之寓﹒保税区人才公寓项目二标段工程总承包（EPC）

招标项目名称

之寓﹒保税区人才公寓项目二标段工程总承包（EPC）

行政监督部门

****开发区****办公室

行政监督部门电话

027-****5911

招标人

****

招标代理机构

****（项目二部）

招标人联系人

蔡玉娟

招标联系电话

186****6350

招标代理联系人

王谦、李祥峰、吴文博

招标代理联系电话

137****2813

是否电子标

电子标

是否需要项目负责人

是

工程地点

****开发区 高新五路以北、南新街以南、阳苏路以东、**溪西路以西

招标内容说明

之寓﹒保税区人才公寓项目二标段的设计采购施工工程总承包（EPC），即工程总承包方按照合同约定、设计方案、招标人要求以及国家和行业技术规范要求，承担本工程的初步设计优化、施工图设计（不含精装修工程）、采购、施工（不含精装修工程）、验收、试运行、移交、保修等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。

本次招标工程投资额（万元）

28000

计划工期（日历天）

790

投资总额（万元）

28000

对投标人资格审查方式

资格后审

公告发布及招标文件下载 起止时间 标书代写

2025-11-12 19:00 ~ 2025-12-05 09:30

招标文件获取方式

网上下载

招标文件下载方式 标书代写

网上下载

公告状态

评标办法

**市建设工程工程总承包招标文件示范文本（综合评估法）

合格投标人的数量

本项目采用资格后审，资格后审合格的投标申请人均视为合格的投标人。

其他要求

（1）企业资质及相关证书要求：投标人须同时具备以下两个资质：①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质； ②具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。（2）业绩要求：投标人近五年（从投标截止之日起往前推算，工程总承包（EPC）业绩和施工业绩以竣工验收时间为准，设计业绩以合同签订时间为准，下同）至少承担过1项类似项目设计业绩和施工业绩或工程总承包（EPC）业绩。投标人为独立投标的，应具有独立承接的类似项目工程总承包（EPC）业绩或同时具有类似项目的设计业绩和施工业绩；投标人为联合体投标的，承担设计任务的一方应具有类似项目设计业绩或工程总承包（EPC）的设计业绩，承担施工任务的一方应具有类似项目施工业绩或工程总承包（EPC）的施工业绩。（工程总承包（EPC）业绩和施工业绩提供中标通知书（如有）、合同、竣工验收等证明材料，设计业绩提供中标通知书（如有）、合同、竣工验收（如有）等证明材料，下同，类似项目是指：单项合同投资额不低于2亿元或建筑面积不小于5万平方米的建筑工程）。（3）人员资格：工程总承包项目经理（在满足条件情况下可兼任施工负责人或设计负责人）要求：具备一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业一级注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师资格之一。近五年（从投标截止之日起往前推算，工程总承包（EPC）业绩和施工业绩以竣工验收时间为准，设计业绩和监理业绩以合同签订时间为准）担任过单项合同投资额不低于2亿元或建筑面积不小于5万平方米的建筑工程项目的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师（工程总承包（EPC）业绩和施工业绩提供中标通知书（如有）、合同、竣工验收等证明材料，设计业绩和监理业绩提供中标通知书（如有）、合同、竣工验收（如有）等证明材料）。不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（须提供无在建且中标后仅承担本项目的承诺书）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。 施工负责人要求：具有建筑工程专业一级注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（须提供无在建且中标后仅承担本项目的承诺书）。 设计负责人要求：具有一级注册建筑师注册证书。 人员社保详细说明：提供工程总承包项目经理近6个月的社会保险缴纳证明（近6个月指2025年5月-2025年10月）。 （4）财务要求：提供近三年（2022年、2023年、2024****事务所或审计机构出具的财务审计报告；若为联合体投标，联合体各成员方均需提供；成立不足三年的，则提供****事务所或审计机构出具的财务报告。

备注

（5）信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图）；被有关部门依法列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或失信被执行人名单（提供信用中国网站查询结果截图）；在最近三年内投标人或其法定代表人或拟委任的项目经理有行贿犯罪行为（提供承诺书等相关声明即可，无需提供裁判文书网截图等其他证明材料）；在本项目招标投标活动中存在串通投标行为（提供不参与串通投标承诺书），上述情况均将被拒绝参加本次投标（若为联合体投标，各成员方均需提供）。（6）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体投标的需合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。 备注：1、本次开标活动采用不见面远程递交、解密方式进行，有关投标文件的制作、递交、解密等操作可咨询027-****0441、027-****0900、****111959，联系人：高工。 2、电子投标文件的制作和开标会操作规程详见**市公共**交易平台招标****中心附件。 3、招标文件获取方法：1）凡有意参加本项目的投标人，应当在**市公共**交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”）（网址：https://www.****.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—注册及帐号管理）。2）完成注册登记后，请你单位于招标公告规定的时间，通过互联网使用CA数字证书登录 “市电子交易平台”下载所申请项目的招标文件制作投标文件（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—自行招标（公开招标）—招标投标文件制作操作手册）。 4、投标人对招标文件有疑问或异议的，应当在法定期限内提出；投标人在法定期限外就招标文件内容提出疑问或者异议的，招标人将不予受理。 5、投标人必须保证其提交所有资料的真实性、有效性、合法性，若招投标期间招标人发现投标申请人提供的材料为虚假材料，招标人将报主管单位依法取消投标人资格。

1

1

通过

是

500000.000000

2025-12-05 09:30:00

****促进局****服务局)

1	建筑业	施工总承包	建筑工程	二级	无
2	工程设计	建筑行业	建筑工程	甲级	无
3	工程设计	工程设计综合	无	甲级	无

1

202********1066455

1

****

**区中北路108****银行大厦5楼

王谦、李祥峰、吴文博

137****2813

430077

****@163.com

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之寓﹒保税区人才公寓项目

公开招标

2025-07-06

2025-06-06 08:09:26