天津兴卓房地产开发有限公司天智苑项目水土保持验收公示

****天智苑项目所在地位****开发区中心商务片区德仁道以南、旭清路以西，2021年09月18日建设单位取****开发区****行政审批局印发的《****开发区****行政审批局关于****天智苑项目备案的证明》（津开审批〔2021〕11454号），2023年05月26日取****开发区****行政审批局印发的《****开发区****行政审批局关于****天智苑项目（变更）备案的证明》（津开审批〔2023〕11133号）；2023年6月15日，取****开发区******局印发的《建设工程规划许可证》。2023年5月，建设单位委托**市天友****公司编制完成了《****天智苑项目报建图》。该地块规划用地性质为二类居住用地，建设符合区域规划。根据相关规划，本项目包括5栋住宅楼及地下车库和配套公建、商业服务网点等，同步建设内部道路及综合管线等配套工程。

本项目西至为建材路，南至为德尚道，**旭清路，北至德仁道，总用地面积1.83hm2，其中永久占地1.33hm2，临时占地0.50hm2。总建筑面积54726.6m2，其中地上建筑面积37126.6m2，地下建筑面积17600m2，容积率2.80，建筑密度20%，绿地率35%。

项目总投资为82952万元，其中土建投资68922万元。****银行贷款、建设单位自筹及其他资金。项目于2023年6月开工建设，2025年9月完工，总工期27个月。

2023年5月，建设单位委托**市天友****公司编制完成了本项目施工图设计；

2024年3月，建设单位委托****编制完成《****天智苑项目水土保持方案报告书（送审稿）》。2024年5月7日召开技术审查会，专家同意水土保持方案通过技术审查；

2024年5月27日，****开发区****管理委员会印发了本项目水土保持方案《准予行政许可决定书》（编号：****）。

2024年6月，受建设单位委托，****承担****天智苑项目水土保持监测工作。为了更好地了解各项水土保持措施实施情况，对水土保持工程防治效果进行科学的分析和评价，我公司组织水土保持监测工作经验丰富的人员成立监测项目组，进驻现场开展了水土保持监测工作。监测期间完成水土保持监测实施方案1期，监测季度报告7期，本项目完工后，对监测资料进行整理，编制完成了《****天智苑项目水土保持监测总结报告》，三色评价结论为绿色。

2024年6月，受建设单位委托，**科环通****公司（以下简称“我公司”）承担****天智苑项目水土保持设施验收工作。2025年9月，由****牵头，各参建单位组成的水保检查组深入工程现场，查阅工程设计、招投标文件、验收、监理、监测、质量管理、财务结算等档案资料，核查水土流失防治责任范围和水土保持设施的数量、质量及其防治效果，全面了解水土保持设施运行及管护责任的落实情况。

检查组对本项目建成的水土保持措施（单位工程4个、分部工程7个）进行核查，核查率100％。已建的各项单位、分部工程质量全部合格。工程措施质量完成较好，发挥显著的水土保持作用；植物措施质量普遍良好，保存率和成活率均在95%以上。

经检查，在建设过程中各参建单位认真贯彻落实建设单位部署，建设单位根据本项目水土保持方案报告书及批复文件的要求，从设计、施工、监理等各方面入手，组织参建单位进行了水土保持教育培训，在保证工程质量、安全管理的同时，已基本完成水土保持方案报告书设计的各项水土保持措施，各项水土保持措施质量均合格并能持续、安全、有效运转，符合交付使用要求。