【转让公告】长春市市直行政事业单位国有资产管理中心分零转让15处资产项目信息披露(第2次公告，降价)

项目名称

****事业单位****中心分零转让15处资产

项目编号

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

2025年11月13日

信息披露结束日期

2025年11月26日

标的展示时间、地点

公告期内工作时间，标的坐落位置。

登记截止时间及交易保证金到账截止时间标书代写

2025年11月27日 15时00分

标的展示联系人

黄女士

电 话

0431-****5900

项目咨询联系人

杨女士

电 话

0431-****9646

自由报价开始时间

2025年11月13日 09时00分

限时报价开始时间

2025年11月28日 09时00分

交易系统网址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

软件客服：0512-****8016

电 话

0431-****9873

标的是否存在抵押情况

□是 √否

是否存在优先竞买人

□是 √否

瑕疵声明及重大事项提示

以下内容由转让方提供，****交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向受让方自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

本次共转让15处标的。本次转让的15处标的无抵押、无查封、无产权纠纷，目前状态均为闲置，可按期交付标的，按展示现状分零转让。具体房产情况详见明细表。

一、标的简介

标的一：位于**区**街11****广场五层），房屋建筑面积1428.69平方米，分摊土地面积369平方米（以不动产权证书为准），总层数9层，房屋所在层数5层，权证号为吉（2024）**市不动产权第****448、****449、****450、****512、****513、****451、****446、****853、****372号，结构为钢筋混凝土结构，用途：其他商服用地/企业办公用房，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让，使用期限：国有建设用地使用权2043年03月31日止。

标的二：位于**区近埠街8号第三层，房屋建筑面积301.14平方米（以不动产权证书为准），分摊土地面积54平方米，总层数6层，房屋所在层数3层，权证号为吉（2024）**市不动产权第****515号，结构：混合结构，用途：机关团体用地/办公，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：划拨，此房屋转让不包含附属设施（防盗门3个及空调1个）。

标的三：位于**区亚泰桃花苑（2栋3单元111室），房屋建筑面积66.65平方米（以不动产权证书为准），分摊土地面积23平方米，总层数7层，房屋所在层数1层，权证号为吉（2024）**市不动产权第****846号，结构为混合结构，用途：城镇住宅用地/住宅，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让，使用期限：国有建设用地使用权2039年12月31日止。

标的四：位于**区**大路36****商务中心A座1501室），房屋建筑面积161.78平方米（以不动产权证书为准），总层数24层，房屋所在层数15层，权证号为吉（2025）**市不动产权第****839号，结构：钢筋混凝土结构，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：未标注，用途：住宅。

标的五：****开发区****花园五期15号楼406号，房屋建筑面积232.11平方米，分摊土地面积53.58平方米（以不动产权证书为准），总层数5层，房屋所在层数4-5层，为跃层，权证号为吉（2025）**市不动产权第****919号，结构为混合结构，用途：城镇住宅用地/住宅，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让，使用期限：国有建设用地使用权2055年11月07日止。

标的六：位****办事处甩湾胜利社，房屋建筑面积666.39平方米（以不动产权证书为准），宗地面积570平方米，总层数2层，房屋所在层数1-2层，权证号为吉（2025）**区不动产权第****268号，结构：混合结构，用途：城镇住宅用地/住宅，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让，使用期限为国有建设用地使用权2085年05月22日止。

标的七：位于**区同志街99-14号，房屋建筑面积172.46平方米（以不动产权证书为准），总层数1层，房屋所在层1层，权证号为吉（2025）**市不动产权第****114号，结构：混合结构，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：未标注，用途：车库。

标的八:位于**区长山路东（**市**区**明珠1号楼501室），房屋建筑面积101.90平方米，分摊土地面积40平方米（以不动产权证书为准），总层数5层，房屋所在层数5层，权证号为吉（2025）**区不动产权第****269号，结构为钢筋混凝土结构，用途：其他商服用地/商业用房，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让，使用期限为国有建设用地使用权2047年06月28日止。

标的九:位于**市**区建设街东588号（建设街综合楼）房屋，建筑面积1317.12平方米，内部设有局部2层，有一部楼梯相连，建筑物1层高约3.5米，2层高约2.8米，总层数7层，房屋所在层数1-3层，权证号为吉（2025）**市不动产权第****679号、第****680号、第****180号，结构：钢筋混凝土结构，用途：城镇住宅用地/住宅、其他商服用地/商业用房，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让，使用期限为国有建设用地使用权2041年01月17日止。

