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城南新区保丰村146.19亩土地出租
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中标金额
464884.20
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372784.50
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***********公司企业信息
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城南新区保丰村146.19亩土地出租
项目编号： ****
项目位置： **市**市城南经济新区保丰村
项目状态 已成交
公告日期 2025-11-13
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 850.00元/年/亩
交易面积： 146.19亩
联系方式： 方妍（138****7605）
产权信息
| 乡镇（街道） | 城南经济新区 | 村（社区） | 保丰村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-10-29 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 146.19亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 1、该项目位于城南新区保丰村17组，总面积为146.19亩。禁止种植新区农业部门明文禁种的品种。耕地保护补贴由农户享受，稻谷补贴秸秆还田等规定为种植者享受的**补贴由大户享受。 2、租金一年一交，先交钱后种植，每年11月15日前缴钱，基础设施维护费：80元/亩。 3、如遇政府使用土地，承租方必须无条件配合。农作物赔偿按成熟期850元/亩，成长期700元/亩，苗期500/亩赔偿；其他按当时市场行情赔偿。 4、大户在合同有效期内从事种植经营要睦邻**，损害周边村民财产要积极赔偿，包含旱地作物、道路沟渠、建（构）造物等，否则将由村从履约保证金里扣除，并直接赔偿给受损方，大户同时要在年度内补足保证金。 5、该项目每亩每年底价850元，最高限价1000元（不含管理费），在线自由竞价，所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按10元/年/亩的整倍数报价。报价在规定竞价时间内报价有效。最终最高出价者获得成交资格。最高报价不得高于1000元/年/亩。如有多人出价1000元/年/亩，系统自动抽签确定成交方。合同签前先缴纳20000元履约保证金，履约保证金用于赔付因乙方未能履约而造成的甲方一切损失，合同到期后如无违约，履约保证金则全部无息退还。 6、报名单位须到现场勘察，了解现场状况后再报名，否则一切 后果由意向受让方承担。成交后不得以不熟悉现场而提出任何的索赔，所有的矛盾协调均由成交人自行解决。特别提醒：****交易中心账号时，****银行卡、公对公转账，不接受现金转入，否则无法退回保证金。 7、项目联系人：韦宏涛，联系电话 138 5255 3053。其他事项 在合同里补足说明。 | ||
| 项目位置 | **市**市城南经济新区保丰村 | ||
| 项目四至 | 南至：新保丰路 北至：管庄8组 **：龙沟头河道 西至：保丰15组 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg村民（成员）代表意见扫描件3.jpg村民（成员）代表意见扫描件2.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 1、该项目位于城南新区保丰村17组，总面积为146.19亩。禁止种植新区农业部门明文禁种的品种。耕地保护补贴由农户享受，稻谷补贴秸秆还田等规定为种植者享受的**补贴由大户享受。 2、租金一年一交，先交钱后种植，每年11月15日前缴钱，基础设施维护费：80元/亩。 3、如遇政府使用土地，承租方必须无条件配合。农作物赔偿按成熟期850元/亩，成长期700元/亩，苗期500/亩赔偿；其他按当时市场行情赔偿。 4、大户在合同有效期内从事种植经营要睦邻**，损害周边村民财产要积极赔偿，包含旱地作物、道路沟渠、建（构）造物等，否则将由村从履约保证金里扣除，并直接赔偿给受损方，大户同时要在年度内补足保证金。 5、该项目每亩每年底价850元，最高限价1000元（不含管理费），在线自由竞价，所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按10元/年/亩的整倍数报价。报价在规定竞价时间内报价有效。最终最高出价者获得成交资格。最高报价不得高于1000元/年/亩。如有多人出价1000元/年/亩，系统自动抽签确定成交方。合同签前先缴纳20000元履约保证金，履约保证金用于赔付因乙方未能履约而造成的甲方一切损失，合同到期后如无违约，履约保证金则全部无息退还。 6、报名单位须到现场勘察，了解现场状况后再报名，否则一切 后果由意向受让方承担。成交后不得以不熟悉现场而提出任何的索赔，所有的矛盾协调均由成交人自行解决。特别提醒：****交易中心账号时，****银行卡、公对公转账，不接受现金转入，否则无法退回保证金。 7、项目联系人：韦宏涛，联系电话 138 5255 3053。其他事项 在合同里补足说明。 | ||
| 交易面积 | 146.1900亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 850.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-11-13 10:30~2025-11-13 10:50 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 850.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-11-13 | ||
| 成交单价 | 980.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 464884.20元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
附件（12）
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