东营鲁兴水务有限公司广北水库1＃沉砂池5年使用权租赁

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

****广北水库1＃沉砂池5年使用权租赁

317.3万元/5年

286万元/5年

2025-11-13至2025-11-26

委托方

基本情况

名称

****

住址

****开发区南一路262号

机构类型

国有企业

租赁标的

基本情况

标的名称

****广北水库1＃沉砂池租赁

所在地

****开发区广北水库沉砂池

标的明细

编号

名称

面积（亩）

挂牌价

1

1号地块（原养虾池）

3200

第一年：29.6万元；

第二年至第五年：57.6万元/年。

2

2号地块（平地）

203

3.7万元/年

3

3号地块（原取土场）

243

租户只看管，无租金

4

4号地块（坑塘）

162

1.5万元/年

标的简介

1、本项目分4个标的，整体出租。

2、1号地块（原养虾池）第一年租金为29.6万元，第二年至第五年租金为57.6万元/年。

3、标的资产若产生竞价，转让底价按5年总挂牌价起拍，标的受让后，受让方需提供两份纸质（盖章、签字）1、2、4号地块的详细报价单（见附件），报价单做为首年租金支付凭证。

4、其他重大事项详见《资产评估报告》。

重大事项披露

标的现状为闲置，租赁期限为5年。

租赁行为

批准

批准单位

****

批准内容

资产评估及核准情况

中介机构

**正欣土地房****公司

评估基准日

2025年3月18日、2025年8月20日

评估结果

317.3万元/5年

核准单位

****

交易条件

挂牌价格

286万元/5年

价款支付方式

按年一次性支付

与租赁相关其他条件

1、意向承租方须承诺项目成功承租后，必须用于种植作物，不能种植林木及果树等，不能养殖，不得改变整体用途，不得对外转租。承租方自行解决用水、用电问题。

2、承租方须具备正规资质，信誉良好。承租方应承诺在经营范围内合法经营，不得用于开设娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准。

3、该项目成功租赁后，承租方严格遵守法律、法规，负责土地的安全、环保、消防、员工人身、财物安全保卫工作，加强治安防范与管理。承租方自行负责处理周边**关系，要自觉遵守水源保护区的各项管理规定，如果发生影响采购人的正常工作经营和生活秩序并涉及环保、稳定、综治等事件的，由承租方负责协调解决并承担费用。

4、该项目成功租赁后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任；承租方限期内搬离。

5、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁所有内容及程序，完全了解与认可承租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还租赁标的，否则将视为违约；非因承租方原因所引发的风险因素，由出租方自行承担。

6、意向承租方须承诺，在被确定为承租方后15个工作日内与出租方签署租赁合同，并一次性将****交易中心结算，后期租金直接汇入出租方指定账户。

承租方资格条件

本项目不接受联合体承租。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

90000元

保证金账户

****，开户行名称:****公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

10个工作日

连续报价周期

1.5分钟

租赁底价

286万元/5年

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦1****中心

中心咨询电话：0546-****581

中心报名电话：0546-****708