标的十:****园区**街东、普阳街以南、湖****花园21号楼126号房（车库），房屋建筑面积25.64平方米（以不动产权证书为准），总层数6层，房屋所在层数1层，权证号为吉（2025）**市不动产权第****113号，房屋结构：混合结构，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：未标注，用途：公建。

标的十一:位于**区慈光路6号****住宅楼101号，房屋建筑面积303.22平方米（以不动产权证书为准），总层数7层，房屋所在层数1层，权证号为吉（2025）**市不动产权第****844号，房屋结构：混合结构，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：未标注，用途：住宅。

标的十二:位于宽****万达华宅地下，车位号211，建筑面积为14.5平方米，无产权，无抵押，无查封及其他权属纠纷。有购买发票及调拨单，车位只有使用权无所有权，受让方成交后需向物业缴纳车位管理费。

标的十三:位于宽****万达华宅地下，车位号212，建筑面积为14.5平方米，无产权，无抵押，无查封及其他权属纠纷。有购买发票及调拨单，车位只有使用权无所有权，受让方成交后需向物业缴纳车位管理费。

标的十四:位于宽****万达华宅地下，车位号213，建筑面积为14.5平方米，无产权，无抵押，无查封及其他权属纠纷。有购买发票及调拨单，车位只有使用权无所有权，受让方成交后需向物业缴纳车位管理费。

标的十五:位于****关区鸿城国际地下车位5-9-25，建筑面积14.58平方米，无产权，无抵押，无查封及其他权属纠纷。有购买发票及调拨单，车位只有使用权无所有权，受让方成交后需向物业缴纳车位管理费。

二、采用网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价，报价最高者为受让方，挂牌价格见明细表。

三、成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交****交易中心****中心)指定账户。受让方确定后3个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，合同生效之日起3个工作日内一次性交纳成交价款，付清成交价款后3个工作日内交接标的。

四、标的所涉物业、水、电、暖等相关费用在交接日期之前产生的费用由转让方承担，交接日期之后产生的费用由受让方承担。

五、本次转让的房产标的，受让方在公告期间需要咨询当地房管部门，确认此标的能否办理过户手续以及办理过户手续所需要的材料、时间等情况。

六、房产标的成交后由受让方承担该标的权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任。资料齐全后转让方配合受让方按照相关规定要求在 90 个工作日内完成权属变更登记。标的12、13、14、15车位不涉及权属变更登记，转让方配合受让方在合同生效且成交价款缴纳完毕之日起 90 个工作日内变更物业登记。

七、国****政府规定的权属变更登记所涉及的税费及双方相关税费全部由受让方承担。

八、意向受让方须自行了解有关房产购置及权属变更登记的相关政策。成交后如非转让方原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方及交易机构不承担责任及损失。标的四、标的七、标的十、标的十一，《不动产权证书》中未标注权利性质及土地信息，如受让方成交后经转让方及受让方共同确认因上述原因而导致无法变更权属登记，由转让方无息返还受让方已缴纳的成交价款。如产生土地出让金等费用，由受让方承担。

