中国电信商洛分公司全兴紫苑商铺招租公告文件

一、标的物基本情况：

****公司位于**区民生**段，全兴紫苑小区西南大门口的临街一层房产，证载面积267.88平米。****银行，南侧为全兴紫苑小区大门，****政府、****中心、****中心，周边人流稳定，交通便利。该房产水电气暖设施齐全，产权清晰。适合小型百货、果蔬、医药超市或品牌连锁餐饮门店。经公司研究，现对外招租。

二、报价人条件：
1、个人身份的的自然人或个体经营者；
2、单位身份的为在注册或登记的法人或其他组织。无

不良记录的可报名参加，不良记录包括但不限于：
（1）、拟报价人被列入失信被执行人的；
（2）、拟报价人或其主要管理人员列入行贿犯罪档案的：
（3）、拟报价人被列入企业经营异常名录的；
（4）、拟报价人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5）、其他。
三、起租价及年限：
（一）起租价：起租价为月平米租金单价不低于31.11元／平方米/月，年租金不低于10万元。

（二）年限及免租期：装修免租期2个月，租赁期 5年。

（三）须交履约保证金1万元。

四、竞价要求：
（一）不低于起租价，价高者得。
（二）如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。
五、瑕疵说明：

标的租赁权按现状出租，以公告期间看到的标的所在建筑物实际状态为准，报价人须自行评估，相关风险均由报价人承担。
六、报价日期： 2025 年 11 月14 日 08：00 至 2025 年 11 月20 日 17：30（工作日）。
七、报名地点：**区北新街106****公司7****中心。
八、联系人及电话：吴先生 133****6001、苏先生 133****0889

九、报名事项：
1．自然人需提交有效的身份证件。个体经营者，公司法人单位需提交有效的资质文件（包括但不限于：注册人证书
等），中华人民**国组织机构代码证、税务登记证等，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件。企业报价
人需提交有效的资质文件（包括但不限于：营业执照（三证台一）、行业资质证书（许可证书）、**企业的拷屏
打印、组织机构代码证书、银行开户许可证、法人身份证明书、法人身份证复印件及具他证明资料，需盖公章、报
价人的联务电话和联紧地址。以上资料连同报价书一并密到提交。
2．上述资质资料缺失的，按不符合资质条件处理，报价人自动丧失报价资格。
3、租赁双方的其他权利义务详见（房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁台同》样本中的条款为统一模板，可以对租应的条款做调整修改

4.租赁面积，按双方实测面积为准，****公司同意，承租人不提供给第三方使用。
5．****商铺，严架进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内存放危险腐蚀性物品。不得经营餐饮、酒店、娱乐、休闲等行业。出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费等，按照谁使用
谁承担”的原则处理 。

6.成交后，****公司通知之日起 15 ****公司签署《房屋租赁合同》，须在签订合同2个月内1支付首期12个月租金。
7、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行现场二次报价。第二次报价在起步阶梯不低于5000元。

****公司****公司

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2025年11月13日