巩义市碧桂园金科天宸物业服务项目公开选聘公告

**市碧桂园金科天宸物业服务项目公开选聘公告

参照《中华人民**国民法典》、国务院、省、市《物业管理条例》和《******委员会指导规则》等有关规定，因前期该小区金科物业发布公告于2025年11月30日撤场，**市碧****管理委员****居委会的监督下委托****协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

采购类型：非政府采购

1、 物业名称：**市碧桂园金科天宸。

2、 坐落位置：**市青**街道青**路与苏秦路交叉口东北。

3、 物业类型：住宅、商业。

4、 物业管理区域四至：**S237省道，南至苏秦路，西至青**，北至莲青路。

5、 物业管理区域概况：小区共有房屋14幢，物业总建筑面积约120600平方米，其中高层住宅建筑面积89524.2平方米，地下及其他配套建筑面积29788.51平方米，其他用房1287.29平方米。

6、 物业管理用房建筑面积685.54平方米。

7、 住宅总户数788户，商铺17户。

8、 小区人行通道2个，车行通道2个，小区地下车位750个，电梯共26部。

本次选聘的物业管理服务期限为三年。以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。

（1） 未被“信用中国”（www.****.cn）列入失信被执行人，具有良好的商业信誉， 自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，****政府主管部门失信黑名单（报名时提供下载文件并加盖公章）；

（2） 注册资本金不低于100万元；具有独立法人资格，公司成立日期不少于3年；

（3） 国内在管住宅管理项目不少于2个（报名时提供合同复印件加盖公章）；

（4） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（5） 与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘；

（6） 单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

（7） 不接受联合体竞聘；

（8） 承诺支付物业选聘相关的选聘代理、会务、承接查验等费用；

（1） 大专及以上学历，无不良执业记录且需持证上岗；

（2） 应具备一年及以上管理住宅小区的经历，且工作中无重****委员会盖章的管理经验证明，****委员会****社区盖章证明，自证无效）。

1、 选聘文件发售时间：即日起至2025年11月15日17时止（来前请电话确认）

2、 获取选聘文件地点：联系代理机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、 选聘文件售价（元）：500（售后不退，账号同保证金账户）

五、 竞聘截止时间： 2025年11月17日13时30分（**时间）标书代写

六、 竞聘文件提交与评审地点：****社区居民委员会会议室。标书代写

七、 评审时间：2025年11月17日13时30分（**时间）

竞聘保证金：人民币伍万元整（须在2025年11月15日17时前向代理机构交纳保证金，缴款凭证须附在竞聘文件内）

交付方式：网银、汇票、电汇、转账支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收款人：****

开户行：****银行****分行紫荆山路支行

账 号：760********500002831

1） 介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2） 企业法人营业执照副本复印件；

3） 业绩证明材料（合同复印件）；

4） 竞聘人其他资格条件承诺书；

5） 以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

★3、本次物业选聘评审仅对各竞聘企业的报名资格以及符合性进行审查，审查通过后，按抽签的方式确定候选企业在“海选”投票时的排序先后，并提交全体业主进行评审投票（“海选”），海选投票中同意票数较多的两家物业服务企业为候选单位提交业主大会进行表决。

选 聘 人：****

联系人及电话：吴先生 186****9567

选聘服务机构：****

联系人及电话：赵工 199****9915 155****0200

邮 箱：****@163.com

特此公告。

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2025年11月11日

抄送：青**街道、春和社区