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深圳河套壹号项目物业管理驻场及顾问服务采购项目

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年11月13日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

物业管理顾问服务采购项目

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目信息

项目名称	**河套壹号项目物业管理驻场及顾问服务采购项目	项目编号	****
项目地址	省市区河套壹号项目：市**保税区红花路与蓝花道交叉口西南侧	项目类型	服务
采购方式	公开招标	项目行业分类	物业管理
资金来源	国有100%
项目概况	河套壹号项目位于市保税区红花路与蓝花道交叉口西南侧，是河套深港科技创新**区重点建设项目，占地8118.1平方米，层高200米。项目地上主要由一栋44层超高层办公塔楼及5层商业裙楼及3层地下室组成，项目总建筑面积约108680平方米，其中可售办公面积约42246平方米，可租赁办公面积28164平方米。另有商业约4700.00平方米，公共配套设施约8600.00平方米。
公告名称	**河套壹号项目物业管理驻场及顾问服务采购项目
公告媒体	**阳光采购平台;中国招投标公共服务平台
发布时间	2025-11-13 17:00 至 2025-12-08 09:30
公告内容	监督举报电话：0755-**5602、0755-**0475；

标段信息

标段名称	**河套壹号项目物业管理驻场及顾问服务采购项目	标段编号	****-01
报价方式	总价
采购控制价（元）	****000
采购控制价说明	最高限价（总价）：人民币306万元（含税）。最高限价说明或其计算方法：河套壹号项目上限每月18万元×17个月=306万元。
评审方法	定性评审法
是否缴纳保证金	是
是否评定分离	是
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	517
服务期说明	17个月
招标/采购范围	**河套壹号项目物业管理驻场及顾问服务项目包括不局限于以下服务内容：（1）物业管理驻场及顾问服务：投标人为河套壹号项目提供客服经理1人、工程经理1人、安全经理1人、环境经理1人，共计4人驻场服务，在招标人的授权下提供相应模块的现场管理服务、执行其岗位的工作职责；（2）中央顾问现场服务：由投标人组建的中央顾问团队成员，每月按照每个项目现场实际不低于两次与招标人定期进行现场顾问服务，具体工作内容包括但不限于：现场巡查、工作会议、与招标人及业主方代表沟通会、培训、物管及工程专题会和其他需现场解决的问题。顾问团队须根据现场实际需求有针对地进行对现场的培训，且须提前向招标人提交相关培训计划，待甲方确认后按计划实施培训。（3）中央顾问非现场服务：投标人中央顾问（团队成员）现场以外的顾问工作和其他不需要现场完成的顾问服务工作将由投标人顾问团队与招标人指定对接人员通过电邮、电话会议、传真等形式就顾问工作内容提供顾问服务。
资格条件	（1）投标人是在中华人民国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织公司），提供营业执照扫描件；（2）投标人自2022年1月1日以来在经营活动中无重大违法记录、无重全责任事故，没有骗取中标和严重违纪，在与招标人、**集团系统内企业的过程中无不良记录，需提供承诺函（详见第五章投标文件格式）；（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效；（4）本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包。
招标文件获取开始时间	2025-11-13 17:00	招标文件获取截止时间标书代写	2025-11-28 17:00
质疑截止时间标书代写	2025-11-28 17:00	澄清答疑截止时间标书代写	2025-12-02 18:00
投标文件递交截止时间标书代写	2025-12-08 09:30
保证金递交截至时间	2025-12-08 09:30
招标文件获取方式	网上获取
招标文件获取地点	**阳光采购平台
开标时间标书代写	2025-12-08 09:30
开标地点标书代写	**阳光采购平台

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	****
	采购单位地址	市罗社区路3005号国贸商业大厦34层
	联系人	唐华勇
	联系电话	136****6955
	对外监督人员
	对外监督电话
采购代理单位	代理单位名称	****
	代理单位地址	市区智谷产业园A**集团总部大楼）21楼
	联系人	陈嘉琪、吴俞辉
	联系电话	189**7129、1500586、0755-**0917