具备有经验的业务团队。
5.本项目不接受联合体投标。
四、产品要求
1.所售产品要符合国家相关规定，国家有强制性标准要求的，必须提供相关证书。
2.销售产品要具有天文和科技特色。
3.每年按照馆方要求完成3-5款主题餐品开发，开发不少于1个系列20sku的文创商品。
五、竞租人报名时提交材料要求
1.提交企业营业执照正本的复印件；企业近三年业绩介绍，并逐页加盖公章；
2.经办人须携带本人有效身份证原件、复印件及法人代表委托书。
六、报名和领取竞租文件
1.报名时间：2025年11月12日至2025年11月18日9:00-17:00
2.报名地点：****海关路399****博物馆4号门
3.领取竞租文件的时间地点与报名的时间地点相同，本竞租文件不收取费用。
4.联系人：杨老师，联系电话：****2000-5208，131****2539

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二〇二五年十一月十二日