中国农业发展银行长春市分行物业外包项目招标公告

****物业外包项目招标公告

招标项目编号：****

一.招标条件

本招标项目 ****物业外包项目 ，资金来源为 自筹 。招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：****物业外包项目；

2.2服务内容：****、物业综合服务承包给服务商管理。物业管理服务项目外包的基本原则主要是采取“四包一挂”的原则。即：包基本任务、包关键岗位、包员工管理、包费用总量，准入资格挂钩。具体****银行****机关及所辖支行的卫生保洁服务、会议服务、司机、保安服务、食堂餐饮服务、水电暖等维修服务等；

2.3项目地点：****；

2.4服务期限：自合同签订之日起2年，合同一年一签，根据年服务评价决定次年是否续签；

2.5招标预算：332.82万元/年（含增值税）。

三.投标人资格要求

3.1在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格或其他组织形式，有能力提供本项目相关服务的投标人；

3.2财务要求：近三年（2022年-2024****事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至 2024年 12 月 31 日的财务审计报告，如公司为2024年12月31****公司需提****公司财务状况良好的承诺书）；

3.3 投标人近三年（2022年-投标截止时间）至少具备一项类似项目业绩；标书代写

3.4 信誉要求：（1****政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2****商行****机关在**企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单。（4）在近三年（2022年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.****.cn)上有行贿犯罪行为；

3.5投标人具有依法缴纳税收的良好记录，提供提交投标文件截止日前12个月内任意一个月的缴税凭据或完税证明等复印件，依法免税的，应提供相应文件（复印件）证明其依法免税；投标人具有依法社会保障资金的良好记录，提供提交投标文件截止日前12个月内任意一个月的社会保险凭证或用人单位参保证明等复印件，依法不需要缴纳社会保险的，应提供相应文件（复印件）证明其依法不需要缴纳社会保险；标书代写

3.6本次招标不接受联合体投标；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；投标人法定代表人、控股股东或实际控制人不能与招标人高管及使用需求部门、采购部门关键岗位人员有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；近五年内（2020年至今）未与农发行系统发生过诉讼争议,近三年内（2022年至今）未有违法、违规等不良记录。违反以上规定的，相关投标均无效。

四.招标文件的获取

4.1 。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件（见下文）：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱****@qq.com。

凡有意参加投标者，请于2025年11月 14 日9 时 00 分至2025年11月 20 日 16 时 00 分(法定公休日、法定节假日除外)，发送下列报名材料获取招标文件：

1.营业执照副本；

2.法定代表人授权委托书；

3.法定代表人授权委托人的身份证；

4.2招标文件每套售价1000.00元，售后不退。

4.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

五.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年12月 4 日 9 时 30 分，递交地点为****关区**街与天合路交汇青怡坊云琅A座908室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、招标网发布。

七.评标办法

综合评分法

八、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**路3737号

联系人：赵巍

电话：138****2288

招标代理机构：****

单 位 地 址：****关区**街与天合路交汇青怡坊云琅A座908室

联系人：金珊 陈胤冰

联系电话：155****2911