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雅安市自然资源和规划局开发利用科国有土地使用权拍卖出让公告(雅公资土拍告[2025]34号)
招标详情
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****开发利用科国有土地使用权拍卖出让公告(雅公资土拍告[2025]34号)
雅公资土拍告[2025]34号 2025年11月12日
****政府批准,****开发利用科决定以 拍卖出让 方式 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | ****号地块国有建设用地使用权 | 宗地总面积： | 15342.06平方米 | 宗地坐落： | 雨****街道，北临北雅桥，东临**河，南临国有空地，西临碧峰峡路 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 15342.06 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 571万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0092 | |||
| 起始价： | 2854万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | **YA03-05-037地块国有建设用地使用权 | 宗地总面积： | 27704.64平方米 | 宗地坐落： | 雨****街道，北临**东街，东临**东路，南临******幼儿园，西临**南路、****幼儿园和规划地块YA03-05-039 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 27704.64 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2022万元 | 估价报告备案号： | ****525BA0017 | |||
| 起始价： | 10110万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | **片区YA03-01-010地块国有建设用地使用权 | 宗地总面积： | 33005.79平方米 | 宗地坐落： | 雨****街道，北至思源路（规划），西、南至**路（规划）、**YA03-01-009地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 33005.79 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2349.4万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0033 | |||
| 起始价： | 11746万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | **YA03-05-035地块国有建设用地使用权 | 宗地总面积： | 18691.95平方米 | 宗地坐落： | 雨****街道，北临**东街，东临**南路，****小学，西临**大道 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 18691.95 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1419万元 | 估价报告备案号： | ****525BA0018 | |||
| 起始价： | 7095万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | **片区YA03-01-012地块国有建设用地使用权 | 宗地总面积： | 34900.48平方米 | 宗地坐落： | 雨****街道，北至**路（规划）、西至**路（规划），**芳草路，南至**大道 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 34900.48 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3099.2万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0031 | |||
| 起始价： | 15496万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | **片区YA03-01-004地块国有建设用地使用权 | 宗地总面积： | 44937.56平方米 | 宗地坐落： | 雨****街道，北至滨**路，**江湾路（规划），南至思源路（规划），西至**路（规划） | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤120.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 44937.56 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2332万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0031 | |||
| 起始价： | 11660万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | **YA03-05-039地块国有建设用地使用权 | 宗地总面积： | 3288.72平方米 | 宗地坐落： | 雨****街道，北临**东街，东临**东路，南临******幼儿园，西临**南路、****幼儿园和规划地块YA03-05-039 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 3288.72 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 97万元 | 估价报告备案号： | ****525BA0019 | |||
| 起始价： | 485万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | **片区YA03-01-009地块国有建设用地使用权 | 宗地总面积： | 32785.49平方米 | 宗地坐落： | 雨****街道，北至思源路（规划），南至**路（规划）、西至YA03-01-010地块，**芳草路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 32785.49 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2917.4万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0032 | |||
| 起始价： | 14586万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 市本级**YA03-05-071地块国有建设用地使用权 | 宗地总面积： | 65766.81平方米 | 宗地坐落： | 雨****街道，东临兴居路，南临农科东路，西临**大道，北临农科一路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.700 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 65766.81 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3473万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0038 | |||
| 起始价： | 17362.4万元 | 加价幅度： | 98.65万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力，上表中注明不接受自然人（个人）竞买或自然人参与联合竞买的地块除外）和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，必须签订联合竞买协议，竞得后在签订成交确认书和出让合同时，以联合竞买协议、竞买申请书为准，不得新增、更改成员。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年11月12日 至 2025年12月02日 到 **市雨**雅州大道456号B区二楼2-5室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月12日 至 2025年12月02日 到 **市雨**雅州大道456号B区二楼2-5室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月02日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月02日 16时30分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年12月03日 13时30分在**市政务服****服务中心（**市雨**雅州大道456号B区二楼） 进行。
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：**市雨**南坝东街2号
联 系 人：黄女士
联系电话：0835-****324
开户单位：****
开户银行：****分行
开户账号：115****92851
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