关于为【汕尾市区汕马路（含通航路）升级改造工程、红海湾大道与迎宾大道交叉口、海汕路西闸至埔边段综合改造工程（汕尾城区段）用地报批技术服务】公开选取【工程咨询】机构的公告

发布时间：2025-11-12

项目业主 ****
采购项目名称 **市区汕马路（含通航路）升级改造工程、红海湾大道与迎宾大道交叉口、海汕路西闸至埔边段综合改造工程（****段）用地报批技术服务
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 ****
项目规模 其他
项目规模说明 根据《中华人民**国土地管理法》等有关规定，开展**市区汕马路（含通航路）升级改造工程、红海湾大道与迎宾大道交叉口，征地和农转用报批面积约3.95公顷，海汕路西闸至埔边段综合改造工程（****段），征地和农转用报批面积约26.91公顷，最终用地报批面积以合同签订为准。
所需服务 工程咨询
服务内容 1.占用耕地耕作层剥离再利用方案 （1）根据项目用地实地踏勘情况，划分有土区、无土区； （2）对拟剥离耕地耕作层的污染状况、土层厚度、土壤质地、容重等开展调查，采集土壤样品，分析土壤指标； （3）确定可实施剥离区和不可实施剥离区、回覆区和储备区，并编制方案及相关表格、图件； （4）组织召开专家评审会，并修改完善； （5）逐级上报审批，******局及相关部门的审查意见。 2.土地征收社会稳定风险评估 （1）针对项目建设全过程，对拟征收范围、项目建设对周边环境影响进行相关分析和调查； （2）根据风险调查结果、项目可研等资料，建立项目风险评估模型，确定项目风险等级，并提出针对性的风险防范化解措施，并编制《评估报告》； （3）根据相关部门意见修改完善； （4）组织专家评审论证； （5）逐级上报审批。 3.用地报批 （1）收集并分析建设用地报批范围的压占情况，统筹建设用地报批所需准备的各项专题资料，拟定用地报批进度计划； （2）编制农转用方案、报批所需相关表格、图件、数据库文件等材料； （3）协调自然**部门、林业部门、房管部门、人社部门、镇村两级等相关单位，为解决用地报批所遇问题提供所需材料； （4）协助****逐级上报审批，解决修补件等相关问题，直至取得建设用地批复文件。
中介机构要求 备案要求
资质（资格）要求说明
备案要求说明 1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，****超市登记入库的中介服务机构； 2.具有工程咨询资信证书或在**投资项目在线审批监管平台备案（专业方向：其他（土地规划））； 3.报名参加本次采购服务的机构必须已入****超市。
其他要求说明： 无

服务时限说明 1.中选单位在签订合同后3个工作日内开展工作，项目开展后180日内编制完成相应的成果报告，并提交给项目业主审查，项目业主审查通过后，逐级上****政府部门审核等不确定因素时间）。 2.服务期限直至用****人民政府批复文件为止。
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 参考《****协会关于工程咨询服务（境内）人工成本要素信息调查情况的通报》（中咨协政〔2015〕46号）、《关于发布的通知》（湘土学发〔2020〕14号），最终服务金额以合同签订为准。
选取中介服务机构方式 直接选取 下载
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 ****,**粤盛****公司,**广量资产土地房地****公司
选取理由 一、****公司均具有相关资质，能为“**市区汕马路（含通航路）升级改造工程、红海湾大道与迎宾大道交叉口、海汕路西闸至埔边段综合改造工程（****段）用地报批”提供技术服务； 二、该工作任务重，时间紧，****公司对相关政策和技术规范熟悉，有望及时完成该项目相关技术服务工作； 三、三家公司拥有符合项目要求的资质证书、业绩突出、信誉良好。
截止报名时间 2025-11-17 19:00
业主单位咨询电话 ****
采购需求书下载 **市区汕马路（含通航路）升级改造工程、红海湾大道与迎宾大道交叉口、海汕路西闸至埔边段综合改造工程（****段）用地报批技术服务项目需求书.pdf