安岳县人民政府 关于广惠村安置房新增国有建设用地使用权 协议出让方案的批复

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关于广惠村安置房新增国有建设用地使用权

协议出让方案的批复

安府函〔2025〕515号

****规划局：

《关于广惠村安置房新增国有建设用地使用权协议出让方案的请示》（安自然资〔2025〕505号）收悉。根据《中华人民**国土地管理法》等有关法律规定，经研究，原则同意你局按《广惠村安置房新增国有建设用地使用权协议出让方案》（见附件）实施供地。

此复。

附件：广惠村安置房新增国有建设用地使用权协议出让方案

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2025年11月13日

附件

广惠村安置房新增国有建设用地使用权

协议出让方案

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《中华人民**国城乡规划法》《中华人民**国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》《协议出让国有土地使用权规定》《国土**部关于印发〈招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范〉（试行）和〈协议出让国有土地使用权规范〉（试行）的通知》等相关法律、法规、****政府研究议定意见，制定本协议出让方案。

一、基本情况

根据****提供的广惠村安置房测绘资料显示，该宗地现确权土地面积6565.97平方米，其中已确权面积5699.03平方米，需新增土地面积866.94平方米。经核实，需新增土地面积866.94平方米属于已收回的国有建设用地。

根据第三方评估结果显示，现确权土地面积6565.97平方米按现状评估总价2179.89万元，土地单价221.33万元/亩，综合楼面地价685元/平方米。

二、供地方式

协议出让。

三、办理程序

****政府批准后，由****作为受让人缴纳土地出让金。并由受让人按程序与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。

四、土地使用条件、土地出让金缴付要求

土地使用条件：土地现状

土地出让金缴付要求：在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内支付全部土地出让金。

五、土地用途及出让年限

协议出让土地用途为商住用地，出让年限：商服40年，从2022年10月27日至2062年10月26日止；住宅70年，从2022年10月27日至2092年10月26日止。

六、出让金额

按照2025年****专题研究自然**和规划工作会议纪要（第79期）精神，按照287.8223万元（土地单价221.33万元/亩）核收土地价款。

七、组织实施

经批准后的协议出让方案由****规划局按程序组织实施。