********“****保安、保洁服务项目”评标报告
一、项目概况
(一)项目名称:****保安、保洁服务项目
(二)项目编号:****
(三)招标公告发布日期:2025年10月21日
(四)变更公告发布日期:无
(五)开标日期:2025年11月12日08时30分
(六)采购方式:公开招标
(七)最高限价:****000.00元
(八)评标办法:综合评分法
(九)资格审查方式:资格后审
(十)招标公告刊登的媒体:中国政府采购网、****政府采购网、****政府采购网、****政府综合门户网、**公共**交易平台(**省﹒**市)。
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标报价(元) | 交货期 |
| 1 | ******公司 | ****440.00 | 自合同生效之日起2年 |
| 2 | ******公司 | ****400.00 | 自合同生效之日起2年 |
| 3 | **省****公司 | ****000.00 | 自合同生效之日起2年 |
| 4 | ****公司 | ****600.00 | 自合同生效之日起2年 |
| 5 | ******公司 | ****890.00 | 自合同生效之日起2年 |
| 6 | **** | ****000.00 | 自合同生效之日起2年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 |
| 1 | ******公司 |
| 2 | ******公司 |
| 3 | **省****公司 |
| 4 | ****公司 |
| 5 | ******公司 |
| **** |
四、评审情况
(一)符合性审查
不同供应商电子投标文件制作机器码是否雷同的分析及判**果:不同供应商电子投标文件制作机器码(网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号)均不相同,可以进行下一步评审。
通过资格审查的投标人均通过符合性审查
(二)综合比较与评价
| **** | ||||||||||
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(22.0分) | 技术部分(58.0分) | 合 计(100.0分) | ||||||
| 企业业绩(6.0分) | 企业荣誉(6.0分) | 项目团队(10.0分) | 总体分析(8.0分) | 项目组织架构设置方案(15.0分) | 物业服务方案(20.0分) | 技术培训方案(5.0分) | 应急处理方案(10.0分) | |||
| 评委1 | 17.7 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 7.4 | 14.1 | 17.0 | 4.4 | 8.8 | 91.4 |
| 评委2 | 17.7 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 6.8 | 13.2 | 18.5 | 4.1 | 8.2 | 90.5 |
| 评委3 | 17.7 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 7.4 | 14.1 | 18.5 | 4.1 | 8.2 | 92.0 |
| 评委4 | 17.7 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 6.2 | 12.3 | 17.0 | 3.8 | 8.8 | 87.8 |
| 评委5 | 17.7 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 8.0 | 14.1 | 18.5 | 4.7 | 10.0 | 95.0 |
| 评审得分:91.34 | 排序:1 | |||||||||
备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目,不再执行价格评审优惠的扶持政策,评审时不再对价格进行扣除。
(1)是否为中小企业:微型企业
(2****监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1****监狱2024年度行政区保洁服务项目;
(2)******旺能保洁劳务外包采购项目;
(3)********分局办公区物业服务协议;
(4****看守所物业服务协议;
(5****银行****分行物业服务。
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
(1)项目负责人具有大专及以上学历;
(2)保安主管具有大专及以上学历并具有省级及以****保障部门发的二级及以上保安员职业资格证;
(3)维修主管具有大专及以上学历。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:具有有效期内的ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的:无
| ****公司 | ||||||||||
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(22.0分) | 技术部分(58.0分) | 合 计(100.0分) | ||||||
| 企业业绩(6.0分) | 企业荣誉(6.0分) | 项目团队(10.0分) | 总体分析(8.0分) | 项目组织架构设置方案(15.0分) | 物业服务方案(20.0分) | 技术培训方案(5.0分) | 应急处理方案(10.0分) | |||
| 评委1 | 20.0 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 6.8 | 12.3 | 15.5 | 3.8 | 8.2 | 88.6 |
| 评委2 | 20.0 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 6.8 | 12.3 | 17.0 | 3.8 | 7.6 | 89.5 |
| 评委3 | 20.0 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 6.2 | 11.4 | 15.5 | 3.5 | 7.0 | 85.6 |
| 评委4 | 20.0 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 6.2 | 11.4 | 15.5 | 3.8 | 8.2 | 87.1 |
| 评委5 | 20.0 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 6.2 | 13.2 | 15.5 | 5.0 | 9.4 | 91.3 |
