青岛市城阳区流亭街道仙家寨社区股份经济合作社房屋租赁项目（53.32平方米）交易公告

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：****房屋租赁项目（53.32平方米）

2.项目编号：****

3.流转期限：3年0月

4.挂牌底价:5332.00元/年

5.支付方式: 分期支付

6.标段描述：****房屋租赁项目，标的面积53.32平方米，租期3年，挂牌金额5332元/年，现公开对外租赁。

7.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）租赁期间，乙方自行承担并按时交纳租赁物应当交纳的所有费用，包括但不限于水费、电费、物业费、工商、消防、环保、卫生、税务、国土等部门的相关税费等。（4）合同存续期间，乙方禁止扰民，影响社区及居民生活居住。如出现投诉上访事件甲方依据事件情况通告，并有权单方解除本合同，要求乙方腾退、赔偿损失并支付违约金。（5）必须合法经营，不得从事违法事务，自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度各项费用的缴纳:水电、税费、卫生等费用均由承租方承担；（6）未经**市******社区和有关主管部门行政审批同意不能随便改变结构和乱搭乱建，为规范管理，不允许转租。(7)付款结算时间及方式：签订合同日将第一年度租金交齐，剩余每年度租金于当年度1月份前付清。

8.意向方资格条件：竞****社区签订租赁责任认定书与招标报名声明:不得超出该土地及房屋的经营范围。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2025年11月14日09时00分—2025年11月27日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2025年11月28日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金1600.00元

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比 成交方：1.00%，每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

****联系人：王主任，联系电话：186****2166

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：http://www.****.net。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.****。

2025年11月14日