首页 /武宁县船滩镇镇区详细规划批前公示（公众意见征询）

武宁县船滩镇镇区详细规划批前公示（公众意见征询）

审批

江西-九江-武宁县

发布时间： 2025年11月14日

项目详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

《武**船滩镇镇区详细规划》批前公示

（公众意见征询）

《武**船滩镇镇区详细规划》已通过专家评审会议，为广泛征求公众意见，提高规划的可操作性，依据《中华人民**国城乡规划法》的要求，依法进行公示，广泛征询社会公众意见。

本公示旨在征询公众意见，并非最终批审结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄或者发送电子邮件至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

公示时间：30天（2025年11月14日至2025年12月14日）

公示方式：****政府网（https://www.****.cn/）

公示单位：****

联系电话：0792-****068

地址：**省**市武**船滩镇**路

邮编：332312

邮箱：****@qq.com

附件：《武**船滩镇镇区详细规划》批前公示内容

武******

2025年11月14日

附件:《武**船滩镇镇区详细规划》概况及相关图纸

一、规划范围

规划范围与武**船滩镇城镇开发边界中确定的用地范围基本一致，城镇开发边界面积约124.65公顷。

二、规划依据

本规划以《中华人民**国城乡规划法》（2019年修订）、《中华人民**国土地管理法》（2019年修订）、《武**国土空间总体规划（2021—2035年）》《武**船滩镇国土空间总体规划（2021—2035年）》等相关规范标准及已批复的规划文件为依据编制。

三、规划定位

宜居宜业和美城镇，产镇融合的活力新镇区。

四、空间结构

规划结合船滩镇的总体布局出发，以“生态规划”理念为指导，整体形成“一心两轴三区”的空间发展框架。

一心：****中心，位于集镇中部，****政府和商业设施等****服务中心。

两轴：是指**路—迎宾路城镇发展轴和发展路—发展北路城镇发展轴。

三区：以**河为界，按照主导功能相对集中、各类功能混合完善的原则，规划将镇区分为北部生活风貌区、北部生产风貌区、**生产风貌区三大功能片区。其中北****中心小学、中学、****中心等公共服务设施，主要完善镇区公共服务设施体系，建****社区，****服务中心；北部生产风貌区和**生产风貌区以石材加工为主。

五、用地布局

规划总用地面积124.65公顷，其中城镇建设用地面积124.65公顷。

1、居住用地

——城镇住宅用地

规划二类城镇住宅用地，以多层为主，在设计过程中应结合周边生态环境，丰富居住空间效果。规划二类城镇住宅用地面积40.52公顷，占总规划用地面积的32.51%。

——城镇社区服务设施用地

****社区服务设施用地，****中心。****社区服务设施用地面积0.08公顷，占总规划用地面积的0.06%。

2、公共管理与公共服务设施用地

——机关团队用地

规划机****政府、派出所、法庭、税务等，主要分布于**路、迎宾路两侧，于迎宾路与青年路交****机关****派出所。

规划机关团队用地面积为2.60公顷，占总规划用地面积的2.09%。

——文化用地

规划文化用地面积为0.95公顷，占总规划用地面积的0.76%。主要为位于S405省道与迎宾路交叉****活动中心。

——教育用地

****中学、****幼儿园等。

规划教育用地面积为6.86公顷，占总规划用地面积的5.50%。

——医疗卫生用地

规划医疗卫生用地面积为0.79公顷，占总规划用地面积的0.63%。主要为位于公园路与惠****中心卫生院。

——社会福利用地

于公园路与迎宾路交叉口东侧、****广场路交叉口南侧分别规划一处社会福利用地。

规划社会福利用地面积为1.59公顷，占总规划用地面积的1.28%。

3、商业服务业用地

规划商业服务业用地主要沿**路、迎宾路、塘山路两侧分布，以沿街商业为主。

规划商业服务业用地面积2.32公顷，占总规划用地面积的1.86%。

4、工矿用地

规划工业用地面积38.10公顷，占总规划用地面积的30.57%。主要为**石循环产业园和绿色石材加工产业园。

5、交通运输用地

规划依托现有道路网，构筑方格网状的道路系统。

规划交通运输用地面积18.77公顷，占总规划用地面积的15.06%。

6、公用设施用地

****处理厂、变电站、电信等设施，于**路与青年路交叉口****消防站和环卫所；于创业路与发展路交叉口****处理厂。

公用设施用地面积1.15公顷，占总规划用地面积的0.92%。

7、绿地与开敞空间用地

结合规划区地形地貌特征，采用点、线、面相结合的布局手法形成立体混合式绿化体系，并结合周边优美的生态环境和良好的植被打造镇区公园和街头绿地。规划绿地与开敞空间用地面积2.65公顷，占总规划用地面积的2.13%，其中公园绿地1.03公顷。

规划用地一览表

用地性质				面积（公顷）	比例（%）
07	居住用地			47.96	38.48
	0701	城镇住宅用地		40.52	32.51
	其中	070102	二类城镇住宅用地	40.52	32.51
	0702	城镇社区服务设施用地		0.08	0.06
	0703	****基地		7.36	5.90
08	公共管理与公共服务用地			12.79	10.26
	0801	机关团体用地		2.60	2.09
	0803	文化用地		0.95	0.76
	其中	080302	文化活动用地	0.95	0.76
	0804	教育用地		6.86	5.50
	其中	080403	中小学用地	6.33	5.08
	其中	080404	幼儿园用地	0.53	0.43
	0806	医疗卫生用地		0.79	0.63
	其中	80602	基层医疗卫生设施用地	0.79	0.63
	0807	社会福利用地		1.59	1.28
	其中	080701	老年人社会福利用地	1.59	1.28
09	商业服务业用地			2.32	1.86
	0901	商业用地		1.97	1.58
	0902	商务金融用地		0.35	0.28
10	工矿用地			38.10	30.57
	1001	工业用地		38.10	30.57
	其中	100102	二类工业用地	38.10	30.57
11	仓储用地			0.91	0.73
11	1102	储备库用地		0.91	0.73
12	交通运输用地			18.77	15.06
	1207	城镇村道路用地		17.66	14.17
	1208	交通场站用地		1.11	0.89
	其中	120802	公共交通场站用地	0.31	0.25
	其中	120803	社会停车场用地	0.80	0.64
13	公用设施用地			1.15	0.92
	1302	排水用地		0.49	0.39
	1303	供电用地		0.19	0.15
	1306	通信用地		0.12	0.10
	1309	环卫用地		0.14	0.11
	1310	消防用地		0.21	0.17
14	绿地与开敞空间用地			2.65	2.13
	1401	公园绿地		1.03	0.83
	1402	防护绿地		0.42	0.34
	1403	广场用地		1.20	0.96
合计				124.65	100.00