太平农贸市场铺位协议出租方案

本次商铺出租遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则，通过协议租赁的方式确定承租方，签订租赁合同，按期收取租金。

一、标的物情况

（一）标的物基本情况：

（二）年租金拟定依据：专业评估机构出具的评估价

（三）权属情况：成****公司（由****运营管理）

（四）承租条件：指定由****供销联盟成员单位按协****商铺****农贸市场铺位。

（五）优先承租权：无

（六）其他

1.免租期：6个月

2.租金优惠：无

3.租金支付方式：年付

4.转租限制：仅限于承租方自用，不得转租。

5.履约保证金的缴纳：2个月租金金额

6.其他事项说明：

（1）租金包含基础物业管理费，承租方无须单独缴纳基础物业费，铺位为**交付，如需装修应按物业管理相关规定办理装修手续及缴纳装修管理费等。

（2）承租方不得在铺位内存储任何违禁品、易燃品、爆炸品等危险物品。在商铺内依法经营，不得进行违法活动，****公司或公共利益的活动。

二、出租相关事项

（一）承租主体：****1栋商业体供销联盟成员（只****商铺****农贸市场铺位）

（二）出租规则：符合条件的供销联盟成员如有协议租赁意愿的在报名时间内提交《协议出租申请表》，未提交的视为放弃其相应的协议租赁权；在报名截止时无符合承租主体条件的承租人报名的，此标的物流标并统一纳入公开竞租的标的物。

（三）竞租保证金的缴纳方式与退还：无。

三、协议出租报名要求

报名方式：现场报名。

报名时间：2025年11月13日—2025年11月26日（工作日上午09:00至12:00，下午13:00至17:00）。

报名地址：**市**区清泉镇欧创东路229号1栋附129-133****超市。

协议出租结果公示：2025年11月27日，在“****联社”微信****政府****联社）进行公示。

联系人及联系方式：陈老师 180****1220

协议出租监督：成******社联合社社务指导科 028-****8360

四、其他需要披露的事项

（一）供销联盟成员参与协议出租视为已完成对出租标的物的全面调查了解，已对标的物权利及物理现状等相关状况及瑕疵进行了充分了解并认可，并对租赁行为负责，自行承担包括但不限于因所获取的标的物信息不全面，误解等而产生的相应后果。在该项目成交后，不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订《房屋租赁合同》（合同于出租结果公示结束后3个工作日内完成签订）。

（二）供销联盟成员在参加协议出租前应当仔细阅读协议出租方案，供销联盟成员参加协议出租的行为即视为已经认可了全部文件中应由承租人承诺的事项。

（三）本公告未尽事宜由出租方解释。

附件：1.协议出租申请表

2.协议出租成交确认书

3.房屋租赁合同（样本）

附件1 协议出租申请表

附件2 协议出租成交确认书

附件3 房屋租赁合同（样本）

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2025年11月12日