北京市京源学校后勤服务综合遴选方案

****后勤服务综合遴选方案

第一章 总则

****学校后勤服务保障能力，优化**配置，降低运营成本，确保为师生提供安全、整洁、优美、高效的校园环境，学校现决定通过公开遴选方式，择优选取一批服务优良、信誉卓著、价格合理的供应商，为学校提供全方位后勤服务。

本次遴选旨在建立长期、稳定的**关系，实现学校后勤服务的专业化、规范化和标准化管理。

说明：本方案为遴选组织方案，具体内容及遴选结果以最终发布的《遴选公告》及后续公示为准。

****为12****学校，由北****委员会举办。学校4个校区，总占地面积：41343.38㎡，总建筑面积45509.37㎡ 。学校分4址办学，****中学部、****小学部、幼儿部**园校区、幼儿部融景城校区。

公开、公平、公正原则：遴选过程透明，对所有意向单位一视**。

质量优先、兼顾价格原则：在服务质量满足要求的前提下，选择性价比最优的供应商。

经验与实力并重原则：综合考察供应商的企业资质、业绩经验、技术实力和管理水平。

本次遴选确定的服务商，服务资格有效期为三年。服务合同原则上一年一签，年度考核合格后可续签。

具有独立承担民事责任能力的合法注册企业或组织；

具备履行合同所必需的资质许可、设备、人员和专业技术能力；

财务状况良好，有依法缴纳税收和社会保险的良好记录；

近三年内在经营活动中无重大违法、违规记录；

本项目允许供应商就其中一个或多个服务包进行参选。

第二章 服务内容与技术要求

本项目分为以下十个服务包，请参选人根据自身优势选择性参选。

服务范围：学校中学部、小学部直饮饮水机、幼儿园饮水机

服务内容：定期巡检、清洗、消毒及滤芯更换（每学期至少一次全面维护）。

提供7×24小时故障报修服务，接报后2小时内响应，一般故障4小时内修复。

每学期提供一次有资质的第三方水质检测报告。

人员要求：技术人员需持证上岗，熟悉水电安全操作规程。

服务范围：校内所有建筑物的零星维修。

服务内容：建立快速响应机制，接到报修后30分钟内响应并及时处理。

维修合格率100%，做到工完场清，不影响正常教学秩序。

人员要求：配备专职维修工，具备综合维修技能。如涉及特种作业（如电工作业、高处作业等）的，须持有相应的特种作业操作证，并在有效期内。

服务内容：印刷制作核心服务围绕“全品类印刷+配套增值”展开，覆盖多场景需求：

商务印刷：名片、宣传单页、画册、海报、信封/信纸、文件夹等；

办公印刷：合同、标书、手册、说明书、无碳复写纸、便签本等；

定制印刷：个性化请柬、纪念册、帆布袋印刷等；

增值服务：设计排版、送货上门；

人员要求：细心严谨、有耐心，了解印刷材质（铜版纸/哑粉纸/瓦楞纸）特性，遵守安全操作规范（油墨/设备使用）。

1.绿植租摆：

服务内容：根据学校要求，提供并定期更换室内外绿植、花卉，负责日常养护（浇水、擦拭、修剪黄叶等）。

2.绿化养护：

服务内容：负责全校绿地、草坪、树木、花坛的修剪、施肥、病虫害防治、除草及季节性补种。

人员要求：必须配备专业绿化工（园艺师），熟知植物特性与养护知识。

服务内容：为学校公务出行、学生活动、会议接待等提供各类车辆租赁服务。

服务要求：车辆证照、保险齐全，车况良好，车内整洁。

驾驶员驾龄5年以上，无重大交通事故记录，服务意识强。

能快速响应临时性、紧急用车需求。

1.体育器材供货商：

供货范围：田径、球类、体能训练等各类体育器材及耗材。

品质要求：产品符合国家最新质量标准，提供质检报告。

服务要求：负责送货、安装、调试及售后维修。

2.实验室设备供货商：

