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采购通信市场、联合办公的经营场所2026年物业管理服务项目招标公告

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年11月14日

摘要信息

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关键信息

采购通信物业管理服务公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目信息

项目名称	采购通信市场、联合办公的经营场所2026年物业管理服务项目	项目编号	****
项目地址	省市**区	项目类型	服务
采购方式	公开招标	项目行业分类	物业管理
资金来源	国有100%
项目概况	本项目位于市区华强北路1034、1046号，占地面积为4000㎡，建筑面积为29000㎡本次招标选择由一家投标人提供物业服务，以便有效地调配、利用，及时、高效地对项目进行管控，提高管理效率和服务质量，更好地保障本单位物业管理需要。 **服务区域: 序号区域楼层 1 工业大厦 1-4、6-9 楼 2 经济大厦 1-4、7、9 楼 3 赛格科技园 4 栋西 7、11 楼 4 上步工业区 205 栋 3 楼 5 上步工业区 201 栋 4 楼 6 上步工业区 101 栋 2、3 楼 7 上步工业区华匀大厦 5 楼 8 赛格广场 14 楼
公告名称	采购通信市场、联合办公的经营场所2026年物业管理服务项目招标公告
公告媒体	**阳光采购平台;中国招投标公共服务平台
发布时间	2025-11-14 16:00 至 2025-12-08 09:30
公告内容	1.“阳光采购平台（ygcg..com）”是供应商获取电子采购文件的唯一合法渠道。供应商点击本公告右上角“我要投标”登录本平台支付电子交易服务费并下载采购文件后参与（如未办理企业注册，敬请先行注册并办理企业CA数字证书后参与）。供应商需要随时关注“阳光采购平台”，确认所响应的项目采购文件（.CGZB）是否更新。如果有更新，务必下载最新的采购文件用于制作电子响应文件，否则后果自负（若投标人提交的响应文件并非对应采购人最新发布的电子采购文件制作的，可能出现响应被否决等后果）。电子标服务 2.监督举报电话：0755-***5602。

标段信息

标段名称	采购通信市场、联合办公的经营场所2026年物业管理服务项目	标段编号	****-01
报价方式	总价
采购控制价（元）	****000
评审方法	综合评估法
是否缴纳保证金	是
是否评定分离	否
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	365
服务期说明	服务期：2026年1月1日至2026年12月31日。合同期满前，招标人将对中标单位的履约情况进行评价。对于评定为优秀的中标单位，是否给予合同续签奖励需经招标人内部决策机构审批。审批通过后，原则上可按原合同条款续签下一年度合同。每次续签期限为一年，最多可续签两次，且续签合同不得更改原合同的实质性条款。
招标/采购范围	1、安全保卫管理（1）红线范围内实行24小时保安监控、供配电设施管理，负责公共区域的公共秩序维护、治安防范。（2）红线范围内各类应急事件、事故的处理。（3）负责外来办事人员、物品进出登记，并提供咨询、指引等服务。（4）负责大楼所有门窗、照明、公用电器设备等的开、关，及时发现和排除各种安全隐患。 2、消防管理（1）红线范围内实行24小时消防监控管理。（2）定期维护保养消防设施设备，确保设备正常运行。（3）落实消防防范和日常巡查工作，及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效处置突发事件。（4）制定突发性火灾等应急处理方案，编制消防档案和报备，组织开展应急演练，设立消防疏散示意图，紧急疏散通道畅通，照明设备、引路标志完好。（5）每年组织消防应急演练至少2次。（6）每年对消防设施全面检测1次。 3、环境清洁保洁管理：（1）红线范围内的环境卫生的清洁保洁服务，包括：大楼的地面、各种设施；大楼外墙、楼顶及玻璃；大楼大堂及门口走廊、各层办公室、休息室、会议室、接待室等公共场所、走廊、卫生间、楼梯间地面及墙身、灯饰、空调风口、天花、门窗、消防栓、标识牌等公用设施设备等。（2）红线范围内清洁垃圾的收集、清运。（3）红线范围内大厦内的所有洗手间的厕纸、洗手液、擦手纸（由中标单位提供）的检查、更换。
资格条件	1.投标人具有独立承担民事责任的能力**事业单位法人证书等证明资料扫描件，原件备查，分公司参与投标的，公司营业执照、公司)等具有独立法人资格的组织的营业执照及其出具的载明愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担公司公章的授权函）； 2.机关颁发的《保安服务许可证》机关出具的自行招录保安员备案证明或保安从业单位备案书(如投标时未取得该备案证明的，须承诺提供保安服务起30个工机关备案，提供承诺函，格式自拟)。 3.投标人不存在因违法行市政府采购活动的情形。政府采购网（http://www..cn/search/cr/政府采购监管网（http://zfcg..cn/cgjg/cxda/index.html）为具体查询渠道，相关信息以招标代理机构开标当日的查询结果为准） 4.投标人如显示被执行：严重违法失信的情况，视为否决作废处理。（信用中国（ https://www..cn/）或国家企业信用信息公示系统（https://shiming..cn/事业单位登记管理网（https://gjsy..cn）或社会组织信用信息公示平台（ http://chinanpo.****.cn）为具体查询渠道，相关信息以招标代理机构开标当日的查询结果为准）标书代写
招标文件获取开始时间	2025-11-14 16:00	招标文件获取截止时间标书代写	2025-11-22 00:00
质疑截止时间	2025-11-22 00:00	澄清答疑截止时间	2025-12-08 09:00
投标文件递交截止时间	2025-12-08 09:30
保证金递交截至时间	2025-12-08 09:30
招标文件获取方式	网上获取
招标文件获取地点	**阳光采购平台
开标时间	2025-12-08 09:30
开标地点	**阳光采购平台

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	****
	采购单位地址	市区华强北****广场1409室
	联系人	陈先生
	联系电话	0755-****9770
	对外监督人员
	对外监督电话
采购代理单位	代理单位名称	****
	代理单位地址	市区**智谷产业园A座21/25楼
	联系人	王文乐、黎子帅
	联系电话	0755-**1951、1365285；185**1126

招标公告附件

文件类型	文件名
其他附件	**阳光采购平台新用户注册及CA登录指南.pdf
其他附件	操作手册阳光采购平台投标电子文件编制工具.pdf
其他附件	**阳光采购平台系统操作手册供应商.pdf