菏泽市牡丹公馆小区物业管理服务项目（三次）招标公告

**市**公馆小区物业管理服务项目（三次）

招标公告

项目编号：****

**市**公馆小区物业管理服务项目（三次）已具备招标条件，招标人为****。现委托****对该项目以公开招标的方式进行招标，择优选取物业服务单位。

一、项目概况

1.1项目名称：**市**公馆小区物业管理服务项目（三次）；

1.2项目地点：**市**区人民路以东，**路以南，松花江路以北；

1.3服务期限：一年。

1.4星级服务标准：三星级。

二、项目规模与招标范围

2.1项目建设规模及内容：小区占地面积约为94113.48㎡，总建筑面积约为340403.00㎡，地上建筑面积263485.00㎡，其中高层（配备电梯）住宅面积为251797.00㎡，商业面积为6277.00㎡，其他建筑面积5411㎡。地下建筑面积76918.00㎡。本项目容积率为2.79965，绿化率为30.5%。

本次对**市**公馆小区以上物业面积进行招标，招标物业总建筑面积约为340403.00㎡。

2.2招标范围：包括但不限于小区区域内的秩序维护、保洁及垃圾收集、园林绿化、公共设施的管理及服务、给水排水系统维护维修、强电系统维护维修、机房弱电系统维护维修、消防设施维护维修、弱电网络及电视监控系统维护维修及管理、公共场所及基础公共设施、门市商铺日常管理、其他综合维修、监督管理等。具体内容详见招标文件。

三、投标人资格要求

3.1在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务制度，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.2潜在投标人须具有有效的营业执照，经营范围包含物业管理相关内容；

3.3****法院、国家发展改革委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，****法院列为失信被执行人；

3.4本次招标不接受联合体投标；

3.5本项目资格后审。

四、招标文件的获取

1.时间：2025年11月15日08时30分至2025年11月21日17时00分

2.地点：招采进宝**专区（http://sd.****.cn）自行下载。

五、投标文件递交标书代写

投标截止时间：2025年12月9日09时00分标书代写

递交地点：在招采进宝**专区http://sd.****.cn电子交易平台上传加密版电子投标文件，逾期递交或未按规定递交的将按无效投标处理。

六、开标标书代写

开标时间：2025年12月9日09时00分标书代写

开标地点：招采进宝**专区（http://sd.****.cn）网上大厅，投标单位无需到达现场参加开标会议。标书代写

七、发布招标公告的媒介

本公告在中国招标投标公共服务平台、**市公共**（国有产权）交易服务平台、招采进宝**专区（http://sd.****.cn）同时发布，其他媒体转载无效。

八、其他补充事宜

招标文件一经在招采进宝**专区（http://sd.****.cn）发出，视作已发放给所有投标单位（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标单位应随时关注报名项目信息并及时登录招采进宝**专区（http://sd.****.cn）下载电子版招标文件和各类澄清答疑，否则所造成的一切后果由投标单位自负。

本项目为网上开标，编制投标文件需使用企业CA，投标单位在获取招标文件后应及时进行企业CA注册。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。标书代写

八、联系方式

招标人：****

联系人：刘主任

电话：139****7326

招标代理机构：****

联系人：赵健

电话：199****6996

2025年11月14日