巴马瑶族自治县盘阳组团练乡片区B1、B3、B5一期地块土壤污染风险管控与修复实施方案

1.项目背景

**县盘阳组团练乡片区B1、B3、B5一期地块（以下简称“一期地块”）位于巴马镇练乡村，总占地面积5335.75m2，****中心坐标：X：****835.5，Y：****0007.5，为**县盘阳组团练乡片区B1、B3、B5地块（以下简称“B1、B3、B5”地块）南侧部分区域。2024年4月，巴******局委托****（以下简称“我司”）开展B1、B3、B5地块土壤污染状况详细调查工作。调查采样分析结果表明：地块土壤砷超标程度较严重，砷含量超过赤红壤砷的背景值（60mg/kg），同时B1、B5地块规划用途为住宅用地，部分点位超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地土壤污染风险管制值；B3地块规划用途为道路用地，部分点位超过GB36600-2018中第二类用地土壤污染风险管制值。地块内地下水所有点位检测因子浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类水质标准限值。依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的规定，调查地块土壤砷含量超过赤红壤背景值（60mg/kg），对人体健康存在不可接受风险，应开展进一步风险评估工作。

为查明B1、B3、B5地块内污染状况、污染物浓度及空间分布条件，为后期科学合理的制定污染土壤的治理设计、施工方案提供依据，我司在进行现场踏勘、走访调查等工作的基础上，结合前期调查结果，分析污染土壤、地下水中污染物对人群的主要暴露途径，评估污染物对人体健康的致癌风险或危害水平，明确地块内的土壤污染体量，确定土壤污染的治理范围，最终编制形成了B1、B3、B5地块风险评估报告。评估结果如下：（1）地块内关注污染物为砷，土壤砷污染致癌风险为1.22E-03，超出可接受致癌风险10E-06，非致癌危险商为4.43E+01，超出可接受危险商1。砷污染不可接受，需尽快对地块内砷污染土壤进行修复治理。（2）通过比较相关标准、土壤环境背景值及计算的风险控制值，最终确定本地块土壤修复目标为：砷60mg/kg。（3）采用“清洁点”连线法确定B1、B3、B5地块内各层叠加的最大污染投影面积为61667.8m2，计算污染土壤方量713327.71m3；其中一期地块最大污染投影面积2500m2，污染方量14193.53m3。经过风险评估，确定在未来规划用途下，地块土壤砷污染风险不可接受，需开展风险管控或者修复治理工作。

根据巴******局出具的《盘阳组团练乡片区B1、B3地块建设用地规划条件》及《**县练乡片区B5地块规划条件》，B1、B5地块用地性质规划为城镇住宅用地，B3地块用地性质规划为城镇村道路用地。B1、B3地块原土地使用权人为**丰浩****公司，该企业破产土地资产于2021年经法院拍卖处置，B1地块现土地使用权人为巴马港****公司，B3地块现土地使用权人为巴****储备中心。B5地块现状为农用地，属于**县2023年第四批次城市建设用地（桂政土批函（12）〔2023〕38号）范围内，现土地使用权人为巴****储备中心。

巴马港****公司开发《信诚﹒壹号院》项目的总面积为11.52万m2，结合地块使用权人的分阶段开发建设规划，将总体建设范围分两期工程进行建设，其中一期工程施工范围在B1、B3、B5地块范围内面积为5335.75m2；二期工程施工范围在该地块范围内面积为63463.76m2。****糖厂地块的开发建设，建议根据项目施工分期范围将B1、B3、B5地块划分为两个地块分别开展修复/管控工作：

一期地块：为《信诚﹒壹号院》项目建设一期工程范围涉及**县盘阳组团练乡片区B1地块部分区域，占地面积5335.75m2；

二期地块：包括《信诚﹒壹号院》建设二期工程建设范围涉及**县盘阳组团练乡片区B1、B5地块部分区域，占地面积63463.76m2，以及在《信诚﹒壹号院》项目建设用地北侧范围外的B3地块，占地面积2472.45m2，共65936.21m2。

本次修复/管控范围为一期地块，地块划分情况见下图1.1-1。基于地块前期调查、风险评估工作基础，开展本次一期地块修复/管控方案编制工作。

2.结论

结合**县盘阳组团练乡片区B1、B3、B5一期地块环境调查报告及风险评估结果，在对污染土壤修复技术的适用范围、优点及缺点进行比较后，并在治理与修复技术筛选的基础上，综合考虑土壤污染程度，治理与修复目标、成本、周期、效果、工程条件和用地规划等因素，对该地块进行风险管控修复，最终确定该地块采用的治理方案，完成该修复工程实施建设。

本地块拟选用的修复管控技术为水泥窑协同处置+原位水平阻隔技术，对地块开展全场风险管控，对后期建设桩基旋挖出777.2m3污染土壤外运至水泥厂进行协同处置，消除污染土壤的环境风险；地下停车场、电梯基坑以及消防电梯集水井等地下室区域结合规划建设，在原地表基础上浇筑20cm厚混凝土作为阻隔层，以达到阻隔污染物直接接触暴露途径的目的；地块内地下室以外的其他区域，覆盖3m厚的清洁土进行阻隔，阻断污染途径。

该工程施工进度计划总工期约26天。项目总投资为项目总投资为286.59万元，其中：其中工程建设费用185.36万元，其他费用80万元，预备费21.23万元。经费来源为巴马港****公司**府出资，其中106.64万元为巴马港****公司出资，179.95****政府出资。

施工期做好工程设计，按照项目施工组织总体方案要求，合理安排工程时间，同时，工程指挥部应在施工前编制应急预案，配备相应的设施设备及材料，以便在发生事故时，能在最短时间内使事故得以控制，减少对环境的污染及危害。并加强施工的监理，保证施工质量。

综上，本项目的实施与管理是可行的、可操作的。