四涌半704-1至8号、706-1至7、708-1、3、4号地块招商公告

****现有198.205亩鱼塘开展**养殖项目，现面向社会水产养殖经营单位进行公开招商，项目用地情况见附表1。本次公开招商仅面向企业、**社，不接受自然人报名，欢迎有意开展水产**养殖的企业前来报名竞价。

一、项目介绍

1.项目地点：七涌半704-1至8号、706-1至7、708-1、3、4号地块

2.项目面积：198.205亩

3.用途：水产养殖，配套湾区农谷车间的加州鲈种苗生产，养殖加州鲈面积不低于项目总面积的15%。

二、**养殖模式

1.**养殖时限：2026年1月1日至2028年12月31日

2.**养殖模式：通过**养殖方式充分发挥双方优势。**期内，****公司每合同年投入一定金额用于购买部分生产资料，**方负责生产全过程管理及项目生产所需成本。****公司收取一定的固定**收入。

三、双方承担费用、收益分配

1.双方承担费用

（1****公司：在收到**单位履约保证金后，同时在本水产养殖区域投入不超过5000元/亩/年的养殖成本用于苗种和饲料的采购。为实现项目效益最大化，并切实保障养殖生产安全，本**项目所需生产资****公司供应（如饲料、种苗等），**单位结合项目实际生产需求，****公司采购。

（2）**方：****公司约定所投入的费用以外，**方负责项目**期内生产全过程中的所有费用，包括但不限于基建投入、生产设备配置、人工、养殖、养殖管理、养殖保险、产品销售等。

2.收益分配

（1）收益来源：养殖产品的销售收入。

（2）**收益分配：按****公司收取**项目固定收入，固定收入=固定收益+我司投入成本，固定收益逐年递增7%。收益****公司约定的固定收入后，其余收益均归**方所有。

（3）养****公司优先销售，****公司的固定收****公司成本投入及固定收益）要求后，**单位方可自行销售养殖产品。****公司收取的全年养殖产品销售收入不足以收回其养殖成本投入及固定收益，视为**单位未能有效履行义务，由**方在接到通知起10****公司补足；延期不补足的，每天按欠款额的万分之三按日计收违约金。

四、招商要求

1.**方资格要求

（1）投标人需是在中华人民**国境内注册的企业，或其他依法成立的组织，法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向**方，不得同时参加本项目的投标活动。

（2）**单位未被列入“失信被执行人或重大税收违法失信主体”(以资格审查当天在“信用中国”网站(www.****.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料）。

2.其他要求

（1）**方了解并愿意承担项目经营所带来的风险。

（2）投标企业在参加投标前，要对自己所投地块的田号、面积、经营范围、**经营期限、固定收益计费、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情况以及合同文本详细了解后才进行投标。

（3）投标时，投标企业对所投的标的需要交纳一定数量的投标保证金，具体数额以《鱼塘情况一览表》注明的金额，投标企业交纳投标保证金后才有资格参加投标。投标企业****银行账户缴纳投标保证金，缴纳保证金的账户户名与投标企业名称不一致的，取消投标资格。

3.**方运营要求

（1）**方需按签订的合同约定，及时足额缴纳合同保证金。

（2）**期内，**方应自行购买包括农业保险在内的相关保险，积极做好防灾和救灾复产等工作，并自行承担因汛潮、台风、霜冻等自然灾害或不可抗力事件所造成的损失。

（3）******政府养殖相关规定，办理中华人民**国水域滩涂养殖证。

（4）**方如需建设农用房，必须按规定办理设施农用地备案手续，****公司统一样式建设。

（5）**单位须购足安全生产责任险，强化安全管理。

（6）**单位须****公司的安全管理监督，监督过程中发现的安全隐患，****公司将依据规范流程提出整改建议，下发书面整改通知书，明确整改要求与期限。若**单位未能在规定时限内完成隐患整改工作的，视为违约，****公司有权代为整改，并按照实际费用扣除**单位的履约保证金，以推进安全整改工作的顺利开展。

五、招商提交资料

（1）主体资格证照复印件（如：营业执照等）；

（2）法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书原件及受托人身份证复印件（如在委托代理情况下）；

（4）报名单位资信情况（在“信用中国”网站(www.****.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料）。

注：上述资料需加盖报名单位公章，所有印章必须完整、清晰。

六、报名要求

1.报名时间： 2025年 11 月 14 日至 2025 年 11 月 27 日（受理时间：上午9点至12点，下午2点至5点，节假日除外）。

2.报名地点：**市**区万顷沙镇2涌湾区农谷项目部 联系人：霍先生，联系电话：020-****9605。

七、投标人资格审查

投标人到****填写《报名资格申报及审核表》，经核查符合投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保证金。

八、竞标时间、地点

（1）谈判时间： 2025 年 11 月 28 日上午9:30

（2）谈判地点：**市**区万顷沙镇2涌湾区农谷项目部一楼会议室

九、开标、中标要求标书代写

1.开标入场时间： 2025 年 11 月 28 日上午8:30至9:20止。标书代写

2.投标企业必须到场参加，并在规定时间内入场，过时不得入场，并视为自动放弃投标资格。

3.入场资格：开标日，投标企业凭资格审核合格回执、法定代表人携带身份证原件或法定代表人委托第三人携带身份证原件及授权委托书等证明资料，签到进场。标书代写

4.开标由****现场主持，实行现场明标喊价，按固定收益报价高者得。并在开标后对外公示开标结果（中标情况）3个工作日。标书代写

5.截至投标时间，有效报名的单位仅1家时，可直接洽谈商定。

6.中标企业的投标保证金转为履约保证金，不够部分需要补足，多余部分无息退还。未中标企业的投标保证金在5个工作日后，****公司****银行转账的方式，无息退回到各个未中标企****银行账户。

7.鱼塘中标企业需承诺按《**市池塘养殖生态治理技术指导意见》对养殖水进行治理。

8.投标企业投得鱼塘后限于自己生产经营，不得转租或分租。否则，****公司有权单方解除合同，没收合同履约保证金，无条件收回鱼塘，由此对**方造成的损失，****公司不作任何赔偿或补偿。

9.中标企业同意按照本公告提供的**合同版本签署合同。

十、投标保证金

投标企业出现以下行为的，没收竞标保证金：

（1）投标企业经竞标后中标的，不得放弃中标，否则投标保证金不予退还。

（2）只有一个符合条件的报名企业，****公司发布中标公示后，不得放弃中标，否则投标保证金不予退还。

（3）通过短信通知中标企业前来签收中标通知书，中标企业需在短信通知后5个工****公司业务发起单位（部门）办理签收（如不能前来可协商通过邮寄方式送达），逾期不签收的，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，公司收回土地另行处理；

（4）中标企业需在收到中标通知书后5个工****公司办理签订合同、水治理承诺书、土地交接记录表等相关手续，逾期不办理，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，****公司收回土地另行处理。

十一、其他事项

公司网站：http://www.****.cn如有需要，****公司网站查看相关公告内容及下载表格。

附件：1.鱼塘情况一览表(点击下载)

2.报名及资格审核表（点击下载）

3.水产**养殖合同（鱼塘类）-模板（点击下载）

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2025 年 11 月 14 日