| 评审得分:88.42 | 排序:2 | |||||||||
备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目,不再执行价格评审优惠的扶持政策,评审时不再对价格进行扣除。
(1)是否为中小企业:小型企业
(2****监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)****学校物业服务项目;
(2****学院北校区物业社会化服务采购项目;
(3)****旅游局**市广电大厦物业服务项目;
(4)****开发区人民检察院物业管理服务项目;
(5****学院2024-2026年学院物业服务采购项目B包;
(6)****学校物业服务(维修、绿化、保洁、宿管)项目C包;
(7)**夜市、书店街夜市2023年至2024年的保洁项目。
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
(1)项目负责人具有大专及以上学历;
(2)保安主管具有大专及以上学历并具有省级及以****保障部门发的二级及以上保安员职业资格证;
(3)维修主管具有大专及以上学历。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:具有有效期内的ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的:无
| ******公司 | ||||||||||
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(22.0分) | 技术部分(58.0分) | 合 计(100.0分) | ||||||
| 企业业绩(6.0分) | 企业荣誉(6.0分) | 项目团队(10.0分) | 总体分析(8.0分) | 项目组织架构设置方案(15.0分) | 物业服务方案(20.0分) | 技术培训方案(5.0分) | 应急处理方案(10.0分) | |||
| 评委1 | 17.87 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 5.6 | 13.2 | 17.0 | 3.8 | 8.8 | 88.27 |
| 评委2 | 17.87 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 5.6 | 10.5 | 14.0 | 3.5 | 7.0 | 80.47 |
| 评委3 | 17.87 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 6.8 | 12.3 | 17.0 | 4.1 | 7.0 | 87.07 |
| 评委4 | 17.87 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 5.6 | 10.5 | 14.0 | 3.5 | 7.0 | 80.47 |
| 评委5 | 17.87 | 6.0 | 6.0 | 10.0 | 5.6 | 10.5 | 14.0 | 3.5 | 7.0 | 80.47 |
| 评审得分:83.35 | 排序:3 | |||||||||
备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目,不再执行价格评审优惠的扶持政策,评审时不再对价格进行扣除。
(1)是否为中小企业:中型企业
(2****监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1****集团有****公司及所辖**市、**县、****公司保安****公司及所辖**市、**县、****银行保安夜间巡查服务业务外包项目(B包);
(2)**鲜之****公司安保服务项目;
(3****医院安全保护、保安服务项目;
(4****幼儿园保安服务项目。
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
(1)项目负责人具有大专及以上学历;
(2)保安主管具有大专及以上学历并具有省级及以****保障部门发的二级及以上保安员职业资格证;
(3)维修主管具有大专及以上学历。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:具有有效期内的ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的:无
| ******公司 | ||||||||||
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(22.0分) | 技术部分(58.0分) | 合 计(100.0分) | ||||||
| 企业业绩(6.0分) | 企业荣誉(6.0分) | 项目团队(10.0分) | 总体分析(8.0分) | 项目组织架构设置方案(15.0分) | 物业服务方案(20.0分) | 技术培训方案(5.0分) | 应急处理方案(10.0分) | |||
| 评委1 | 18.1 | 6.0 | 6.0 | 5.0 | 6.2 | 12.3 | 15.5 | 3.8 | 8.2 | 81.1 |
| 评委2 | 18.1 | 6.0 | 6.0 | 5.0 | 6.2 | 12.3 | 15.5 | 3.5 | 7.0 | 79.6 |
| 评委3 | 18.1 | 6.0 | 6.0 | 5.0 | 6.2 | 12.3 | 14.0 | 4.1 | 7.0 | 78.7 |
| 评委4 | 18.1 | 6.0 | 6.0 | 5.0 | 5.6 | 11.4 | 17.0 | 3.5 | 8.8 | 81.4 |
| 评委5 | 18.1 | 6.0 | 6.0 | 5.0 | 5.6 | 11.4 | 14.0 | 4.7 | 7.6 | 78.4 |
| 评审得分:79.84 | 排序:4 | |||||||||
备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目,不再执行价格评审优惠的扶持政策,评审时不再对价格进行扣除。
(1)是否为中小企业:微型企业
(2****监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1****某单位家属院引进物业保障项目;
(2****医院物业服务管理项目;
(3)**市军****保障中心第三区域物业服务采购项目。
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
(1)项目负责人具有大专及以上学历;
(2)保安主管具有大专及以上学历。
评标委员会审查未通过的:
(1)保安主管未提供具有省级及以****保障部门发的二级及以上保安员职业资格证。
(2)维修主管未提供毕业证及学信网下载的“教育部学历证书电子注册备案表”。
