ZC2025(CC03)0091佛山市禅城区张槎街道沙洛口电排站东侧物业租赁项目交易公告

************电排站东侧物业租赁项目

交易公告

（一）项目基本情况

1.出租人：******公司

2.项目信息：

3.本标的物适用于办公、生产、仓储，禁止存储化学、化工等易燃易爆品，禁止经营或引入化学、化工等易燃易爆行业及对环境污染严重或噪音污染严重等行业，不得在空地上**、加建临时和永久建（构）筑物。

4.产权证照情况：无产权证照（竞买人应充分考虑其风险，一经存入竞买保证金即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定）。

5.租金收取方式：每3个月为一个租金计算周期，合同签订后30日内，竞得人应向出租人一次性支付首3个月的租金，第4个月开始后30日内支付第4到6个月的租金，以此类推；款项汇至出租人指定的账号。

6.租金递增情况：租赁期内，每5年递增5%。

7.优先承租权情况：本项目无优先承租权权利人。

8.免租期：3个月免租建设期（包含在10年租赁期内）,自2025年12月1日起至2026年2月28日止（具体以实际签订日期为准）。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民**国境内的法人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合竞买申请。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年11月14日至2025年11月20日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为 2025年11月21日16时；标书代写

3.网上报价时间：2025年11月24日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****交易中心****中心

联系人：梁小姐、周小姐 联系电话：0757-****6385、0757-****9785

地址：**市禅**季华西路131号B1座八楼

3.出租人:******公司

联系人：霍绍森 联系电话：0757-****3761

地址：**市禅**张槎一路127号3座2层A209室

4.异议/投诉受理单位：******公司

联系人：霍绍森 联系电话：0757-****3761

地址：**市禅**张槎一路127号3座2层A209室

出租人：******公司

2025年11月14日