文华园一期前期物业管理服务公开招标资格预审公告

公告不存在

依照《中华人民**国民法典》、《中华人民**国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《**壮族自治区物业管理条例》等有关规定，****受****的委托，对文华园一期项目前期物业管理服务项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：

、项目名称：文华园一期

二、招标编号：****

三、招标方式：公开招标

四、招标内容：文华园一期项目前期物业管理（具体内容详见本项目招标文件）。

五、项目情况：商住项目；地点：****市**区菩提路19号。规划用地面积14900.00平方米。总建筑面积37049.81平方米，其中：地上建筑面积36518.48平方米，地下建筑面积531.33平方米；物业用房座落于项目32号楼23号商铺一层，建筑面积93.64平方米，层高3.6米。本次采购内容为文华园一期项目前期物业服务。

服务标准：提供的前期物业管理服务质量须达到《**市普通住宅小区前期物业服务等级指导标准(试行)》的一级物业服务标准。

服务合同期限：自项目交付之日起5年。

六、投标人资格：

1、国内注册的法人实体,具有独立承担民事责任的能力;

2、没有处于被责令停业,竞标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态;在最近三年内(2022年1月1日至今)没有骗取中标、严重违约或重大质量安全责任事故的情况。

3、未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

4.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目竞标。法定代表人为同一人的两名或两名以上法人、或者具有直接管理和****公司,不得同时参加本项目的竞标。

5.本项目不接受联合体竞标,也不接受未购买公开招标文件的供应商竞标。

七、招标文件的获取：

1.获取时间：2025年11月14日至11月16日18时前（不少于三天，获取文件截止开标日期不少于20天）；标书代写

2.获取地点：**市**东大街17号万锦华府7栋2单元12楼****办公室；

3.获取方式：通过资格预审的合格投标人可领取纸质版的招标文件，不提供电子版本的招标文件，不接受邮寄招标文件的请求；

4.领取招标文件时需提供的证明材料：企业营业执照副本复印件、企业法定代表人身份证复印件、投标承诺书原件、委托代理人身份证及授权委托书，以上材料均需加盖企业公章。

八、投标保证金：人民币伍仟元整（￥5000.00元）；投标人应于投标截止时间前电汇转账，内容备注“文华园一期项目前期物业服务投保金”。****银行账户：****；开户银行：中国银行**市扬帆大道支行；账号：624****70074。标书代写

九、投标截止时间及地点：标书代写

通过资格预审的合格投标人，应于2025年12月2日下午15时30分前，将投标文件按招标文件要求进行密封，递交到****办公室。逾期递交或未按要求密封的，将不予受理或作无效投标文件处理。

十、开标时间及地点：标书代写

本项目招标将于2025年12月2日下午15时30分，在****会议室开标。投标人可以派委托代理人出席开标会议，委托代理人应符合招标文件所明确的相关要求，并携带委托代理人授权委托书、身份证、投标保证金收据等有效证明材料出席。标书代写

十一、公告查询：

****建设局：http://zjj.****.cn/

**阳光采购服务平台https://gxygcg.****.com/

十二、联系方式：

1.招标代理机构：****；

2.联系人：陈环；

3.联系电话：0777-****015；

4.邮箱：****@163.com；

5.地址：**市**东大街17号万锦华府7栋2单元12楼。

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2025年11月2日