[市本级]锦州市凌河区解放路七段9号房屋屋顶三年使用权拍卖项目

拍卖公告
受委托，我公司定于2025年11月19日10:00，在**公共**拍卖网（http://www.****.cn）举行房屋屋顶三年使用权线上网络拍卖会具体事宜公告如下：
一、拍卖标的：
标的：位于**市**区**路七段9号（北楼502办公室）出租面积15.84㎡、**市**区**路七段9号（临****楼办公楼顶502办公室上方）出租面积25㎡。
以上标的整体拍卖，起拍价15万元/3年（5万/年），竞买保证金20000.00元。
二、标的以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的物瑕疵委托人及拍卖人不承担相关责任。
三、标的展示：
地点：标的物所在地现场展示
时间：2025年11月13日---2025年11月16日8:30-16:30
电话：153****3111
四、特殊说明
1.成交后须与所有权人签订租赁协议，承租人不得私自转租，不得改变房屋用途。
2.承租期内所有费用由买受人承担。
3.如因国家、省、市政策调整需要收回房屋的，租赁合同自动终止，租金按实际使用时间计算。
4.本场拍卖会起拍价、成交价均为不含税价格；成交后买受人须于5个工作日内缴齐当年租金，并与房屋所有权人签订房屋租赁合同。
5.本次拍卖佣金为标的成交价款三年房屋租金的5%，本次拍卖佣金由买受人承担，拍卖成交后拍卖佣金直接在竞买保证金中扣除，未竞买成功，竞买保证金则不计息返还。
6.该房屋有优先竞买权人，成交后需与原租赁人自行商议前期装修费用，标的以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的的瑕疵不承担瑕疵担保责任。
五、竞买人请于2025年11月18日16:00前（到****银行交款回单****公司****公司办理竞买手续，如****公司工作人员办理，逾期不予办理。
7.拍租期限自2025年7月1日——2028年6月30日。
竞买保证金账户：
账户名称：****；
开户银行：****公司****营业部；
账号：161********00014276。
****
2025年11月12日