上江传奇揽境项目展示样板间装饰装修工程专业分包公开比选公告

招选编号：****

上江传奇●揽境项目展示样板间装饰装修工程专业分包

比 选 文 件

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2025年11月

目 录

第一章 比选公告…………………………………………1

第二章 比选申请须知…………………………………………6

第三章 评审办法…………………………………………18

第四章 合同条款及格式…………………………………21

第五章 技术标准要求……………………………………45

第六章 比选申请文件格式……………………………………63

上江传奇●揽境项目展示样板间装饰装修工程专业分包

第一章 比选公告

为加快推进上江传奇﹒揽境项目工程建设，提高工程质量，保障现场施工顺利开展，我公司拟对该项目展示样板间装饰装修工程专业分包进行公开比选。根据相关规定，依法依规、公平、公开、公正的招选符合要求的**单位，现将相关事宜告知如下：

一、基本情况

1.工程名称：上江传奇●揽境项目展示样板间装饰装修工程专业分包

2.工程地点：**市**区旧州组团纸厂片区A-01-02地块

3.比选范围：面积139和168户型展示样板间各一套，包含,装饰装修、水电安装、空调采购安装、卫浴设施采购安装、厨房设施采购安装等（具体详见设计施工图纸及工程量清单）。

4.计划工期：60日历天，完工时间2026年1月10日前，开工时间以比选人通知为准，且满足建设单位总工期要求。中选人须严格按照比选人制定的合理工期完成任务，否则，比选人随时有权按照合同约定启动应急程序替换队伍，费用由中选人承担。

5.质量标准：

本工程执行国家现行的相关施工规范，并须参照相关资料进行施工，工程质量达到合格标准。

本工程必须符合国家有关工程建设标准强制性条文和现行的标准、规范、规程、定额、办法、示例。

6.工作内容：

（1）包括但不限于图纸及清单范围内的工程施工、材料采购、协调处理、缺陷修复、保修服务、后期服务的协调配合工作等（未尽事宜以图纸及清单为准）；项目实施过程中各方的协调工作；比选人安排的其他工作内容，比选人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。

（2）提供施工材料、机具、周转材料、作业点位标识标牌、作业点位临时电源线电缆、施工用水用电接驳点、临时设施等。

（3）若因中选人原因导致该工程的工期、质量、安全等方面不能满足比选人的要求，比选人有权对中选人作业范围进行调整。由此带来的一切损失由中选人自行承担，并承担由此给比选人带来的所有损失。

二、单位选择

1.中选人进场后，若工期、进度、质量等满足不了本项目要求，比选人有权将剩余部分施工作业****施工队伍，中选人按实支付相应费用；中选人不得对此有异议，无条件接受；如中选人不支付相关费用，比选人可从中选人的履约保证金、工程价款中扣除代为支付，仍有不足，对中选人保留追索权利，中选人应据实赔偿。同时，中选人无条件配合项目相关工作。

2.本工程前期发生的施工费用包含在本工程的总费用中，比选申请人在参选报价时综合考虑，比选人不再因此而支付任何费用，具体金额和支付方式由中选单位与前期单位协商支付。

三、比选申请人资格要求

1.具有独立企业法人资格，营业执照合法有效；

2.具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

3.拟任本项目负责人需具备合格有效的建筑专业二级及以上建造师证书并具有有效的安全生产考核合格证B证；

4.2022年1月1日至开标截止日，至少有一个不低于90的住宅样板房装饰装修工程施工项目业绩，已完工或在建的业绩均可（总包或分包），提供中选通知书、合同复印件等证明资料并加盖公章;标书代写

5.企业信誉良好，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，资金实力雄厚，没有处于投标禁入期内；

6.不得存在其他不良状况或不良信用记录，提供“信用中国”查询情况证明资料；比选申请人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或严重违法失信行为记录名单。提供查询截图。

7.本工程不接受联合体参选。

四、比选文件的获取

凡有意参加者，请按照比选文件要求登录**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com），注册账号获取比选文件及其它资料。

比选文件获取时间（**时间）：2025年 11月 13日10:00 至2025年 11 月 18 日18:00 。

五、比选申请文件的递交

参加本项目的比选申请人应在比选申请文件递交截止时间前通过**企业阳光采购服务平台线上递交经数字证书（CA）加密的比选申请文件（比选申请文件格式为*.TBJ）。标书代写

六、公告发布时间及比选申请文件开启时间（开标时间）标书代写

（一）公告发布开始时间为：

2025年 11 月 13日10时00分（**时间）

异议提出截止时间为2025年11月16日10时00分（**时间）标书代写

（二）比选申请文件递交截止时间（即开标时间）为：标书代写

2025年 11月19日10时00分（**时间）

（三）本次项目公告在**企业阳光采购服务平台（https://ybqyygcgfwpt.com）发布。

七、参与单位注册及证书办理

（一）凡首次参加**企业阳光采购服务平台招选活动的比选申请人必须登录**企业阳光采购服务平台，如实填写相关信息进行网上注册。比选申请人谎报瞒报信息的，比选人有权取消其参选资格。

注册时所填写的手机号用于接收平台提醒短信，请认真填写。

（二）注册成功后，参与项目投标必须办理数字证书（CA）对比选申请文件进行签名、加密。目前可以****交易中心办理数字证书（CA），办理方式详见该网站公告《数字证书及电子签章办理相关事宜》。

（三）目前**企业阳光采购服务平台在试运行阶段，在标书编制时仅使用单位机构key（签章）。

八、异常情况处理

（一）不同比选申请人之间存在下载比选文件、编制或上传电子比选申请文件的电脑相同（芯片序列号、网卡序列号、硬盘序列号相同）、IP地址相同等异常情况之一，****小组人员根据计算机辅助评标系统预警提示信息，统一对出现异常情况的比选申请文件作“废标”处理并记入评标报告，不再进入下一步评审环节。

（二）对于上述异常情况将视为串标行为，比选人有权不予退还相关单位的参选保证金。

九、联系方式

招 选 人：****

地 址：**市**区清音路6****集团办公楼1416办公室

联 系 人：刘女士

联 系 电 话：0831-****231

监 督 人：潘静波

联 系 电 话：0831-****126

邮 箱：****@qq.com

传 真：/

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2025年 11 月 12 日