幸福大街小区物业服务选聘招标公告

**** 就其招标 幸福大街小区物业服务选聘项目委托****进行公开招标。欢迎有资格的投标单位前来参加投标。

一、 招标内容：

1、 招标编号:****

2、 招标人：****

3、 招标项目名称: 幸福大街小区物业服务选聘

4、 项目控制价：多层住宅不超过0.7元/平方米/月；高层住宅不超过1.4元/平方米/月；商业不超过2.5元/平方米/月。

5、 项目概况：

该小区位于**市**县翡翠路与汤口路**，于2008年建成，总用地面积7588平米，总建筑面积113600.27m2，其中多层住宅面积33462.82m2，370户；高层住宅面积56133.22m2，941户；商业24004.23m2，161户。共计1472户。小区停车位706个，其中地面430个车位，地下276个。小区分为**和**，共有5个出入口（以上数据仅供投标参考，最终以实际为准）。

6、 服务期：服务期限5年，合同五年一签，如服务期结束经满意度调查合格则续签下一期服务合同(如服务期间年度满意度调查不合格，****有权要求其整改或解除合同)。

二、投标单位资格要求：

1、 具有独立承担民事责任的能力。

2、 投标人不得存在以下不良信用记录：

（1）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（2）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（3）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在投标截止之日前三年内有行贿犯罪行为的；标书代写

（5）投标截止之日前一年内投标人及其分支机构被合****管理局记红牌的；标书代写

（6）投标截****住建局禁止承接新的物业管理项目且在处罚期内的。

3、投标单位业绩要求：投标人自2020年1月1日以来 (以合同签订时间为准)至少具有1个现管项目建筑面积不低于10万平方米且与本小区同等类型（含住宅和商业）（投标文件中提供业绩合同扫描件，若合同中无法体现签订时间、服务内容、单个合同建筑面积等关键评审因素的，须同时提供采购单位 (合同甲方) 证明材料，否则投标无效。

4、投标单位拟派项目负责人要求：（1）年龄在55周岁(含)以下；（2）具有大专及以上学历；（3）具有五年及以上物业服务从业经验。（投标文件中提供项目负责人身份证复印件、学历证书、从业经验证明或承诺书以及其它要求的证明资料）。

5、本项目不接受联合投标，不得挂靠经营。如发现存在挂靠情况的，将根据所处不同阶段没收投标保证金或履约保证金，并解除合同。

三、招标文件获取方式及报名需提供的资料：

1、投标单位购买招标文件时需提供以下文件（1）或（2）并加盖投标单位公章：

（1）投标人提供年检有效的营业执照复印件；授权委托书及身份证复印件；（2）如为法定代表人参与报名的提供营业执照及身份证复印件

2、本项目接受邮箱报名：投标人需提供上述材料复印盖章后发送到****@qq.com，经确认后发送电子版招标文件（备注：公司名称+幸福大街小区物业服务选聘）。

四、招标文件发售信息：

1、报名时间：2025年 11 月 14 日起至 2025年 11月21日止（每天上午 9：00-11：00，下午 15：00-17：00）；

2、地 址： **市**县翡翠路幸福大街小区**18****服务站

3、招标文件售价：500元，售后不退。

4、购买招标文件账户：账户名称：****

开户行：****银行****公司****新区支行

银行账号：340********800004300

五、开标时间及地点标书代写

1、开标时间：2025年 12 月 04 日下午 14：00。标书代写

2、开标地点：**市**县翡翠路幸福大街小区**18****服务站（会议室）。标书代写

六、其他补充事宜

1.潜在投标人应合理安排招标文件获取时间，必须在获取时间截止前完成招标文件获取。

2.获取过程中有任何疑问或问题，请拨打咨询电话181****6808（周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:30至17:30）。

3.本次招标公告在**省招标投标信息网（网址：https://www.****.cn）上发布，敬请各投标人单位注意。

七、本次招标联系事项：

招标单位：****

地址：**市**县翡翠路与汤口路**幸福大街小区

联 系 人：杨主任 联系电话：138****5453

招标代理：****

地址：**市****社区224号

联 系 人： 张工 联系电话：181****6808