简阳市民政局2025年公办敬老院消防设备维修和保养服务项目比选公告

****拟对“2025****敬老院消防设备维修和保养服务项目”公开组织比选活动，兹邀请符合要求单位按以下规定的时间和要求递交“比选申请书”，为本单位提供维修和保养，具体事宜如下。

一、项目名称

2025****敬老院消防设备维修和保养服务

二、项目比选控制价

三、维保服务地点清单

四、服务维保服务内容及要求

1、每月例行检查

1.1供应商每月派相关人员到维保地点对火灾自动报警系统进行运行检查，进行系统日常保养，确保火灾自动报警系统的正常运行；

1.2确保稳压泵、增压泵等所有相关设备运作正常，各消防水箱功能正常；

1.3对消防系统进行末端试水，室外消防栓检查，确保室内外消防栓完好，测试消防栓水状况是否符合消防规定；

1.4发现消防系统一般故障应4小时内修复，重大故障****敬老院管理人员并采取应急措施。

2、每月在维保地点各进行一次月度测验

2.1每月进行一次模拟火警，分区测试火灾自动报警系统的手动报警按钮、消火栓按钮、探测器及相关报警器动作情况，数量不少于总数的10%，一年内对所有消防设备全覆盖；

2.2每月一次对报警系统进行联动检查测试。

3、每月在维保地点各进行一次对消防水系统进行联动检查测试

3.1在火灾自动报警控制主机手动盘上远程启动消防泵；

3.2测试顶层消防栓出水是否正常；

3.3在有采购人工作人员参与的情况下，每季度进行一次水系统的功能测试、保养。

4、测试各维保地点所有系统功能是否符合规定，特别是重点区域的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达100%，消防管网密封、水压是否正常。

5、每年在维保地点各进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具合格有效的年检报告，全面检测及试验内容包括：

5.1火灾自动报警系统，包括火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设警示设备功能；火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示；

5.2进行火灾系统控制器的各种测试；

5.3检查指示灯能否正常发光，手动报警按钮是否破损、开关是否正常，按下报警按钮时，应能报警；

5.4报警装置：当发生火灾或按下手动报警按钮时，应能启动报警装置，发出报警信号为正常；

5.5水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号检查；

5.6对消防应急电源供电系统进行主电源和备用电源自动切换测试；

5.7对室内消火栓系统联动功能测试；

5.8对事故广播系统联动功能测试。

6、对各维保地点的消火栓灭火系统进行检查测试

6.1对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查是否处于完好状态；

6.2检查消防水池水位水质、各阀门的启闭状态是否符合要求；

6.3启动主泵和备泵，检查控制功能、电机转向和水泵加压情况及信号是否正常；

6.4用消火栓按钮报警，检查报警控制器能否接受报警信息；

6.5用消防专用检测设备对消火栓管网水压测试。

7、对各维保地点的消防广播系统进行检查测试

7.1对楼层进行语音播放：检查音源，监听现场广播音量是否符合要求；

7.2全部开启广播，检测功放负载能力；

7.3模拟火灾状态下进行紧急广播。

8、对各维保地点的应急照明和疏散指示系统进行检查测试

8.1消防应急电源切换试验；

8.2外观完整。

9、对各维保地点的消防自动喷淋系统进行巡检

9.1巡检供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、喷淋泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常（包括设备外观、功能）以确保系统处于无故障状态；

9.2检查水池水位，若发现水位下降应及时处理；

9.3进行放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合工作要求，系统压力变化是否符合要求，并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号等；

9.4喷淋水泵每月启动运行一次，当水泵为自动控制启动时，每月仿真自动控制的条件启动运转一次；

9.5检查水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求。

10、对各维保地点的消防备用电源系统进行维保：密切配合管理单位做好常规的检查维保工作，按要求做好与消防系统联动有关联的相关内容。

10.1检查备用电源电池是否符合相关规范标准；

10.2定时检查备用电源电池储存放电状况是否正常。

11、对上述全面检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障；对一时无法解决的问题应****敬老院管理人员，同时采取应急措施。

