锦西石化2026年公共事务中心、热电部、碧海公司及污水二期公共区域绿化养护及保洁委托服务项目

第一章 招标公告

锦西石化2026****中心、热电部、碧海公司及污水二期公共区域绿化养护及保洁委托服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目锦西石化2026****中心、热电部、碧海公司及污水二期公共区域绿化养护及保洁委托服务项目已由****批准，项目业主为****，资金来自绿化环境卫生费，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1服务内容：****事务中心****中心和海威监理办公楼院内、****广场、培训中心院内及**院区）绿化养护面积94952.72㎡、热电部厂区内绿化养护面积89958㎡、碧海公司厂区内绿化养护面积22904㎡、污水二期院内绿化养护面积6623.76㎡****中心和海威监理办公楼院内保洁服务24120.5㎡、**院区13634㎡、热电部厂区内道路保洁服务35160㎡、碧海公司厂区内道路保洁服务20573.5㎡和办公楼保洁服务1178.29㎡、污水二期院内道路保洁服务13150.13㎡。

2.2服务地点：****事务中心公共区域、热电部厂区、碧海公司厂区、污水二期院内。

2.3合同履行期：2026年1月1日起至2026年12月31日。

2.4招标范围为：****事务中心****中心和海威监理办公楼院内、****广场、培训中心院内及**院区）绿化养护面积94952.72㎡、热电部厂区内绿化养护面积89958㎡、碧海公司厂区内绿化养护面积22904㎡、污水二期院内绿化养护面积6623.76㎡****中心和海威监理办公楼院内保洁服务24120.5㎡、**院区13634㎡、热电部厂区内道路保洁服务35160㎡、碧海公司厂区内道路保洁服务20573.5㎡和办公楼保洁服务1178.29㎡、污水二期院内道路保洁服务13150.13㎡。(本合同估算金额共计255万元，其中锦西石化上市部分绿化养护面积121185.76㎡、道路保洁服务70061.92㎡，占比61%；锦西石化未上市部分绿化面积93252.72㎡、道路保洁服务37754.5㎡，占比39%。

2.5标段（标包）划分：一个标段。

2.6最高投标限价：249万（含税）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标不接受联合体投标；

3.2投标人须为法人或者其他组织（提供营业执照扫描件）。

3.3 2022年1月1日至投标截止日，提供1份及以上同类物业服务业绩（包含保洁或绿化养护服务），业绩合同面积达到10万平方米及以上。（须提供业绩合同扫描件和能体现服务面积的证明材料)标书代写

3.4财务要求:投标人无破产或资不抵债现象，应提供2022、2023和2024****事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务审计报告应当有注册会计师的签名和盖章，****事务所的名称及盖章。财务报表包括：资产负债表、现金流量表、利润表或称损益表。

3.5信誉要求:投标人在国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）未被列入严重违法失信企业名单；****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；2022年1月1日至投标截止时间内，投标人或其法定代表人（负责人）、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.****.cn）无行贿犯罪记录；开标当日，投标人失信分未达到《****集团有限公司投标人失信管理办法》规定的暂停投标资格或取消投标资格的分值。开标当日未被列入中国石油招标投标网发布的三商黑名单中。****委员会评审现场查询相关网站为准。标书代写

3.6 投标人自2022年1月1日至投标截止日，未出现因自身原因造成使用方发生质量、安全、环保事故；未出现可能影响本次合同履行的法律纠纷、行政处罚、不良业绩记录；****公司限制交****集团公司通报（复检合格恢复交易的除外）。投标人承诺无条件积极****委员会开展对投标文件内容真实性现场调研和核实工作，不积极配合导致无法确认投标文件内容真实性的视为该内容为无效内容。以上内容需投标人在投标文件中做出承诺。

3.7人员要求：本项目需要配备1名项目经理（提供劳动合同主要页和投标截止时间前120日内至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明）。

4. 招标文件的获取

4.1（B）凡有意参加投标者，请于2025年11月12日18时至2025年11月17日 24 时（**时间，下同），登录 中国石油电子招标投标平台 下载电子招标文件。

① 登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114）。

②登录招标文件自助购买系统（网址：http://www2.****.com/）完成购买招标文件相关操作，建议使用Google Chrome浏览器登录。

③潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、地址、联系人、联系人电话、联系人邮箱及邮编等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

4.2招标文件每套售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，可在订单详情中通过微信扫码下载标书费电子发票，不再开具纸质发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：
登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上提交电子投标文件的方式，不接受纸质版投标文件。

网上电子投标文件提交：

①提交时间：建议于投标截至时间前24小时通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截至时间前24小时完成网上电子版的提交。）

②投标截止时间见5.3，请在“中国石油招标投标网”下载投标人用户手册，并按照相关操作要求完成投标文件提交操作，至投标截止时间未被系统成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前缴纳4万元人民币投标保证金；

①投标保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；

②投标保证金电汇必须由投标人基本帐户单独汇出，且在投标截止时间前24小时到达指定帐户。

③投标保证金电汇账号：

（操作路径：登录http://www2.****.com→个人中心→订单列表→订单详情→投标保证金详情）。

5.3投标截止时间及开标时间（网上开标）：2025年11月28日8时30分（**时间）。（**时间）。

5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ http://www.****.com）和中国石油招标投标网（http://www.****.com）发布。

7. 联系方式

2025年11月