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半城镇前洼村6、7、8、10组土地流转

公告-招标公告

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年11月12日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

土地流转

招标详情

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****6、7、8、10组土地流转

项目编号： ****

项目位置： **市**县****

项目状态待竞价

公告日期 2025-11-05

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 900.00元/年/亩

交易面积： 580.00亩

联系方式：王东波（****5108）

报名时间： 2025-11-06 09:00 至 2025-11-12 16:30

报名地点: ****或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-11-12 16:30 标书代写

产权信息

乡镇（街道）	半城镇	村（社区）	前洼村
组别	--	登记日期	2025-11-05
是否续租	否
交易面积	580.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	1、该土地总面积580亩(包括田间所有生产路和排水沟等，招标后不再丈量以580亩为准)，用于种植粮食，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物。原承包合同于2025年10月到期(2025年当季水稻收割后交付土地)，经村民代表讨论决定进行招标，发包底价900元/亩/年，本次流转期限5年，即2025年11月至2030年11月(具体时间以合同签订为准)。每次加价10元/亩/年。本项目由半城镇审核报名情况，报名前需满足①向村居缴纳履约保证金5万元(该履约保证金将不计利息于最后一年自动转为土地承包金，种植过程中如违约、违规履约保证金不予退还)。②向村居预缴土地流转款15万元(该土地流转款中标后不计利息自动转为第一年土地租金并补齐其他租金。上述款项支付完成后，方可报名。报名审核通过后需缴纳投标保证金5万元，若不满足3人报名并全部缴纳保证金视为流标(未中标者项目成交公示3个工作日后原路返还)，中标者需在中标后5个工作日签订合同并缴清该地块1年承包金及管理费用，如中标者在5个工作日内未缴齐土地承包金及管理费用，视为自动放弃，所有保证金不退，重新发包。 2、该地块需缴管理费50元/亩/年，该费用和土地租金同时缴纳，土地租金和管理费每一年一次缴纳。 3、合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方和村居需无条件服从,同时合同终止，双方不存在违约责任 4、土地排灌电费另外协商，签订补充协议，在每年土地排灌之前缴纳到村。 5、考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标，未经发包人同意不得转包。若中标人未经发包人同意私自转包他人，所产生的一切**村委会无关，中标人自行承担。 6、该项目设置价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究决定，结合市场粮食价格适时调整0%- 5%（按周边村居同性质土地租金适时相应调整） 7、报名之前请意向投标人与前洼村联系，务必实地查看地块，并于村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。联系人:王九光,158 5119 9395。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，请及时联系村居咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责
项目位置	市县****
项目四至	**：前园路南至：前明路西至：张庄、吴庄灌溉渠北至：排水沟
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	IMG_0000.jpg IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg IMG_0003.jpg IMG_0004.jpg IMG_0005.jpg
村民代表大会意见	IMG_0008.jpg IMG_0009.jpg IMG_0010.jpg IMG_0011.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

报名信息

报名时间	2025-11-06 09:00至2025-11-12 16:30
报名地点	****或网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2025-11-12 16:30
交易时间	2025-12-01 15:30
交易地点	****

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	1、该土地总面积580亩(包括田间所有生产路和排水沟等，招标后不再丈量以580亩为准)，用于种植粮食，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物。原承包合同于2025年10月到期(2025年当季水稻收割后交付土地)，经村民代表讨论决定进行招标，发包底价900元/亩/年，本次流转期限5年，即2025年11月至2030年11月(具体时间以合同签订为准)。每次加价10元/亩/年。本项目由半城镇审核报名情况，报名前需满足①向村居缴纳履约保证金5万元(该履约保证金将不计利息于最后一年自动转为土地承包金，种植过程中如违约、违规履约保证金不予退还)。②向村居预缴土地流转款15万元(该土地流转款中标后不计利息自动转为第一年土地租金并补齐其他租金。上述款项支付完成后，方可报名。报名审核通过后需缴纳投标保证金5万元，若不满足3人报名并全部缴纳保证金视为流标(未中标者项目成交公示3个工作日后原路返还)，中标者需在中标后5个工作日签订合同并缴清该地块1年承包金及管理费用，如中标者在5个工作日内未缴齐土地承包金及管理费用，视为自动放弃，所有保证金不退，重新发包。 2、该地块需缴管理费50元/亩/年，该费用和土地租金同时缴纳，土地租金和管理费每一年一次缴纳。 3、合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，中标方和村居需无条件服从,同时合同终止，双方不存在违约责任 4、土地排灌电费另外协商，签订补充协议，在每年土地排灌之前缴纳到村。 5、考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标，未经发包人同意不得转包。若中标人未经发包人同意私自转包他人，所产生的一切**村委会无关，中标人自行承担。 6、该项目设置价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究决定，结合市场粮食价格适时调整0%- 5%（按周边村居同性质土地租金适时相应调整） 7、报名之前请意向投标人与前洼村联系，务必实地查看地块，并于村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。联系人:王九光,158 5119 9395。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，请及时联系村居咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责
交易面积	580.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥50000.00
交易底价	900.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款聚合支付扫码支付
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-12-01 15:30~2025-12-01 15:40
出价延时	30秒
加价幅度	10.00元/年/亩
底价	900.00元/年/亩
补充说明	--