苏州天润拍卖有限公司使用权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-11-26 13:00

预展地点：**省**市槐柳巷9-10号

预展时间：2025-11-19~2025-11-25

本公司受委托，定于2025年11月26日13:00时至15:00时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）举行网上拍租会，现公告如下：

一、拍租标的：（按房屋现状拍租并交付）

注：1、成交后，成交人须按《拍卖特别规定》，一次性付清成交的首年租金, 以后每年支付一次，年租金保持不变，租金须提前一个月支付，先付后用。

成交人应另向委托人交纳成交首年租金的15%的租赁押金。

2、本次拍租以首年租金作为起拍价。以上标的数据仅供参考, 具体以交付时房屋现状为准。网络拍卖加价幅度200元/次或其整数倍。

3、承租人装修不得破坏房屋结构，装修方案、图纸需提前报委托方确认, 一切费用由承租人承担。

若不满足产权人的装修规定要求，产权人有权要求其退租，一切损失均由成交人承担。

4、原租户若按《拍租公告》规定报名成功,具有同等价格条件下的优先租赁权。若未报名则视为放弃优先租赁权。

本次拍租的房产禁止小作坊、须安装排油烟设施的餐饮类等以及可能产生油烟、污水、噪声、黄赌毒等扰民的行业。

参加拍卖前, 竞买人须事先到相关行政部门了解自己所选择的经营项目是否符合相关法律法规, 是否能取得相关行政部门的许可。承租人所经营项目不得有悖环境保护、造成环境污染，所从事的经营业态必须符合相关法律法规以及环保、质监等部门规定，且须按照房屋用途使用房屋，并取得相关行政部门的许可。营业执照、许可证等所有证照的相关手续由买受人（承租人）自行负责办理、委托人、拍卖人对此不作任何承诺。

二、展示时间：自公告之日起至拍卖报名截止前预约前往现场看样。

展示地点：**省**市槐柳巷9-10号。

三、报名须知：

竞买人应为中国境内具备完全民事行为能力且具有支付能力的非失信的自然人、法人和其他组织。

竞买人须在“中拍平台”注册账号后，交****公司指定账户****公司联系取得)，参拍保证金为人民币2000元，并在2025年11月25日16:00前办理竞买登记手续，方可取得竞买资格。

报名资料费100元/位。

未成交者，保证金拍租会结束后三个工作日内不计息退还。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，从其规定。

四、咨询电话：139****3200

五、公司联系地址：**省**市黄河路263号港澳城C幢201室

诚意提醒：各竞买者参拍前务必现场看样并认真审阅拍卖资料，未看样或未认真审阅资料的责任自负。竞买人一经网上出价即表示确认《拍租公告》、《拍租特别规定》全部条款。