天津市新产业园华苑产业区海泰发展二路1号增1号院内D座一层西侧1200平方米房产

1、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2、本项目信息披露期间，意向承租方须进行现场踏勘，且须按《意向承租方需提供的材料清单》及资格条件里的内容向出租方提供相应书面资料，出租方对意向承租方进行尽职调查及资格条件审查，对符合条件并且签署《承诺函》的意向承租方出具《现场看房确认函》。（联系人：李先生，联系电话：022-****9500，接待时间为工作日上午9点至11点，下午2点至4点，节假日不接待。） 3、意向承租方需在项目公示期内缴纳交易保证金10万元至******银行账户，按照规定交易支付保证金的意向承租方获得合格意向承租方资格。 4、如征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式，保证金自动转为租期内租金的一部分，如征集到两个及两个以上合格意向承租方，则选择网络竞价方式，交易保证金自动转为竞价保证金。采取网络竞价方式，意向承租方被确定为最终承租方的其竞价保证金相应转为租期内租金的一部分，其它意向承租方的竞价保证金按**产权的有关规定和程序原路径无息返还。 5、意向承租方应在被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署已公示的《房屋租赁合同》（含《房屋租赁安全管理协议》）。 6、交易双方签署《房屋租赁合同》（含《房屋租赁安全管理协议》），承租方支付交易服务费后，**产权出具本项目交易凭证。承租方须同意，已交付的保证金（签约后转为租期内租金的一部分）由**产权出具交易凭证后直接转入出租方指定账户。 7、本项目交易在**产权交易过程中产生的交易服务费均由承租方承担。 8、本项目不接受联合承租，不得以任何方式私自将项目承租权转移或整体转租。 9、交付标准：本项目房产采取现状交付方式开展租赁经营工作。承租方今后不得以任何理由向出租方或产权交易机构提出赔偿或补偿，不得以不了解出租房产状况及瑕疵为由退还出租房产或拒付租金，否则即视为违约。

1、意向承租方须为中国境内依法注册具有独立法人资格的企业。注册资本不低于人民币4000万****公司章程为准）。 2、意向承租方承租后的经营活动过程中不得涉及危险化学品、易燃易爆品、有毒有害等物质，经营全过程不得对环境产生不利影响；不接受养老机构、幼儿园、教育培训、殡葬、洗浴、KTV等行业承租，同时意向承租方的营业执照经营范围中不能有上述行业；不得利用承租房屋进行非法、违规活动。 3、标的房产必须由意向承租方使用，不得对外出租、转租；标的房产只接受工业生产经营用途业态，其它用途业态概不接受。

1、项目公示租赁合同租金为挂牌价格，租赁合同签订租金价格以最终成交价为准。 2、本项目出租房产处于抵押状态，最终承租人****银行出具的《抵押物承租人声明书》；若抵押权人行使抵押权，出租方不再对该房产拥有经营权时，出租方承租方互不承担违约和赔偿责任，共同做好租赁合同转移交接工作。