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阳新县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(阳自然资规告[2025]14号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(阳自然资规告[2025]14号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(阳自然资规告[2025]14号)
阳自然资规告[2025]14号 2025年11月13日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 25632平方米 | 宗地坐落： | 阳****管理区 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 25632 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 568万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0083 | |||
| 起始价： | 5671万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月17日 | ||||
| 宗地编号： | 阳地2025-C-56号 | 宗地总面积： | 66618平方米 | 宗地坐落： | 阳****管理区石震村 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 66618 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1058万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0006 | |||
| 起始价： | 10579万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月17日 | ||||
| 宗地编号： | 阳地2025-C-73号 | 宗地总面积： | 22033平方米 | 宗地坐落： | 阳****新区 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 22033 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 514万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0017 | |||
| 起始价： | 5140万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月17日 | ||||
| 宗地编号： | 阳地2025-C-58号 | 宗地总面积： | 11297平方米 | 宗地坐落： | 阳地2025-C-57号 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 11297 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 257万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0179 | |||
| 起始价： | 2565万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月17日 | ||||
| 宗地编号： | 阳地2025-C-65号 | 宗地总面积： | 27475平方米 | 宗地坐落： | 阳****管理区 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 27475 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 629万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0086 | |||
| 起始价： | 6290万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月17日 | ||||
| 宗地编号： | 阳地2025-C-66号 | 宗地总面积： | 35018平方米 | 宗地坐落： | 阳****管理区 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 35018 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 812万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0085 | |||
| 起始价： | 8119万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月17日 | ||||
| 宗地编号： | 阳地2025-C-72号 | 宗地总面积： | 3612平方米 | 宗地坐落： | 阳****新区 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 3612 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 84万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0016 | |||
| 起始价： | 840万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月17日 | ||||
| 宗地编号： | 阳地2025-C-62号 | 宗地总面积： | 23995平方米 | 宗地坐落： | 阳****管理区 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 23995 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 533万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0084 | |||
| 起始价： | 5321万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月17日 | ||||
| 宗地编号： | 阳地2025-C-64号 | 宗地总面积： | 21570平方米 | 宗地坐落： | 阳****管理区 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 21570 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2391万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0082 | |||
| 起始价： | 4782万元 | 加价幅度： | 479万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月17日 | ||||
| 宗地编号： | 阳地2025-C-57号 | 宗地总面积： | 8572平方米 | 宗地坐落： | 阳****新区 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 8572 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 202万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0180 | |||
| 起始价： | 2011万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月17日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1、以上宗地竞买申****银行存款资金证明和竞买（投****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。参加竞买用于房地产开发的竞买人应为中华人民**国境内具有房地产开发资质的企业法人。自然人以及不具备房地产开发资质的其它组织、企业法人不得参加。 2、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性**工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不能参加。 3、根据国家法律法规的有关规定，用于房地产开发宗地不得建别墅和低密度、大套型住宅。 4、****政府储备用地，****中心意见，土地收购成本计入招拍挂成交价。宗地成交后，受让人按照土地出让合同约定缴清全部土地出让价款后，方可办理土地登记手续，并严格按照规划条件书执行。 5、阳地2025-C-56号须提供5288万元银行存款资金证明、阳地2025-C-57号须提供1006万元银行存款资金证明、阳地2025-C-58号须提供1283万元银行存款资金证明、阳地2025-C-62号须提供2660万元银行存款资金证明、****须提供2836万元银行存款资金证明、阳地2025-C-64号须提供2391万元银行存款资金证明、阳地2025-C-65号须提供3145万元银行存款资金证明、阳地2025-C-66号须提供4060万元银行存款资金证明、阳地2025-C-72号须提供420万元银行存款资金证明、阳地2025-C-73号须提供2570万元银行存款资金证明。 6、申请人可于2025 年11月14日至2025年12月15日，到阳****交易中心提交书面申请。同时提供以下材料：（1）营业执照、房地产开发资质；（2）法定代表人证明（或法人授权委托书）；（3）法人代表身份证（复印件）；（4）银行资金存款证明书；（5）缴纳保****银行保函。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月14日 至 2025年12月15日 到 阳****交易中心 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月14日 至 2025年12月15日 到 阳****交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月15日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月15日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月04日 10时00分 至 2025年12月17日 10时00分;
阳地2025-C-56号 号地块:2025年12月04日 10时00分 至 2025年12月17日 10时00分;
阳地2025-C-73号 号地块:2025年12月04日 10时00分 至 2025年12月17日 10时00分;
阳地2025-C-58号 号地块:2025年12月04日 10时00分 至 2025年12月17日 10时00分;
阳地2025-C-65号 号地块:2025年12月04日 10时00分 至 2025年12月17日 10时00分;
阳地2025-C-66号 号地块:2025年12月04日 10时00分 至 2025年12月17日 10时00分;
阳地2025-C-72号 号地块:2025年12月04日 10时00分 至 2025年12月17日 10时00分;
阳地2025-C-62号 号地块:2025年12月04日 10时00分 至 2025年12月17日 10时00分;
阳地2025-C-64号 号地块:2025年12月04日 10时00分 至 2025年12月17日 10时00分;
阳地2025-C-57号 号地块:2025年12月04日 10时00分 至 2025年12月17日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）本宗地出让以《挂牌出让文件》为准，如有变更，将发布变更公告，以变更公告为准，用地面积以实际测量为准，用地范围以规划宗地红线图为准，相关其他事项详见竞买资料。
八、 ****银行账户：
联系地址：阳****镇**大道49号
联 系 人：费先生
联系电话：0714-****212
开户单位：****财政局预算外资金财政专户
开户银行：中国银行**支行
开户账号：5651 5754 5471
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