淮北凤凰山物业管理有限公司所属一批老旧电梯残余价值拍卖交易公告

标的清单

标的名称

数量

（部）

评估价格（万元）

起拍价格

（万元）

竞买保证金

（万元）

履约保证金

（万元）

一批老旧电梯残余价值（详见附件清单）

57

56.9465

57

10

8

资产概括

1、转让方承诺本次竞价行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

2、根据**东昇房****公司出具的**东昇资字(2025)第039号评估报告，评估价格为56.9465万元。该评估结果已得到转让方的确认。

3、现场勘查联系人：周先生，联系电话：0561-****881

交易条件与受让方资格条件

交易条件

拍卖日期

2025年11月24日下午15：00时

公告期限

2025年11月13日至2025年11月24日上午11点

是否自动延期

否

价款支付方式

受让方须在《转让合同》生效后五个工作日内缴清全部价款，汇****交易中心账户(账户名称：****交易中心 账号：1331 2010 2100 0146 498 开户行：徽商银行**相阳支行; 账户名称:****交易中心；账号:130********24976696；开户行:工行**淮海路支行)。

重大事项及其他披

露内容

1、本次拍卖采取增价竞拍的方式，以标的总价起拍。

2、标的以现场实际为准。

3、拍卖成交价为含税价。

4、本次拍卖标的成交后，受让方应严格按国家规定依法依规履行处置。

5、拆除方将电梯全部拆除完毕后，买受人须在7日内将标的清运完毕，清运过程中不得对标的周围建筑设施、设备等造成破坏或损毁，否则根据实际情况作价赔偿并将其恢复原状。清运过程中严禁在现场切割、焊接、拆除附属件、挑拣、夹带等，要求做到货清场清。

6、竞买成交后产生的运输费用、安全事故、物品运损等事宜，均由受让方承担。

7、竞买人可在公告截止前现场踏勘转让标的，就转让标的相关情况主动向转让方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；一旦交纳保证金，即表明已完全了解情况，并愿承担一切责任，转让方不承担任何瑕疵担保责任。

8、拍卖成交后，受让方须在公示期结束后5日内，按转让方要求，缴纳履约保证金8万元至转让方指定账户。清运完毕并经转让方实地验收合格后由转让方将履约保证金原账户无息退回。

9、转让合同签订生效后，受让方缴纳的竞买保证金转为成交价款一部分，其他意向受让方缴纳的竞买保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原途径无息返还。

10、任何要求澄清公告的意向受让方，均应于公告截止日前3个工作日内，以书面形式(包括书面文字、传真****交易中心提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

11、****中心对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.****.cn/），该公告内容为公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。****中心不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

12、在公告截止时间前，****中心可以视具体情况，**公告截止时间及竞价时间，并在网站上发布变更公告。标书代写

与转让相关的其他条件

（一）受让申请材料递交

意向受让方应于公告期内在新点电子交易平台-**产权交易平台上传以下报名材料（详见报名手册），平台联系电话0561-****773，并按本公告约定交纳竞买保证金。

自然人须上传的材料：本人身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件。

企业法人须上传的材料：营业执照（副本）及复印件、法定代表人证明书（见附件）、法人代表身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章、本人签字。

（二）交易方式和交易流程
1.本项目使用新点电子交易平台-**产权交易平台进行拍卖，实行最高报价者得的方式确定受让方。意向受让方在通过资格确认且足额交纳竞买保证金后，方可通过新点电子交易平台-**产权交易平台拍卖系统进行有效报价。具体操作流程详见附件《竞价操作手册》及《拍卖须知及特别规定》。

2.受让方应于拍卖会结束当日签订《拍卖成交确认书》，在公示期结束后3个工作日内与转让方签订《转让合同》。
（三）保证金交纳和扣除
1.意向受让方在充分了解标的情况后，须按照本公告“保证金设定”栏规定****交易中心指定账户交纳保证金。该保证金在意向受让方被确定为受让方后转为部分交易价款；未能确定为受让方的，****中心在成交结果公示结束后5个工作日内原渠道退还（不计息）或退还至指定的账户。
2.为保护交易各方的合法权益，转让方在此特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对以下内容作出承诺：意向受让方发生以下任何一种情形的，将承担法律责任，转****交易中心可扣除该意向受让方已交纳的保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。
（1）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，未经同意单方撤回受让申请的；
（2）被确定为受让方后未按照公告约定签订成交结果确认文件或《转让合同》的。

受让资格及审核方式

是否需要登记审核

是

受让方资格条件

1、具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。2、本项目不接受失信被执行人、联合体或境外主体申请登记。3、国家法律法规规定的其他条件。

是否允许联合受让

否

保证金设定

收取方案

本次标的竞拍保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为10万元。

交纳时间

本公告发布之日起至2025年11月24日上午11：00前

交纳截止时间要求标书代写

2025年11月24日上午11：00前

交纳方式

转 账

交纳账号

开户名:****交易中心;开户行:徽商银行**相阳支行;子账号:133********001********855

开户名:****交易中心;开户行:工行**淮海路支行；子账号:130********00552526

转让方信息

转让方名称

****

注册地（住所）

淮****工业园淮海西路25号1幢10楼103室

法定代表人

刘勇

注册资本（万元）

500

经济类型

国有独资

企业类型（经济性质）

****公司（非自然人投资或控股的法人独资）

社会信用代码或组织机构代码

****0600MA2N58QX6Q

经营规模

小型

内部决策情况

****住建局****中心批准

经办人联系方式

联系人

周先生

联系电话

0561-****881

地址

**中路60****银行16楼

拍卖方信息

名称

****

注册地（住所）

**市**区相南街道金色云天西苑7＃102

法定代表人

陈群超

注册资本（万元）

100

社会信用代码或组织机构代码

****0603MAEE00K88D

经办人联系方式

联系人

丁女士

联系电话

183 5615 0993

地址

**市**区相南街道金色云天西苑7＃102