九、意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。

十、本次转让价不含土地出让金。

转让方名称

****事业单位****中心

基本情况

住 所

**区**大街2688号

法定代表人

静波

注册资本（万元）

18063.0

经济性质

其他

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□A.股东会决议

□B.董事会决议

□C.总经理办公会决议

√D.其他________________：

转让行为

批准情况

批准单位

名 称

****

批准内容

同意

交

易

条

件

公告期

10 个 工作日

限时报价周期

90秒

转让底价（万元）

3745.8 万元

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

动态报价活动期内，

如未产生有效报价的

□信息发布终结

√变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与转让相关

其他条件

受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

交纳保证金

√ 是 □否

交纳截止时间标书代写

2025年11月27日 15时00分

交纳方式

****银行****银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： ****交易中心****中心）

开户银行： **银行**金恒支行

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

****013

**区**街11****广场五层）

**银行**金恒支行:010********01745-********012

0.0 万元

****014

**区近埠街8号第三层

**银行**金恒支行:010********01745-********009

0.0 万元

****015

**区亚泰桃花苑（2栋3单元111室）

**银行**金恒支行:010********01745-********010

0.0 万元

****016

**区**大路36****商务中心A座1501室）

**银行**金恒支行:010********01745-********005

0.0 万元

****017

净月开发区****花园五期15号楼406号

**银行**金恒支行:010********01745-********007

0.0 万元

****018

****办事处甩湾胜利社

**银行**金恒支行:010********01745-********017

0.0 万元

****019

**区同志街99-14号（车库）

**银行**金恒支行:010********01745-********016

0.0 万元

****020

**区长山路东（**市**区**明珠1号楼501室）

**银行**金恒支行:010********01745-********008

0.0 万元

****021

**市**区建设街东588号房屋

**银行**金恒支行:010********01745-********004

0.0 万元

****022

****园区**街东、普阳街以南、湖****花园21号楼126号房（车库）

**银行**金恒支行:010********01745-********015

0.0 万元

****023

**区慈光路6号****住宅楼101号

**银行**金恒支行:010********01745-********011

0.0 万元

****025

宽****万达华宅地下车位（211号）

**银行**金恒支行:010********01745-********018

0.0 万元

****027

宽****万达华宅地下车位（212号）

**银行**金恒支行:010********01745-********006

0.0 万元

****028

宽****万达华宅地下车位（213号）

**银行**金恒支行:010********01745-********013

0.0 万元

****029

****关区鸿城国际地下车位5-9-25

**银行**金恒支行:010********01745-********014

0.0 万元

国有资产交易须知

交易中心接受项目单位委托，已严格按照项目单位提供的资产相关情况书面介绍或说明，如实发布信息披露公告。交易中心对交易标的可能存在的瑕疵不承担任何法律责任。交易各方应依照下列原则，审慎交易，自行承担相应责任。

一、项目单位在国有资产交易过程中出现下列行为之一的，受让方有权就其造成的损害向仲裁****人民法院提起诉讼：

（一）交易标的权属不清的；

（二）所提交的材料存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏的；

（三）未按长****管理委员会办公室《国有资产交易业务制度》规定，签署合同或交接标的的。

二、意向受让方或受让方在国有资产交易过程中出现下列行为之一的，将失信信息推送至**市信用信息平台；已取得受让资格的，取消其资格。因下列行为给项目单位、交易中心造成损失的，利益受损方有权依法向存在过错的意向受让方或受让方主张相应赔偿责任：

（一）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；

（二）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害项目单位合法权益的；

（三）成交后，受让方无故未按信息披露公告规定签署合同的（项目单位书面提出）；

（四）成交后，受让方未按信息披露公告规定足额交纳成交价款的；

（五）意向受让方或受让方违反法律法规或交易相关规定，****中心造成损失的。

序号

标的名称

所有人

权证号

登记

时间

坐落位置

丘（地）

号

栋号

层数

结构

用途

建筑

面积（平方米）

完工

时间

成新率

（ % ）

挂牌价（万元）

交易

保证金（万元）

履约

保证金（万元）

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期 (秒)

备注

1

**区**街11****广场五层）

****事业单位****中心

吉（2024）**市不动产权第****448、****449、****450、****512、****513、****451、****446、****853、****372号

