【批复公示】关于2025年平罗县中心城区第二批土地收储专项债券项目建议书的批复

******局：

你单位报来《关于批复<2025****中心**第二批土地

收储专项债券项目建议书>的请示》（平自然资发〔2025〕284号）及相关资料收悉。经审查，现就有关事项批复如下。

一、项目名称

2025****中心**第二批土地收储专项债券项目

（项目代码：****）

二、项目建设必要性

通过项目的实施，将加大收回收购存量闲置土地力度，促进区域房地产市场平稳健康发展，加快城市更新改造，提高土地利用率和招商引资力度，拉动新的经济增长点，对推进**县经济社会高质量发展具有重要意义。

三、项目建设地点

**县城玉龚**侧，翰林北街东侧，怀通路西侧（原玉皇阁市场片区）。

四、项目建设规模及内容

项目内容主要是采取货币化补偿方式收回原玉皇阁市场片区1宗闲置土地，涉及收回收储总土地面积共计203507.68㎡（合305.26亩）；拆迁补偿安置417户，拆迁各类建筑面积65721㎡，涉及地上建构筑物包括**、商服用房、多层住宅楼等。项目通过土地储备可出让建设用地土地面积203507.68㎡（合305.26亩），通过拆迁改造可置换土地面积305.26亩，作为商服用地储备。

五、投资匡算及资金筹措

项目总投资匡算为21600万元。

资金来源：政府专项债券资金。

六、有关要求

请按照“实事求是、经济适用，尽力而为、量力而行”的原则，根据实际情况，进一步对项目建设规模、建设内容、估算投资等进行科学分析和测算。请据此批复，进一步落实项目用地、规划、建设资金等，委托具备相应资质的单位，编制项目可行性研究报告，报我局审批。

本批复文件自印发之日起有效期两年，两年内未办理任何其他手续的，到期自动失效。

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2025年8月21日

（此件公开发布）