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中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司资产处置公告
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***********公司企业信息
****资产处置公告
2025-11-11
****拟对自身拥****集团有限公司等10户债权资产进行处置，债务人所在地均为**市。现拟进行整包或分包或单户处置，债权金额及有关情况见下表，现予以公告。
一、债权资产情况
单位：人民币万元
| 编号 | 债务人 | 本金余额 | 欠息 | 费用 | 保证人 | 抵质押人 | 抵押物 |
| 1 | ****集团有限公司 | 8,437.41 | 23,672.45 | 17.72 | 沈铮、申桂香 | ****集团有限公司 | **市塘沽区新港二号路1641号301、302、304-307号房屋、101号地下车库；**市塘沽区新港二号路1661****酒店。以上房产建筑面积合计13440.21㎡，土地使用权面积合计5937.6㎡。 |
| 2 | ******公司 | 2,239.60 | 13,160.87 | 11.34 | 邢修巨、张春松、******公司 | ******公司 | **县**子牙环保产业园子达道10号等。土地使用权面积11013.4平方米；建筑面积合计4593.33平方米。 |
| 3 | ****门窗厂 | 103.77 | 205.31 | 1.54 | ******公司、韩庆存、李晓红 | ||
| 4 | ****公司 | 73.00 | 95.05 | 1.53 | 辛**、高贤凤 | ****公司 | 缝焊机、剪板机等45台/套设备 |
| 5 | ******公司 | 700.00 | 851.83 | 6.64 | 天****公司、******公司、汪俊清、洪墩明、汪金苗、汪秀军、孙萌、葛大宝、黄秀珍、胡玉珍 | 天****公司 | ******开发区（双港）发港路非居住房地产。建筑面积共计7,878.47平方米；土地使用权面积为7,015.4平方米，工业用地。 |
| 6 | 天****公司 | 850.00 | 1,016.40 | 7.87 | 汪俊清、汪秀勤、胡以林、洪墩明、洪满枝、葛大宝 | ||
| 7 | **市正一阁****公司 | 416.11 | 467.10 | 4.99 | 刘元秀、朱文军 | ******公司 | **市**区**河镇中惠道3号非居住房地产。抵押（证载）面积1,795.6平方米，存在拆除情况。土地使用权面积3,361.5平方米，工业用地。 |
| 8 | **市****公司 | 3,499.53 | 4,220.25 | 22.18 | 刘庆祝、邢维杰 | **市三勋****公司 | **市**区双港镇睿平道8号的非居住房地产。建筑面积共45,504.63平方米；土地使用权面积60,025.6平方米,工业用地。 |
| 9 | ****公司 | 6,580.00 | 7,261.29 | 40.24 | ****公司、刘桐和、刘桐帮、穆德玉、张淑梅 | ****公司 | (1)**市**新区塘沽**农林队南的铁路用地，土地使用权面积50,837.1平方米，铁路用地。 (2)**市**新区大港港塘公路大港段北端东侧港塘公路5859#非居住房地产,建筑面积共计4,424.95平方米；土地使用权面积为116,921.7平方米，工业用地。 |
| 10 | **博****公司 | 3,863.71 | 4,466.04 | 0 |
注：利息、罚息、复利及费用暂计算至2025年9月20日，自该日之后产生的利息/罚息/复利此表未附，另行计算。债权实际金额以依据原债权合同、生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。
二、交易条件
要求买受人信誉良好，具备支付价款能力且交易资金来源合法，能够承担购买上述资产带来的风险。
三、交易对象要求
具有完全民事行为能力和支付能力的自然人、法人或其他组织，且以下人员不得购买：（1）国家公务员、****公司工作人员；（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）****总局认定的其他不宜受让的主体。
四、公告期限
公告期限为7个工作日，自2025年11月11日起至2025年11月19日止。公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。
五、联系方式
受理公示事项联系人：蒋女士，联系电话：022-****1699。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：李女士 022-****0022。
联系地址：**市**区**路1号。
****
2025年11月11日
招标进度跟踪
2025-11-13
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