2024.****.25

**区**街11****广场五层）

4--35/121--8（506）、（505）、（507）、（503）、（502）、（509）、（508）、（504）、（501）号

5/9

钢筋混凝土结构

其他商服用地/企业办公用房

1428.69

1286.1

0.0

0

2025-11-13 09:00:00到2025-11-28 09:00:00

2025-11-28 09:00:00

90

2

**区近埠街8号第三层

****事业单位****中心

吉（2024）**市不动产权第****515号

2024.****.25

**区近埠街8号第三层

3--4/125--2（6）

3/6

混合结构

机关团体用地/办公

301.14

234.0

0.0

0

2025-11-13 09:00:00到2025-11-28 09:10:00

2025-11-28 09:10:00

90

3

**区亚泰桃花苑（2栋3单元111室）

****事业单位****中心

吉（2024）**市不动产权第****846号

2024.****.28

**区亚泰桃花苑（2栋3单元111室）

5--55/1101--1（111）

2

1/7

混合结构

城镇住宅用地/住宅

66.65

39.6

0.0

0

2025-11-13 09:00:00到2025-11-28 09:20:00

2025-11-28 09:20:00

90

4

**区**大路36****商务中心A座1501室）

****事业单位****中心

吉（2025）**市不动产权第****839号

2025.7.24

**区**大路36****商务中心A座1501室）

3--38 ------ 526-1（A1501）

15/24

钢筋混凝土结构

住宅

161.78

114.3

0.0

0

2025-11-13 09:00:00到2025-11-28 09:30:00

2025-11-28 09:30:00

90

5

净月开发区****花园五期15号楼406号

****事业单位****中心

吉（2025）**市不动产权第****919号

2025.1.3

净月开发区****花园五期15号楼406号

3--70/108--14（406）

4-5/5

混合结构

城镇住宅用地/住宅

232.11

138.6

0.0

0

2025-11-13 09:00:00到2025-11-28 09:40:00

2025-11-28 09:40:00

90

6

****办事处甩湾胜利社

****事业单位****中心

吉（2025）**区不动产权第****268号

2025.7.28

****办事处甩湾胜利社

13--1 ------ 468-1（0）

1-2/2

混合结构

城镇住宅用地/住宅

666.39

186.3

0.0

0

2025-11-13 09:00:00到2025-11-28 09:50:00

2025-11-28 09:50:00

90

7

**区同志街99-14号（车库）

****事业单位****中心

吉（2025）**市不动产权第****114号

2025.7.15

**区同志街99-14号（车库）

4--80 ------ 1408-12（0）

1/1

混合结构

车库

172.46

216.9

0.0

0

2025-11-13 09:00:00到2025-11-28 10:00:00

2025-11-28 10:00:00

90

8

**区长山路东（**市**区**明珠1号楼501室）

****事业单位****中心

吉（2025）**区不动产权第****269号

2025.7.28

**区长山路东（**市**区**明珠1号楼501室）

13--1 ------ 159--26（501）

5/5

钢筋混凝土结构

其他商服用地/商业用房

101.9

64.8

0.0

0

2025-11-13 09:00:00到2025-11-28 10:10:00

2025-11-28 10:10:00

90

9

**市**区建设街东588号房屋

****事业单位****中心

吉（2025）**市不动产权第****679号、第****680号、第****180号

2025.8.14

**市**区建设街东（588号）

4--2 ------ 616--4（304）、（101）、（305）

3/7、1/7、3/7

钢筋混凝土结构

城镇住宅用地/住宅、其他商服用地/商业用房

1317.12

1187.1

0.0

0

2025-11-13 09:00:00到2025-11-28 10:20:00

2025-11-28 10:20:00

90

10

****园区**街东、普阳街以南、湖****花园21号楼126号房（车库）

****事业单位****中心

吉（2025）**市不动产权第****113号

2025.7.15

****园区**街东、普阳街以南、湖****花园21号楼126号房（车库）

4--100/186--254（126）

1/6

混合结构

公建

25.64

24.3

0.0

0

2025-11-13 09:00:00到2025-11-28 10:30:00

2025-11-28 10:30:00

90

11

**区慈光路6号****住宅楼101号

****事业单位****中心

吉（2025）**市不动产权第****844号

2025.7.24

**区慈光路6号****住宅楼101号

4--38 ------ 104--40（101）

1/7

混合结构

住宅

303.22

229.5

0.0

0

2025-11-13 09:00:00到2025-11-28 10:40:00

2025-11-28 10:40:00

90

12

宽****万达华宅地下车位（211号）

宽****万达华宅地下

14.5

6.3

0.0

0

2025-11-13 09:00:00到2025-11-28 10:50:00

2025-11-28 10:50:00

90

13

宽****万达华宅地下车位（212号）

宽****万达华宅地下

14.5

6.3

0.0

0

2025-11-13 09:00:00到2025-11-28 11:00:00

2025-11-28 11:00:00

90

14

宽****万达华宅地下车位（213号）

宽****万达华宅地下

14.5

6.3

0.0

0

2025-11-13 09:00:00到2025-11-28 11:10:00

2025-11-28 11:10:00

90

15

****关区鸿城国际地下车位5-9-25

****关区鸿城国际地下车位5-9-25

14.58

5.4

0.0

0

2025-11-13 09:00:00到2025-11-28 11:20:00

2025-11-28 11:20:00

90