土地夫土地（夏良土地伏路北侧）网上竞投公告[招租中]

竞价资质要求：

(一)意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本项目不接受联合体报名参加。

（三）其他资格条件：无 。

备注：

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.本地块为园地，只作种植果树，不得用于其他用途。不得擅自改变土地性质，合同期间，如遇出现图斑等行为，甲方有权单方面终止合同、没收合同履约金并收回土地，恢复土地现状所需费用、所有违法责任由竞得方自行承担。

4.该项目履约保证金为29200元，竞得人按时与出租方签订租赁合同后，将其缴纳的交易保证金无息划转至出租方指定账户作为竞得人的合同履约保证金，不足部分由竞得人自行向出租方补足。若意向方未被确认为竞得人的，其缴纳的交易保证金于交易结果公示期满（公示期为5个工作日，自竞投结束后次个工作日开始计算）后5个工作日内按原款汇入路径无息退回。若被确认为竞得人后，未按交易结果公示期满后5个工作日内与出租方签订《交易合同》（含逾期签订或放弃签订情况），视为放弃本次交易，出租方有权取消其竞得资格，不再签订《交易合同》，竞投人已缴纳的交易保证金将不予退回，并将交易保证金划转出租方作违约金处理，出租方有权将交易标的物重新交易。

5.乙方需保证其在使用租赁地块过程中的所有行为均符合国家关于土地利用、环保等方面的法律法规及政策要求，确保不产生违法违规图斑。如因乙方原因出现任何图斑问题(包括但不限于被卫星遥感等检测手段发现的违法用地、破坏耕地等图斑)，乙方应在甲方或主管部门要求的限期内完成整改并承担全部责任和费用。若乙方未在限期内完成整改，或该图斑问题对甲方造成实际损失(如行政处罚、产生其他经济损失等)，甲方有权在通知乙方后，直接使用乙方的履约保证金用于处理前述事宜。甲方使用保证金的行为不免除乙方的整改责任，如保证金不足以覆盖所有费用的，乙方应在收到甲方书面通知后5日内补足差额。同时，乙方应在收到甲方通知使用保证金后5日内补足被划扣的保证金金额，使保证金数额恢复至本合同约定额度，否则甲方有权单方面解除合同，收回乙方租赁地块的使用权。

6.合同期间，如遇国家征收、政府建设需要征用乙方所使用的地块，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，青苗补偿款甲、乙双方各50%，由乙方投入的一切用于农业的生产设施补偿费归乙方所有，土地补偿款归甲方所有，其补偿标准按国家有关规定执行，除上述补偿外，甲方不再作任何补偿。
7.标的物无水电，竞得方需自行解决用水、用电问题。

8. 本****回收站、停放大型车辆、泥头车转运场/堆场等影响道路景观的用途，若地块位置在辖内主干道沿线两侧，则不得用作二手车买卖、洗车、汽修，否则，视乙方违约，因违反规定而产生的所有损失和责任由乙方承担。
9.其他条件详见交易合同样本。 。

区交易编号：****

租金递增方式：每3年递增一次，每次递增10%；

免租期：无

四、报名资料包括：

线上提交的资料：身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

线下提交的资料：无。

（一） 意向方须在2025年11月24日17:00前使用其在三资交易系统****银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金。交易保****银行到账时间为准，三资交易系统识别交易保证金到账及资格审核通过后方可获得竞投参与资格成为竞投人。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 （本项目暂不支持支付宝、微信、现金存入等方式转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金存入、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任）