路桥区双水名苑小区（东区）物业管理服务

一、 招标项目编号： ****

二、 招标项目名称： **区双水名苑小区（**）物业管理服务

三、 招标项目内容：

**区双水名苑小区（**）位于**区**街道升谷寺村，该小区总建筑面积87809平方米，其中住宅建筑面积71454平方米，商铺建筑面积16355平方米，地下停车位542个，约620户；服务期限为五年（采用1+2+2年模式），每年物业费约184万元（具体以实际为准），其中住宅1.6元/㎡﹒月、商业用房1.6元/㎡﹒月、地下停车位不得高于300元/只﹒年；具体内容和相关要求详见招标文件

四、 投标人资格

1、具****公司；
2、营业执照经营范围包含物业管理相关内容；
3、营业执照注册时间必须在2025年1月1日之前；
4、对本项目有履约、服务能力；
5、投标人目前在服务的项目面积累计达到10万平方米及以上，且投标人目前在**有服务的项目（提供在管项目业绩合同）；
6、投标人需具备开具正式物业费发票的资格，有业主需要时，可以开具正式发票；
7、未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
8、本项目不接受联合体投标。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2025年11月13日至2025年 11月18日(上午9：00—12：00，下午14：00—17：00，**时间）。（双休日及法定节假日除外）

(二)招标文件获取方式及地址：

发售地点：**市椒****社区经中路356号5楼。
标书售价：人民币500元整，售后不退。
购买标书时应提供以下资料：
1）企业法人营业执照原件及复印件；
2）法人授权委托书原件；
3）经办人身份证原件及复印件；
4）其他需提交的资料（如有）。

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：标书代写

2025年 11月 26日 10 时 00 分

（二） 投标文件递交地点:标书代写

****办事处一楼西边大会议室

（三） 开标时间及地点：

1、时间：2025年11月26日10时00分

2、地点：****办事处一楼西边大会议室；

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称： ****

联系人： 陈飘雨

联系电话： 130****8870

传真： /

地址：**市椒****社区经中路356号5楼

2、采购人名称： ****

联系人： 李女士

联系电话： 139****6693

传真： /

地址： **区双水名苑小区（**）