供货范围：物理、化学、生物等学科所需的仪器设备、耗材、试剂及安全防护用品。

品质与安全：设备质量可靠，化学试剂规范管理，提供必要的安全培训。

服务要求：免费送货、调试、校准及技术培训。

服务范围：各类办公用打印纸、复印纸，以及打印机、复印机所需的原装或品牌兼容硒鼓、墨盒、教学用品等以及能维护保养相关设备。

服务要求：产品质量：打印纸需达标，硒鼓、墨盒需保证打印质量与页产量，杜绝假冒伪劣产品。

服务效率：接到采购订单后，能在 【24小时】 内送货上门；报修维护能在2小时内响应。

价格承诺：能够提供有竞争力的稳定价格，或承诺不高于市场主流电商平台价格。

备注：提供报价时需提供60克、70克、80克8开纸；88A、1660A等用硒鼓以及Sv黑油墨(8-8113C)、SV A3版纸37(-8131C)实物及报价。

服务范围：监控设施设备维护保养。

服务要求：设备巡检、故障维修、配件更换、系统调试、数据备份/恢复、软件升级，覆盖摄像头、硬盘录像机（NVR/DVR）、显示器、传输设备（交换机/光纤）等全链路。

服务效率：接到报修订单后，报修维护能在2小时内响应。

服务范围：消防设施设备维护保养。

服务要求：合规性、专业性、时效性、全流程闭环，需符合《消防法》及地方消防规范，覆盖设计、施工、检测、维保、应急等全场景。

服务效率：接到报修订单后，报修维护能在2小时内响应。

服务范围：空调及中央空调设施设备维护保养。

服务要求：安全合规、高效节能、全周期保障，需符合制冷空调行业规范，覆盖安装、调试、维保、维修、清洗消毒全流程。

故障维修：响应时效明确（2小时内），维修后提供质保期（配件/工时质保）；

专项服务：中央空调需含水质处理（防垢、杀菌）、系统节能优化，疫情期间需满足空气净化、消毒合规要求；

安全保障：施工/维保后确保电气安全、防水防漏，杜绝火灾、冷媒泄漏等隐患。

第三章 遴选程序

发布公告：在“****”公众号发布《****后勤服务综合遴选》公告，公告时间为2025年11月12日至2025年11月20日；

递交文件：参选单位最晚于2025年11月20日17:00前，上交材料至**区京原路10号传达室保安处，所提交资料请自行密封，封皮注明单位名称、联系人、联系方式。

递交文件：参选单位在规定时间内递交密封的参选文件；

资格审查：由遴选工作组对参选单位的资质文件进行合法性、有效性初步审查；

评审会议：

****学校评审小组组织召开；

****学校通知，按要求进行现场陈述与答疑；

评审会议资料及评分表一并归档备查，确保全过程可追溯；

评审专家依据评分标准独立打分。

结果公示：根据综合得分排序，确定入****学校网站公示；

签订合同：与公示无异议的供应商签订框架协议或服务合同。

第四章 参选文件组成

参选函及法定代表人授权书；

营业执照及相关资质证明文件复印件；

详细的分项服务实施方案与报价表；

项目团队人员名单、简历及资格证书复印件；

近三年同类业绩证明（合同关键页复印件）；

应急响应预案与售后服务承诺；

廉政与诚信承诺书。

第五章 附则

（一）如单独项目报选单位不足三家时，****小组决定邀请具有相应资质单位参与遴选，保障参与遴选单位不少于三家。

（二）如参选单位存在恶意竞争、弄虚作假者，一经发现查实，将纳入我校第三方服务单位遴选黑名单，禁止该单位参与我校任何遴选。

本方案自印发之日起实施，****管理部门负责解释。

联系人：潘老师136****1772

联系人：李老师185****9697

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2025.****.12