12、其他相关消防系统设备维保内容。

13、供应商未列****总队重点监管“黑名单”。

14、消防维保应每月按时上传至**社会消防技术服务信息系统和**消防技术服务机构管理平台，并通过平台出具消防技术服务结论性文件。

15、履约期限：自采购合同签订生效之日起365天。

五、对比选申请人的资格性要求：

（一）本项目的基本资格条件：

1、须具有消防设施维护保养检测资格，提供社会消防技术服务信息系统内信息截图加盖电子公章。

2、具有独立承担民事责任的能力；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格条件：

按规定参与了本项目的报名。

六、比选申请文件内容要求（包含）如下：

1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的只需要提供具有社会统一信用代码的营业执照复印件）；

2、法人授权书原件、法人及被授权代表的身份证明；

3、2024年以来，类似本项目的设备维修或保养服务业绩二个（业绩要求：提供中标合同的复印件加盖公章。（合同原件备查））。

4、项目设备维修和保养服务方案；方案包含：

（1）维保方案内容包括但不限于：

①项目背景和需求分析；②项目作业的要求和标准分析；③项目的重、难点分析及解决措施；④项目实施进度计划与措施；⑤**配备计划；⑥维保控制要点；⑦维保内容；⑧维保质量保障措施。

（2）维修方案内容包括但不限于：

①维修配件质量保障措施；②维修方案与措施；③维修配件采购及管理工作；④故障处理保障措施等。

5、安全管理体系与措施：

供应商需提供安全管理体系与措施方案，内容包括但不限于：①安全教育；②安全管理措施；③安全应急救援预案。

6、人员培训管理制度及消防演习：

供应商应提供人员培训管理制度：①对项目人员的法律法规培训制度；②技能培训制度；③操作规范培训制度；④应急处理流程培训制度；⑤消防演习方案。

7、因重大节日、活动、迎检、重大检查、消防安全需要等，需配合采购方****敬老院消防设施进行检测和消防检查、消防培训，以及其他相关工作。做好消防设施设备资料建档工作，及时更新台账资料。（提供承诺函）

8、免费向采购****敬老院消防安全人员进行专业技术指导。****敬老院工作人员进行一次消防安全培训，****敬老院制定本院消防安全应急预案并组织开展至少一次消防应急逃生演练。（提供承诺函）

9、对故障零部件提供临时备件（如喷淋头、消火栓栓头、烟感、温感等），保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用；对200元（含）以上故障零部件确需更换的，向采购方提出建议。（提供承诺函）

10、项目综合评分明细表：总分100分。（详见附件1）

11、项目报价清单（详见附件2）

七、比选申请书要求

1、数量：正本、副本各一份。

2、比选申请书制作：统一用汉语编制、A4幅面纸印制，并加盖公章。

八、报名时间和地点

凡有意参选者，请于2025年 11月 12 日至2025年 11 月14日，工作日上午9:00至11：30，下午14:00至17:00，持营业执照（复印件加盖单位公章）、授权委托书（原件）、被授权人身份证（原件及复印件加盖公章）到**市泛月路193号1楼****1-2室。进行现场参选报名。

九、比选申请书的递交截止时间标书代写

1、递交比选申请书截止时间：2025年11月14日17:00（**时间）。标书代写

2、递交比选申请书地点：**市泛月路193号1楼****。

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，比选人不予受理。

4、供应商应在规定的提交比选申请书截止时间前，将比选申请书密封后送达指定地点，现场递交比选申请书。在规定的递交比选申请书截止时间后送达的比选申请书，不予接收。本次比选活动不接收邮寄的比选申请书。。标书代写

十、比选实施步骤

1、参与方式

符合条件的比选申请人于2025年11月14日17:00前送至指定地点。

２、评比

****将所递交比选申请书综合评比，确定1家符合资格和实质性响应要求且报价最低的机构为本项目的成交人。

十一、联系方式

比选人：****

比选人地址：**省**市**市泛月路193号1楼

联系人：谢老师

联系电话：028-****9735

****

2025年11月12日

附件1：项目综合评分明细表

附件2：项目报价清单