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:具有有效期内的ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的:无
| ******公司 | ||||||||||
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(22.0分) | 技术部分(58.0分) | 合 计(100.0分) | ||||||
| 企业业绩(6.0分) | 企业荣誉(6.0分) | 项目团队(10.0分) | 总体分析(8.0分) | 项目组织架构设置方案(15.0分) | 物业服务方案(20.0分) | 技术培训方案(5.0分) | 应急处理方案(10.0分) | |||
| 评委1 | 17.28 | 4.0 | 6.0 | 7.0 | 5.6 | 12.3 | 15.5 | 4.1 | 8.8 | 80.58 |
| 评委2 | 17.28 | 4.0 | 6.0 | 7.0 | 5.6 | 10.5 | 14.0 | 3.5 | 7.0 | 74.88 |
| 评委3 | 17.28 | 4.0 | 6.0 | 7.0 | 6.2 | 11.4 | 14.0 | 4.1 | 7.0 | 76.98 |
| 评委4 | 17.28 | 4.0 | 6.0 | 7.0 | 5.6 | 10.5 | 14.0 | 3.5 | 7.0 | 74.88 |
| 评委5 | 17.28 | 4.0 | 6.0 | 7.0 | 5.6 | 10.5 | 14.0 | 4.7 | 7.0 | 76.08 |
| 评审得分:76.68 | 排序:5 | |||||||||
备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目,不再执行价格评审优惠的扶持政策,评审时不再对价格进行扣除。
(1)是否为中小企业:微型企业
(2****监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)中国****公司****公司物业服务合同
(2****管理局物业管理委托合同
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
(1)项目负责人具有大专及以上学历;
(2)保安主管具有大专及以上学历;
(3)维修主管具有大专及以上学历。
评标委员会审查未通过的:
(1)保安主管未提供具有省级及以****保障部门发的二级及以上保安员职业资格证。
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:具有有效期内的ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的:无
| **省****公司 | ||||||||||
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(22.0分) | 技术部分(58.0分) | 合 计(100.0分) | ||||||
| 企业业绩(6.0分) | 企业荣誉(6.0分) | 项目团队(10.0分) | 总体分析(8.0分) | 项目组织架构设置方案(15.0分) | 物业服务方案(20.0分) | 技术培训方案(5.0分) | 应急处理方案(10.0分) | |||
| 评委1 | 17.03 | 6.0 | 6.0 | 2.0 | 6.2 | 12.3 | 15.5 | 3.8 | 8.2 | 77.03 |
| 评委2 | 17.03 | 6.0 | 6.0 | 2.0 | 5.6 | 10.5 | 14.0 | 3.5 | 7.0 | 71.63 |
| 评委3 | 17.03 | 6.0 | 6.0 | 2.0 | 7.4 | 12.3 | 14.0 | 3.5 | 8.2 | 76.43 |
| 评委4 | 17.03 | 6.0 | 6.0 | 2.0 | 5.6 | 10.5 | 14.0 | 3.5 | 7.6 | 72.23 |
| 评委5 | 17.03 | 6.0 | 6.0 | 2.0 | 5.6 | 10.5 | 15.5 | 3.5 | 7.0 | 73.13 |
| 评审得分:74.09 | 排序:6 | |||||||||
备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目,不再执行价格评审优惠的扶持政策,评审时不再对价格进行扣除。
(1)是否为中小企业:中型企业
(2****监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1****中学新校区安保服务项目;
(2)******保障中心****风景区综合维护管理(第四批)项目F包;
(3****学院2022年-2024年安保服务项目。
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
(1)项目负责人具有大专及以上学历;
评标委员会审查未通过的:
(1)保安主管未提供学信网下载的“教育部学历证书电子注册备案表”,未提供具有省级及以****保障部门发的二级及以上保安员职业资格证;
(2)维修主管未提供毕业证及学信网下载的“教育部学历证书电子注册备案表”。
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:具有有效期内的ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的:无
五、评标委员会推荐中标候选人情况
第一中标候选人
(一)中标人候选人名称:****
(二)统一社会信用代码:****1023MA9GE6Q9XG
(三)地址:**省**市**区瑞贝卡大道378号
(四)联系人:赵光锋 联系方式(手机):185****9696
(五)中标金额:****000.00元
第二中标候选人
(一)中标人候选人名称:****公司
(二)统一社会信用代码:914********0681008
(三)地址:**省**市郑东新区白沙镇**路277号郑东名筑A座410号
(四)联系人:王中相 联系方式(手机):185****9856
(五)中标金额:****600.00元
第三中标候选人
(一)中标人候选人名称:******公司
(二)统一社会信用代码:914********438327F
(三)地址:**市石****社区交警队对面
(四)联系人:熊海玲 联系方式(手机):150****1397
(五)中标金额:****440.00元
六、****委员会要求进行的澄清、说明或者补正。
无
七、****委员会成员更换:无
八、****委员会成员的不同意见及理由:无
九、其他需要说明的情况:无
十、评标委员会成员名单:
顿要光(采购人代表)、尹鹏飞(主任、经济技术专家)、岳鹏超(经济技术专家)、孙禹(经济技术专家)、朱新彪(经济技术专家)