物业管理服务项目竞争性磋商公告

****受****的委托，对物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，现邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：物业管理服务项目

2、委托代理编号：****

3、项目基本概况介绍：

物业管理服务项目，详见本项目第四章采购需求。

二、采购项目预算：500000元

采购标段最高限价(设定最高限价的)：500000元

三、供应商资格条件：

1、供应商基本资格条件：供应商应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），****政府采购活动。

3、本项目的特定资格要求：无

4、联合体投标。本次采购不允许联合体投标。

注：根据《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购〔2022〕10号）相关规定，供应商凭《****政府采购供应商资格承诺函》（格式详****政府采购活动的，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明。

5、其他说明

（1）非法人组织参与投标需提供的相关证明材料。

（2）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式

1、获取磋商文件的时间：从2025年11月13日起至2025年11月20日止，每日上午9:00时到12：00时，下午14:00时到17:00时(**时间)，双休日及节假日除外。

2、获取磋商文件地点：****（地址：**市**区**路88号大鸿****事业部）。

3、获取磋商文件的材料要求：本人身份证、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件(附法定代表人身份证明原件)、供应商营业执照复印件（证件复印件须加盖供应商公章）。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点标书代写

1、提交响应文件的截止时间为2025年11月24日14时30分（**时间），地点为****（地址：**市**区**路88号大鸿杰座裙楼四楼会议室）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购****小组应当拒收。标书代写

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。标书代写

六、采购项目联系人姓名和电话

采购人：****

地 址：**市**区花侯路248号

联系人：周先生

电 话：0731-****8566

采购代理机构：****

地 址：**市**区**路88号大鸿杰座裙楼四楼

联系人：赵云飞、邹琦、赖炳

电 话：0731-****1563